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웹문서 81-90 / 7,644건

  • 투자세미나는 감 잡는 도구로만 활용

    ... 문의를 종종 받는다. 부동산 시장 전반과 유통에 대해 잘 모르는 초보투자자 입장에서 공부의 필요성 때문에 설명회에 참여했더라도 업체가 돈을 들여 설명회를 개최할 때는 뭔가 이유가 있다는 점을 간파해야 한다. 순수한 홍보전략으로 활용되지만 가끔 땡처리 부동산을 팔기 위한 전략으로 활용한다. 모델하우스에서 아파트에 대한 투자의 장점을 강조할 때는 미분양이 예상되기 때문이고, 상가와 오피스텔 투자설명회는 분양의 어려움을 해소하기 위해 투자자를 끌어들이기 위해 돈 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=312&category=0&ch=land
  • '부동산 아울렛' 경매시장을 알뜰하게 활용하라

    ... 오히려 시세보다 높게 낙찰되기도 한다. 중장년층이 선호하는 수도권과 관광지 주변의 소형 단독, 농가·전원주택 등 농가 관련시설도 경매 시장에서 인기가 치솟는 물건 중 하나다. 주로 1억~2억 원 미만의 소액 물건 중 주거용도로 활용이 가능한 주택의 경우 최고 경쟁률을 기록한다. 실제 연초에 제주도의 시골 농가주택이 152대 1의 입찰 경쟁 끝에 감정가의 두 배가 넘는 236%(8529만원)의 낙찰가를 나타내며 새 주인을 찾았다. 입찰경쟁률 152대 1은 2000년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=872&category=0&ch=land
  • 경매, 활용 가능성 따져 투자하라

    ... 다가구주택 등이 경매 틈새시장으로 꼽힌다 . 투자를 목적으로 한다면 도심 주변의 단독주택도 전망이 밝은 종목이다. 단독 주택은 감정가가 통상 땅값보다 낮게 평가되는 데다 1∼2회 유찰되는 경우가 많아 내 집 마련은 물론 재테크 용도로 활용성이 높다. 주거지역 용적률 강화로 새로 땅을 사 짓는 것보다 기존주택을 경매로 낙찰 받은 후 개·보수 과정을 거치면 큰돈 들이지 않고도 내 집을 장만할 수 있다. 경매로 부동산을 고를 때는 활용성을 염두에 두고 투자하는 게 좋다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=270&category=0&ch=land
  • 9.1대책과 돈버는 청약통장 활용

    ... 것을 실감했습니다. 가을은 사색의 계절이라고 하지요. 올 가을에는 많이 산책하고 한해를 정리하는데 도움이 되는 책을 읽어보시길 바랍니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 9.1대책에 따라 바뀌는 청약제도를 정리하고 돈버는 청약통장 활용법을 소개합니다. 개편 핵심1: 1순위자가 급증한다 이르면 2015년 2월부터 국민주택과 민영주택 모두 청약통장에 가입한지 1년 이상(지방 6개월)이면 1순위로 청약할 수 있습니다. 수도권에서만 1순위자가 종전(5백만명)보다 2백20만명 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=357&category=0&ch=land
  • 경매 틈새 활용해 내 집 마련 성공사례

    ... 늘어나고 있다. 더 이상 법원경매 투자는 전문가의 전유물이 아닌, 누구나 도전해볼만한 대중적인 부동산재테크 수단으로 자리잡아가고 있다. 무엇보다 경매의 가장 큰 장점은 부동산을 시세보다 값싸게 구입할 수 있는 데 있다. 이러한 장점을 잘 활용해 내 집 마련의 출구로 활용한 경매 틈새 활용의 실제 사례와 전략을 만나보자. #1. 주상복합아파트로 내 집 마련 자영업을 하는 P씨(45세)는 대가족과 살고 있는 가장으로서 값싸게 내 집 마련을 위해 경매시장에서 면적이 큰 아파트를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=242&category=0&ch=land
  • 경매 틈새를 활용한 역발상 투자 노하우

    초보 꺼리는 물건이 ' 블루오션 ' ' 위험 없는 수익은 없다 ' 란 재테크 용어가 가장 잘 어울리는 분야가 경매다 . 경매가 대중적인 재테크 수단으로 자리 잡기 이전인 몇 년 전만 해도 경매시장은 ' 물 반 , 고기 반 ' 이라는 말이 과장된 게 아니었다 . 여러 번 유찰된 돈 되는 물건은 계속 공급되고 투자경험이 많은 고수들은 많지 않다보니 경매 수익률은 급매가보다 최소 20% 대를 훌쩍 넘었다 . 낙찰...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=952&category=0&ch=land
  • 할인점 잘 활용하면 상가투자 '굿'

    ... 경쟁력이 떨어지기 때문에 소비자 유발 요소가 없기 때문이다. 이밖에 전문가들이 뽑은 실패 가능성이 있는 아이템으로는 반찬전문점, 정육점, 등 1차 식품이나 1차 가공식품들을 판매하는 점포들을 꼽았다. 또 중저가 아동의류전문점, 생활용품점, 서점, 쌀 배달 전문점, 제과점, 문구점 등 대형 할인매장의 아이템과 충돌하는 제품들을 다루는 점포들은 실패 가능성이 매우 높다. 최근 할인점들이 대형 서점들을 입점 시키면서 어린이 관련 서점과 학습참고서적 등이 큰 타격을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=232&category=4&ch=land
  • 공간활용good 현대 i30

    http://auto.hankyung.com/board/view.php?id=gallery_home&no=8726&category=0&ch=auto
  • [전략가의 눈] 조정 압력 증가, 저가 매수 기회로 활용(080604)

    코스피와 코스닥이 미증시 하락과 수급주체 부족으로 비교적 큰 폭의 하락세를 보였다 . 미국의 금융주 중심으로 하락하며 신용위기 우려가 다시 고개를 든 것이 영향을 미쳤다 . 전일도 리먼 브라더스가 유동성 경색으로 신규 자금 조달에 나설 것으로 알려지는 등 금융주가 다시 악재에 휩싸이고 자동차 판매 실적이 안 좋은 것으로 나타나며 전일에 이어 하락세를 이어갔다 . 유가는 다시 급락하며 인플레이션 우려는 감소했지만 사라진 줄 알았던 신용...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=65577&category=11&ch=stock
  • 투자 성향에 따른 재테크 활용

    부동산 투자는 항상 선택을 요구한다. 투자자 본인에게 가장 적합한 투자대상과 금액대, 또 유망지역을 찾아내 투자를 결정했더라도 잔금을 치르기 전까지 걱정하고 고민하게 되는 게 부동산 투자이다. 수천에서 수 억 원의 거금이 들어가는 투자처이다 보니 나의 투자성향과 타이밍, 자금의 성격 등을 종합적으로 저울질한 후에 돈을 묻는 것이 투자의 기본이다. 신중한 성격에 투자경험이 없는 투자자가 1년 안에 투자금을 회수해야 한다고 치자. 컨설턴트의 자문...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=203&category=0&ch=land