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웹문서 1-7 / 7건

  • 당신의 땅이 집보다 똑똑하다

    ... 똑똑하다. 투자할 곳은 안중역 부근. 평택항 1산업단지. 2산업단지. 차이나타운. 바다매립 신도시. 실크로도. 항구 케이블카 선착지와 하차지. 평택호 관광단지. 미군부대부근 소비도시 등 개발호재와 가까운 곳의 땅이며, 직접 개발되면 황금어장이요, 부근이 개발되면 남의 집 잔치에 술에 취해 노래를 부를 수 있다. 돈이 있어도 마음의 결정이 없으면 허사다. 며칠 전에도 어느 부부가 계약서까지 써놓고 집에 가서 계약금 넣기로 했는데 마누라가 마음이 변해 이럴까, 저럴까 망설이다가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2430&category=4&ch=land
  • 요즘 부동산, 요즘 투자법

    ... 빠져나가 가게들이 문을 닫고 있다 . 전철 그거 좋기도 하지만 나쁘기도 하다 . 7. 토지시장 귀환 토지는 현금융통이 쉽지 않아 단기 재테크 수단으로는 맞지 않다 . 그러나 5-10 년을 보는 개발예정지 토지는 황금어장이다 . 전세 안고 집을 사 봐도 별 볼일이 없게 되자 , 돈은 토지시장으로 흐르고 있다 . 토지는 액면이 작아도 할 수 있지만 , 커도 좋은 것이기에 토지시장에는 때 아닌 봄바람이 불고 있다 . 호박죽은 뜨거워도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2155&category=4&ch=land
  • 부동산시장 변화요인 열 가지

    ... 개통되자 사람들이 빠져나가 가게들이 문들 닫고 있다 . 월세야 나 좀 살려다오 . 8. 토지시장 귀환 토지는 현금융통이 쉽지 않아 단기 재테크 수단으로는 맞지 않다 . 그러나 5-10 년을 보는 개발예정지 토지는 황금어장이다 . 전세 안고 집을 사 봐도 별 볼일이 없게 되자 , 돈은 토지시장으로 흐르고 있다 . 토지는 액면이 작아도 할 수 있지만 , 커도 좋은 것이기에 토지시장에는 때 아닌 봄바람이 불고 있다 . 호박죽은 뜨거워도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1862&category=4&ch=land
  • 부동산투자도 전략이다

    ... 솔직히 말해서 직장거리 멀면 고역이다. 그러나 “이게 내 집이다.” 라는 자부심이 생겨 고된 줄을 모르겠더라. 경기 살아나면 돈 불어나고, 7. 3-4인 가족은 중형, 부모 자녀 동거세대는 대형으로 준비하자. 물고기가 많이 모인 어장황금어장이라 한다. 지금 중대형 아파트 시장은 값은 내렸고, 살 사람은 없어 그야말로 물 반, 고기 반이다. 소비자 심리지수 평균을 100으로 봤을 때 현재 106이다. 미국. 일본. 유럽. 중국 경제를 유심히 살펴보자. 경기가 풀리면 ...

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  • 브루스 버코위츠처럼 투자해야 돈번다

    ... 9배로 뛰었습니다. 버코위츠는 2009년 씨티그룹 지분을 4억5천만달러 어치를, 2010년에도 7억달러 어치를 매입했으며 지난해 AIG의 막대한 지분을 사들였습니다. 그 는 금융주를 '스위트 스팟(sweet spot)' 즉 황금어장이라고 합니다. 금융계 과거 사이클에 따라 시간이 흘러 주목해야할 것은 부채가 아니라 자산이라고 강조하고 금융회사들의 세전이익을 보고 정상적인 상황에서 회사들의 이익이 얼마나 될지를 따져 보고 금융주에 집중 투자하고 있습니다. 군중 ...

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  • 모델하우스에만 사람 몰리는 3가지 이유

    ... 불어닥친 청약 열기가 점차 수도권으로 확산되고 있다 . 수도권에서도 대폭적인 전매제한 완화와 청약제도 변경이 열풍의 배경이 되고 있다 . 상황이 이렇다 보니 전체 주택매매 거래가 줄어드는 부동산 불황 국면에서 분양시장이라는 황금어장에 그물을 던지지 않는 게 오히려 이상한 취급을 받는다 . 청약통장을 ' 조자룡이 헌 칼 쓰듯 ' 사용할 수 있는 것이다 . 단기 시세차익을 노린 투기성 청약이 대거 몰려 시장이 혼탁해질 수밖에 없는 상황 . 위례신도시 ...

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  • 2015년 시장 미리 보기

    ... 아파트를 선호하는 것이다 . 둘째 , 셋째 , 청약규제 완화도 한몫하고 있다 . 전매제한 규정이 대폭 완화된데다 , 재당첨 제한 조항도 없어 계약을 하지 않아도 불이익이 없다 . 요즘 같은 불황에 분양시장이라는 황금어장에 그물을 던지지 않는 게 오히려 이상하다 . 위험과 수익이 서로 비례관계라는 투자의 일반원칙이다 . 높은 수익을 올리려면 그만큼 많은 위험을 부담해야 한다 . 하지만 분양시장 만큼은 위험은 거의 없고 수익만 높은 시장처럼 ...

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