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웹문서 61-70 / 207건

  • 2018년하반기 서울집값의 흐름 전망 및 월별 시나리오

    ... 정부로서는 보유세 인상의 방법 및 속도를 조절할 가능성이 높고 결국 보유세 인상은 예상된 시나리오 중 가장 약한 단계인 공정시장가액비율의 인상 선에서 보유세 대책을 발표할 가능성이 높아 보입니다. 나아가 현재 우여곡절을 겪고 있는 북미회담이 성공적으로 개최되어 한반도의 비핵화와 종전선언이 공식화되고 북한에 대한 경제적 제재 해제 및 단계적인 거액의 원조 합의 등이 공표되어 남북한 화해무드는 어느때보다 고양될 가능성이 높고, 남북한 경제협력에 관계된 정책들의 논의 과정에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=23&category=0&ch=land
  • 중소형빌딩 투자 트렌드 변화와 투자전략 - KB국민은행 THE STAR TABLE 가을호

    ... 빌딩 상태와 임대차 현황에 대한 기본적인 조사도 하지 못한 채 매도인이나 중개인이 건네준 자료만 믿고서 매입을 했다가 빌딩투자에 실패한 사례가 많다 . 도널드 레이건 전 미국 대통령은 고르바초프 전 소련 대통령과 정상회담을 하면서 러시아 속담 " 신뢰하되 검증하라 (Trust, but verify!)" 는 말을 즐겨 사용했다고 한다 . 이 말은 빌딩 투자에도 자주 인용되는 말이다 . 매도인 ( 또는 중개인 ) 이 제시하는 어떤 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=73&category=0&ch=land
  • 수익형부동산 투자에 성공하려면...

    ... 아무리 유능한 부동산관리자라도 당초 기대했던 수익률을 달성하기란 거의 불가능하다 . 이와 같은 낭패를 보지않으려면 매입 전에 반드시 빌딩 실사를 해야 한다 . 도널드 레이건 전 미국 대통령은 고르바초프 전 소련 대통령과 정상회담을 하면서 러시아 속담 ' 신뢰하되 검증하라 (Trust, but Verify!) 는 말을 즐겨 사용했다고 한다 . 이 말은 빌딩투자에서 실사의 중요성을 강조할 때에도 자주 인용되는 말이다 . 빌딩을 매입할 때에는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=108&category=0&ch=land
  • 10년 후 용산은 어떤 모습일까

    ... 도시로 서울을 지목하고 있다. john의 말에 따르면 용산국제업무지구는 홍콩과 상하이, 일본의 도쿄에 뒤지지 않는 국제비즈니스센터로 손색이 없다는 평가를 내렸을 뿐만 아니라 2000년과 2007년에 이어 수시로 진행되고 있는 남북정상회담의 분위기를 놓고 볼 때 향후 몇 년 안에 통일에 대한 구체적인 합의가 나올 것으로 분석된다고 말했다. 용산에서 개성(경의선)은 물론 해주와 신의주를 연결하는 뱃길이 열리고 있는 지금(2017년) 보다 더욱 수월해질 육상과 해상 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=124&category=1&ch=land
  • 신뢰하되 검증하라 - 빌딩실사의 원칙

    미국의 레이건 전 대통령은 고르바초프 전 대통령과 정상회담을 하면서 러시아 속담 " 신뢰하되 검증하라 "는 말을 즐겨 사용했다고 한다. Trust, but verify ! 이 말은 빌딩 투자에서 자주 인용되는 말이다. 빌딩을 매입하기 전에 실사(Due Diligence)를 하는 것은 이제 필수가 되었는데 이 때 매도인( 또는 중개인)이 제시하는 어떤 자료도 그대로 받아들이지 말고 실사를 통해 반드시 검증하라는 말이다. 이 과정을 제대로 수행하지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=41&category=0&ch=land
  • FRB가 정책을 펴면 항상 성공한다???

    G20 정상회담은 수 차례에 걸쳐 발표된 경기와 금융 대책의 백미다 . 각국 정상은 IMF 와 세계은행에 1.1 조 달러의 자금을 출연하고 내년까지 경기 부양을 위해 세계적으로 5 조 달러의 자금을 쏟아 붇기로 합의 했다 . 장기 호황을 겪으면서 미국 사람들의 뇌리에 남은 한 가지 사실이 있다 . 'FRB 가 정책을 펴면 항상 성공한다 ' 는 믿음이다 . 경기가 좋을 때는 경제 모든 부분이 정상으로 돌아가기 때문에 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=_column_129_1&no=80&category=0&ch=stock
  • 증권시장 " 비관의 늪에서 희망의 싹" 을 잉태한다.

    ... 스페인 문제가 세계 금융시장에 전면 부각된 이후 미국, 중국 경제지표 부진과 맛물려 경기선인 120선(1950선)이 붕괴되면서 1800-1900선의 박스권에서 2개월여 조정국면이 전개되고 있습니다. 유럽연합 27개국 정상회담에서 극적인 독일의 양보로 유럽구제 금융기구(ESM) 5000억유러(약750조원)을 회원국 개별 은행을 직접 구제하는데 사용할 수 있게 하자는 합의를 이루면서, 1900선을 회복하기도 하였지만, 미국, 중국 경제지표가 부진한 것으로 발표되자, ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=_column_167_1&no=80&category=0&ch=stock
  • "유동성장세" 초입국면

    ... 재정위기가 다시 세계 경제 수면위로 전면 부각하자, 더블딥에 대한 공포가 투자심리를 극도로 위축시켜 단숨에 1700선을 붕괴시키는 폭락장세가 나타나기도 하였고요. 9월에는 재정위기의 진원지인 그리스 지원계획을 모색하기 위해 EU 회원국간 회담을 수차례 가졌지만, 합의점에 도달하지 않아 1650선까지 재차 하락하기도 하였습니다. 10월에는 단기 하락에 따른 수급개선과 지원 계획에 대해 큰그림이 그려지면서 1950선까지 상승하기도 하였지만, 11월은 EU중심국인 독일과 프랑스의 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=_column_167_1&no=76&category=0&ch=stock
  • 연내 기준금리 동결의 필요성

    ... IMF, OECD 등 국제 기관들도 물가 안정을 이유로 한국의 기준금리 인상을 권고하고 나섰다 . 채권시장의 전망은 9 월경에는 기준금리 인상이 가능할 것으로 보고 있다 . 늦어도 11 월에 있을 G20 정상회담 이후에는 인상할 것으로 보고 있다 . 인상 폭은 1~2 차례에 걸쳐 50bp 수준을 예상하고 있다 . 그러나 연내 기준금리 인상이 쉽지 않다고 본다 . 다들 인정하는 부분이겠으나 외적으로는 글로벌 경기에 대한 불확실성이 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_333_1&no=7&category=0&ch=comm2
  • 유럽 문제 해결 절차

    ... 단계 절차 중 1~2 단계는 마무리가 된 가운데 3~4 단계가 진행 중이며 , 아직 갈 길이 멀다 . 다만 내년 1/4 분기 중 재정 취약국들의 국채 및 은행채 만기가 집중되는 점을 감안하면 , EU 정상회담에서 연말 ~ 연초까지 5 단계까지 구체적 합의가 이뤄져야 한다 . 한편 독일 메르켈 총리는 회담에 앞서 21 일 의회에서 관련 브리핑이 예정돼 있다 . 유럽 재정위기 해결책에 대한 큰 그림에 대해서는 관련 국가들도 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_333_1&no=19&category=0&ch=comm2