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웹문서 51-60 / 168건

  • 주택거래활성화 연기, 시장 혼란가속

    ... 재차 오르고 있고 금리인상 여파로 월세마저 덩달아 오를 기세다 . 조속하고 획기적인 발표기 없으면 거래두절로 인해 실수요자들인 중서민들의 가계파산과 금융권의 부실화까지 우려되고 있다 . 전통적인 주택 거래 비수기인 여름휴가철이 주택 거래 활성화대책을 발표하기 좋은 시기다 . 오히려 적절한 부동산 규제완화발표시기를 놓치면 시장에 잘못된 시그널을 줘 부작용만 키울 수 있기 때문이다 . DTI 완화로 주택투기 (?), 기우 ( 杞憂 ) ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=543&category=0&ch=land
  • 미국신용등급 하락에 따른 부동산시장 영향

    ... 미국신용등급하락이 특히 주택매매와 분양시장에 부정적 요인으로 작용할 전망이다 . 6 월부터 강남 거래량이 조금씩 회복되면서 급매물이 빠지는 추세였는데 미국말 악재로 매매가 또 다시 주춤해질 가능성이 많다 . 8 월은 전통적인 휴가철 비수기라 바로 부동산시장에 미치는 영향을 가늠해보기 힘들지만 휴가철이 끝나는 8 월말 부터 시장에 점차 영향을 미칠 것이다 . 추석을 전후로 금융시장이 안정되지 않으면 올해 부동산 시장도 기대와 달리 약세를 면치못할것이다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=681&category=0&ch=land
  • 강동구 주택시장 어디로 가나?

    ... 예상되는 보금자리 주택의 공급폭탄을 제 아무리 재건축단지의 사업성이 우수하다고 해도 당해낼 재간이 없는 것이다 . 반면에 보금자리 지정여파와 고덕시영 이주 , 입주 2 년차 단지의 재계약 등으로 강동구 일대 전세가격은 여름휴가철에도 아랑곳않고 쉼 없이 오르고 있다 . 도시기반시설 유치에 사활 걸어 강동구는 대안으로 보금자리 주택지구 내 업무 단지인 도시기반시설을 최대한 유치 ( 최대 10%) 하고 지하철 9 호선 연장 등 대안을 이끌어낼 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=687&category=0&ch=land
  • 추석 전후 눈 여겨 볼만한 500세대 이상 서울 중대형분양 물량

    ... 아직 내 집 마련을 하지 못한 수요자나 갈아타기를 하려는 수요자 는 추석 전 후 부동산 시장의 동향을 예의주시 하면서 유망 매물을 선점 할 필요가 있다 . 목돈 마련이 여의치 않으면 분양시장으로 눈을 돌려라 전통적인 휴가철 비수기임에도 불구하고 8 월 분양시장에서 관심을 끌었던 은평뉴타운 1 지구 잔여분과 2 지구가 1 순위 청약에서 평균 10 대 1 이 넘는 경쟁률을 보였고 ` 래미안 전농 2 차 ` 1 순위서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=312&category=0&ch=land
  • 내집마련 분양비수기를 노려라

    ... 주춤.... 하지만 알짜단지 노릴기회 8월에 분양물량이 대폭 감소한 것은 전통적인 분양 비수기 탓도 있지만 최근 건설업체 부도 증가와 지방 미분양 적체 등이 복합적으로 작용하면서 건설사들이 분양을 꺼리고 있기 때문이다. 본격적인 여름휴가철이 지나, 분양성수기가 다가오기전 한발 앞서 500세대이상의의 굵직한 단지의 유망 분양물량에 청약통장을 사용하는 것이 좋다. 휴가시즌인 만큼 사람들이 관심이 줄어들어 분양 성수기보다 경쟁률이 치열하지 않아 당첨확율을 높일 수 있기 때문이다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=308&category=0&ch=land
  • 차별화된 디자인 아파트가 몰려온다.

    ... 힘쓰고 있기도 한데, 도심부활프로젝트로 인한 공동주택의 리뉴얼사업과 이미 초고층화 된 도심의 주거문화에서 경쟁력을 갖추려면 필수불가결한 조건이기도 했다. ▶ 차별화된 외관디자인을 통해 뜨거운 열대야를 돌파하는 건설사 본격적인 휴가철이 시작되는 7월말~8월경에는 분양시장의 비수기로 인식되지만, 차별화 전략과 미려한 외관 디자인을 통해 건설업체들 스스로 비수기를 돌파할 뜨거운 분양전쟁을 선포하기 시작했다. 우선 단지조경을 우리나라 지도를 연상케 하는 호랑이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=304&category=0&ch=land
  • 질의응답으로 보는 타운하우스 현재와 미래

    ... 여가구의 3 분의 2 가량 해당하는 물량이다 . 하지만 공급물량이 화성 동탄,과천,용인 동백 등 수도권 유망지역에 많아 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다 . 현재 분양중인 화성 동탄택지지구 공급물량뿐만 아니라 어 여름 휴가철에는 무더위를 피해 동탄 타운하우스 견본주택을 둘러보며 ' 피서 ( 避暑 )' 를 해보는 것도 나쁘지 않을 듯하다 . 타운하우스는 현장에서 샘플하우스를 운영하는 곳이 많다 . 앵커 ) 아무리 타운하우스가 좋다고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=299&category=0&ch=land
  • 불황기의 강자, 매머드 복합단지 주목할만

    ... 맘모스 (mammoth 메머드 ) 단지 분양열전 눈여겨봐야 ~ 본격적인 휴가 시즌이 시작되기 전 , 분양시장을 통한 갈아타기를 계획하고 있는 이들이라면 , 대단지아파트를 주목할 필요가 있겠다 . 본격적인 휴가철이 개시되는 7 월 중순 이후엔 분양물량이 급격히 줄기 때문에 , 분양시장의 막차를 타기 괜찮은 시기다 . 특히 주거 상업부분이 어우러진 복합단지형태의 맘모스 (mammoth 메머드 ) 단지는 규모가 작은 단지에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=152&category=0&ch=land
  • 9월 가점제 전 , 수도권 청약 어디가 좋을까

    ... 그러나 9월 이후 분양가 내역이 공개된다 해도, 분양가 인하혜택이 당초 기대치보다 낮아질 가능성이 크다. 유망한 단지는 경쟁률도 치열하기 때문에 웬만한 가점이 아니면 당첨을 장담할 수 없는 상황이다. 장마가 끝나고 본격적인 휴가철이 개시되면 이후엔 분양물량이 급격히 줄기 때문에, 봄 분양시장의 막차를 타기 괜찮은 시기이기도 하다. 가점제에서 상대적으로 불리한 청약예․부금 가입자라면, 올 9월 이전이라도 유망 분양물량을 그냥 흘러 보내선 안된다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=155&category=0&ch=land
  • 미니신도시로 변모하는 왕십리 뉴타운 투자해도 되나?

    -다소 높은 분양가와 부동산 경기가 관건 “전세가격을 올려주는 것 보다 분양받는데 낫지 않을까요?” “ 투자목적으로 분양받을려고 하는데 어디가 유망하다고 생각하세요?” 여름휴가철에도 불구하고 전세값 상승세가 지속되고 있기 때문에 내집마련차원에서 하반기 분양시장에 대한 관심이 대폭 증가할 것이다. 부동산 매매시장은 4•1 후속 대책에도 불구하고 침체가 지속되고 있지만 일부지역의 분양시장은 떳다방까지 몰리면서 활기를 띠고 있기 때문이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=915&category=0&ch=land