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택지지구 지정 이전에 토지를 갖고 있어 사업을 추진중인 주택건설업체가 토지공사 등 택지개발사업시행자에게 해당 토지를 양도했을 경우 그 대가로 추후 개발된 공공택지 의 일부를 공급하는 제도를 말한다. ´협의양도사업자 수의공급제도´라고도 한다.

2003년 난개발을 방지하기 위해 준도시지역과 준농림지역 을 통합해 만든 지역. 관리지역은 기초조사와 토지적성평가에 따라 보전관리지역, 생산관리지역 및 계획관리지역으로 나뉜다. ① 보전관리지역 : 자연환경 보호, 산림 보호, 수질오염 방지, 녹지공간 확보 및 생태계 보전 등을 위하여 보전이 필요하나, 주변 용도지역과의 관계 등을 고려할 때 자연환경보전지역으로 지정하여 관리하기가 곤란한 지역을 말한다. ② 생산관리지역 : 농업·임업·어업 생산 등을 ...

번지가 부여된 토지의 등록단위. 보통 부동산 등기부등본 한 개당 1필지라고 말한다. 등록 상의 단위이기 때문에 최소/최대 면적에 대한 제한이 없다. 몇개의 필지를 하나로 합쳐 등록할 수 도 있고, 하나의 필지를 여러개로 쪼갤 수도 있다.

국가나 지방자치단체, 한국토지공사 등 공공기관이 조성하는 택지를 말한다. 토지 수용권을 동원해 조성하기 때문에 민간 업체가 사들여 개발하는 택지보다 공급가가 낮다.

국토의 난개발을 방지하고 개발과 보전의 조화를 유도하기 위해 토지의 토양·입지·활용가능성에 따라 개발적성·농업적성 및 보전적성으로 평가하여 그 결과에 따라 토지용도를 분류하는 기초조사를 말한다. 관리지역 을 보전관리지역·생산관리지역· 계획관리지역 으로 세분하기 위한 평가와 도시관리계획 입안시 기초조사의 일환으로 실시하는 평가로 구분한다.

토지의 개발,정비 및 보전을 위하여 수립하는 토지이용, 교통, 환경, 경관, 안전,산업, 정보통신, 보건, 후생, 안보, 문화등에 관한 다음의 계획을 말한다. · 용도지역 , 용도지구 의 지정 또는 변경에 관한 계획 · 개발제한구역 ,시가화조정구역,수산자원보호구역의 지정 또는 변경에 관한 계획 ·기반시설의 설치,정비 또는 개량에 관한 계획 ·도시개발사업 또는 재개발사업 에 관한 계획 · 지구단위계획 구역의 지정 또는 변경에 관한 ...

토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율 , 용적률 , 높이 등에 대한 용도지역 의 제한을 강화 또는 완화하여 적용함으로써 용도지역의 기능을 증진시키고 미관, 경관, 안전등을 도모하기 위하여 도시관리계획 으로 결정하는 지역을 말한다. 용도지구는 아래와 같이 세분된다. - 경관지구(자연. 수반. 시가지) - 미관지구(중심지. 역사문화. 일반) - 고도지구(최고. 최저) - 방화지구 - 방재지구 - 보존지구(문화지원. 중요시설물. ...

주택투기지역과 토지투기지역 으로 나뉜다. 직전월 주택(토지)가격 상승률이 소비자물가상승률의 30%를 초과하고,직전 2개월 평균 주택(토지) 가격 상승률이 전국 평균 주택(토지)가격상승률의 30%를 초과하는 경우에 기획재정부가 지정한다. 재개발·재건축 ·신도시 등의 경우 최근 2개월 평균 집값 상승률이 아닌 직전 1개월 상승률만으로도 투기지역지정이 가능하다. 투기지역으로 지정되면 양도소득세율을 높이고 주택담보대출을 가구당 1건으로 제한한다

재산세는 건축물ㆍ선박 및 항공기의 소유에 대하여 그 소유자에게 부과하는 시ㆍ군세(또는 구세)를 말한다. 이전에는 토지에 대해서도 재산세가 부과되었으나 1990년부터 종합토지세 가 신설됨으로써 토지분 재산세는 폐지되었다. 과세표준 은 재산의 시가표준액 으로 한다. 그리고 재산세의 표준세율은 다음과 같으며 그 세율은 표준세율의 50% 범위안에서 조례로써 가감조정할 수 있다. 주택에 대하여는 0.7~7%까지의 초과 누진세율 을 적용하고, ...

공공기관이 주도하는 주택공급방식. 토지를 수용해 택지를 조성한 뒤 민간에 공급하지 않고 주택공사나 토지공사, 지방공사 등 공공기관이 직접 주택을 짓는 방식을 말한다.