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... 신탁회사가 나누지만 신탁기간이 끝나면 국유지와 그 부속건물 등의 소유권이 국가에 귀속되는 제도. 민간의 기술과 자금을 활용해 국유지를 효율적으로 개발, 국민의 생활환경을 개선하기 위해 도입된다. 신탁대상이 되는 재산은 잡종재산 중 토지와 그 정착물에 한정되며 청사건물 등 행정재산과 국가유산 등 보존재산은 대상에서 제외된다. 또 무분별한 신탁을 억제하기 위해 ① 무상대부나 교환 및 양여를 목적으로 하는 신탁(탈법적신탁) ② 국가 외의 사람을 수익자로 하는 신탁( 타익신탁 ...

경영자본회전율은 매출액 을 기업의 경영자본으로 나눈 횟수로 측정된다. 이때 경영자본이란 총자본 중 영업외의 토지, 건물, 건설중인자산, 투자자산 등을 제외한 순경영자산만을 의미한다. 총자본회전율 과 경영자본회전율을 비교해 볼 때 양자의 차이가 크다면 총자본 중 기업 고유의 영업활동 외에 투하된 자본의 비중이 상당함을 의미하므로 투자자본의 효율성 및 장래의 경영계획과 정책을 검토할 필요가 있음을 나타낸다.

... 미만일 경우이다. 1998년 말 현재 정부투자기관은 한국조폐공사, 농수산물유통공사, 농어촌진흥공사, 한국전력공사, 대한석탄공사, 대한광업진흥공사, 한국석유개발공사, 무역투자진흥공사, 대한주택공사, 한국도로공사, 한국수자원공사, 한국토지공사, 한국관광공사 등 13개이다. 정부출자기관으로는 한국산업은행 , 중소기업은행, 국민은행 , 한국 주택은행 , 한국수출입은행 , 제일은행, 서울은행, 한국담배인삼공사, 성업공사, 대한매일신보, 한국방송공사, 한국종합기술금융, ...

기업의 부동산 투기를 억제하기 위해 생긴 제도이다. 현재 지방세법과 법인세 법에서 각각 따로 규정하고 있다. 지방세법은 법인이 토지를 사들인 지 3년 이내에 건물착공 등을 하지 않을 경우 취득세 를 일반(2%)보다 5배 중과해 10%로 매기고 있다. 법인세법은 판정 유예기간 동안 부동산 매입에 들어간 차입금 이자와 유지 관리비 를 경비로 인정해서 법인세 부과대상에서 공제해주고 있다.

국토해양부가 매년 1월 1일을 기준으로 발표하는 전국의 땅값을 말한다. 정책의 일관성이나 형평성을 위해 위해 1989년 7월 '지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률'을 근거로 도입됐다. 표준지 공시지가와 개별 공시지가 두 종류가 있다. 표준지 공시지가는 국토해양부 장관이 조사ㆍ평가해 공시한 표준지의 단위면적(㎡)당 가격을 뜻한다. 개별 공시지가는 개별 토지에 대해 인접한 표준지를 기준으로 시ㆍ군ㆍ구청장이 평가해 산정한 단위면적(㎡)당 가격이다. ...

... 등기나 인·허가, 면허 등록 때, 정부나 지방자치단체 또는 공공기관과 도급계약을 체결할 때 의무적으로 사야 하는 채권. 국채인 국민주택채권 제1·2종을 비롯해 지방채인 서울·대구·인천·광주 등의 도시철도채권, 특수채 인 토지개발채권·공공용지보상채권 등 9종이 대표적인 강제성채권이다. 일반인들은 아파트를 분양받을 때 20년 만기 국민주택채권 제2종(3% 복리)을, 차량등록 때는 5∼9년 만기의 도시철도채권(6% 복리)을 매입해야 한다.

비(非)상각자산, 즉 토지, 건설중인 자산 을 제외한 나머지 유형자산 에 대하여 당기에 어느 정도 감가상각 비를 계상하였는가를 나타내는 비율이다. 감가상각률 = [감가상각비/(유,무형자산 - 비상각자산 + 감가상각비)] x 100 감가상각률이 높을수록 유, 무형 자산의 회수가 빠르다고 할 수 있다.

토지를 제외한 대부분의 유형자산 은 시간의 경과에 따라 가치가 감소하기 때문에 기간손익계산을 하기 위해서는 자산의 취득원가를 내용연수에 걸쳐 적절히 배분해야 하는데 이를 감가상각이라 한다. 우리나라의 기업회계기준에서는 유형자산의 감가상각방법으로 정액법·정률법·생산량비례법 등 여러 가지 방법을 적용할 수 있도록 규정하고 있으나, 실무상으로는 대부분 정액법과 정률법을 사용하고 있다.

건설교통부가 매년 1월 1일을 기준으로 발표하는 전국의 땅값을 말한다. 종래 땅값이 정책목표에 따라 여러 가지로 책정되어 있어 정책의 일관성이나 형평성이 문제가 됨에 따라 이를 시정하기 위해 1989년 7월 '지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률'을 근거로 도입됐다. 공시지가 는 대표성을 지닌 전국의 45만 필지의 표준지를 대상으로 2인 이상의 감정평가사가 산정한 땅값이다. 이를 기준으로 비교표에 의해 산출하는 약 2천5백만 필지의 땅값은 ...

... 으로부터 자금을 지원받아 건설되거나 개량되는 1세대 당 85㎡ 이하(일부 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하) 이하인 단독주택ㆍ아파트ㆍ연립주택 등의 상시주거용 서민주택을 말한다. 국민주택을 시공하는 사업주체는 국가·지방자치단체·대한주택공사·한국토지공사 등이며 사업주체는 국가 지방자치단체, 대한주택공사, 한국토지개발공사 등이다. 정부의 주택건설종합계획에는 국민주택의 건설이 최우선적으로 고려된다. 심각한 주택난을 완화하기 위한 주택정책의 하나로 정부에서 정책적으로 국민주택건설을 장려하고 ...