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부동산 PF는 특정 부동산 개발 사업을 대상으로 그 사업에서 발생하는 미래 현금흐름을 상환 재원으로 하여 자금을 조달하는 금융기법이다. 기존의 기업금융과 달리 기업의 신용이나 재무상태가 아닌 해당 부동산 개발 사업의 사업성, 즉 수익성을 중심으로 자금을 조달한다는 점이 특징이다. 사업자는 자기 돈을 전체 사업 규모의 5%만 투입하고 금융회사로부터 95%를 조달하는 식으로 사업을 진행한다. 호황기에는 큰 수익을 안겨주고 부동산 공급을 늘려준다. 반면 ...

금융 분절화는 하나의 금융 시장이 여러 개의 서로 분리된 시장으로 나뉘는 현상을 말한다. 이러한 분리로 인해 시장참가자 간의 거래가 제한되고, 시장의 효율성이 저하될 수 있다. 유로존의 경우, 1980년대 후반부터 유럽 단일 금융시장이 형성되기 시작하면서, 유로존 국가 간 금융시장 통합이 점진적으로 이루어졌다. 특히, 2008년 글로벌 금융위기 이전에는 금융서비스 이행계획(FSAP)의 추진으로 인해 이러한 통합이 더욱 가속화되었다. 그러나, 2010년대 ...

금융회사가 금융소비자의 고통을 분담하고 사회적 책임을 이행하기 위해 실시하고 있는 다양한 금융 지원 정책을 말한다. 고금리·고물가 지속으로 서민들의 이자 상환 부담 등이 커지면서 은행 등 금융회사들이 공공적 성격을 강화해 행하는 사회공헌의 일환이기도 하다. 금리 및 수수료 인하, 연체이자율 감면, 원금상환지원, 채무감면 등이 이에 해당한다. 이 용어는 한국의 특정한 사회적, 경제적 배경에서 나온 것으로, 한국에서 주로 사용되는 표현이다. 상생금융은 ...

2024년 1월 29일부터 시행되는 정책금융상품. 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 가구를 대상으로 주택 구입자금 또는 전세자금을 저리로 대출해주는 제도이다. 주택 구입자금대출의 경우, 대출한도는 최대 5억원이고, 금리는 연 1.6~3.3%이다. 대출 대상은 부부합산 연소득 1억3000만원 이하, 순자산 4억6900만원 이하인 가구로, 9억원 이하, 전용면적 85㎡(읍·면은 100㎡) 이하의 주택을 구입할 경우에만 대출받을 수 있다. 전세자금대출의 ...

... 채무자(기업)와 채권자가 자율적으로 구조조정을 협의할 수 있도록 지원하는 제도다. 2018년 기업 구조조정 촉진법(기촉법) 연장 논의 이후 처음 도입됐다. 이해당사자가 직접 의사결정에 참여하는 건 기업에 불리하다는 비판이 제기돼왔고, 금융권이 구조조정을 주도하는 경우는 해외에서도 드물었기 때문에 법원 차원에서 한층 발전된 제도를 도입하기로 한 것이다. 은행이 아닌 구조조정 전문가가 기업 경영 정상화를 중재하게 한다. 특히 원하는 '절차주재자'를 기업이 직접 선택할 ...

... 1980년대 초 아파르트헤이트(인종차별정책)로 국제사회의 제재를 받던 남아프리카공화국에 이란산 원유를 밀수하는 등 이윤만을 기준으로 거래하며 부를 쌓았다. 하지만 각국 정치인과 만나 흑막 뒤에서 거래하던 트레이더들의 시대는 가고 월스트리트 금융공학을 전공한 이들의 시대가 왔고, 리치는 후계자들에게 축출당했다. 1992년 마크리치앤드코는 글로벌에너지상품자원(global energy commodity resources)의 줄임말인 글렌코어로 사명을 바꿨다. 글렌코어는 2011년 영국 ...

... 합친 말로 시중은행 및 저축은행들의 금리 순위를 제공하는 게시판을 말한다. 가입기간(3·6·12개월)과 우대금리 조건 유무를 기준으로 금리순 비교를 할 수 있으며, 은행·저축은행의 정기예금과 파킹통장(수시입출식)이 대상이다. 금융감독원이 제공하는 금융상품통합비교공시 시스템 '금융상품한눈에'가 대표적인 뱅보드 차트다. 시중은행의 예금상품 금리를 비교 공시하는 '은행연합회 소비자포털'이나 저축은행 수신상품의 금리를 나타내는 '저축은행중앙회 소비자포털'도 있...

소위 부자 그룹 내 자산 기준 상위 1%에 해당하는 진짜 부자(찐부자)를 말한다. 일반적으로 금융자산을 100억원 이상 또는 총자산 300억원 이상 보유한 사람을 말한다. 그러나 이러한 기준은 국가나 기관에 따라 다를 수 있으며, 초고액자산가를 정의하는 자산 규모도 다양하다. 예를 들어, 크레디트스위스(CS)의 '2022 글로벌 부 보고서'에서는 초고액자산가를 순자산 5,000만 달러(약 650억원) 이상을 보유한 개인으로 정의하고 있다.

... 매 분기 발표하는 도표. 점도표는 FED 18명의 위원들이 FOMC 회의에 들어가기 전에 각자 생각하는 금리 인상 시기와 인상 폭을 취합한 것으로 향후 FED의 금리 조정을 예측할 수 있는 중요한 지표로 평가받고 있다. 점도표는 금융시장의 투자자들에게 중요한 정보를 제공하고, 시장의 안정과 예측 가능성을 높이는 데 도움이 된다. 점도표는 1994년 FED가 처음 도입한 이후, 미국의 금리 조정 정책에 큰 영향을 미쳐 왔다. 최근에는 인플레이션이 급등하면서 FED가 ...

... 지속가능성 공시기준 최종안은 `일반적 지속가능성 관련 공시 요구안(S1)'과 '기후 관련 공시안(S2)'로 나뉜다. SSB는 S1을 지속가능성 보고의 '핵심기준선'이라 설명한다. 기업이 단기·중기·장기에 기업의 자금흐름, 금융 접근성, 자본비용에 영향을 미칠 수 있는 위험 및 기회에 대한 정보를 투자자에게 제공해야 한다는 내용이다. S2는 기후완화 및 기후적응에 특화된 공시기준. 기업의 스코프 1,2,3 온실가스(GHG) 배출량 보고가 핵심이다.