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... 마치도록 요구하며, 금융기관이나 투자자에게는 프로젝트 자금의 회수 가능성을 보증하는 역할을 한다. 책임준공 확약을 한 시공사는 모든 상황에서 공사를 완료해야 하며, 이를 이행하지 못할 경우 신탁사나 다른 보증기관이 준공 의무를 대신 수행하거나 필요한 자금을 조달하여 대출금을 상환하는 책임을 진다. 이는 특히 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)에서 중요하며, 시공사의 도산이나 공사 중단 시 투자 및 대출의 리스크를 관리하는 중요한 수단으로 활용된다.

... 외에도 임대인의 파산 또는 회생절차가 개시된 경우도 지원 대상에 넣었다. 피해 보증금을 돌려받지 못해 전세 대출을 상환하지 못하는 피해자들을 위한 신용 회복 프로그램도 가동된다. 전세 사기 피해자로 인정되면 최장 20년간 전세 대출금 무이자 분할 상환이 가능하다. 상환의무 준수를 전제로 20년간 연체 정보 등록·연체금 부과도 면제된다. 이 밖에도 특별법에는 조세 채권 안분, 전세 사기 피해자에 우선매수권 부여, LH 공공임대 활용 등의 내용이 담겼다. 특별법은 ...

대환대출 플랫폼은 제1·2금융권 등 대출상품을 모바일 앱으로 비교해 갈아탈 수 있는 서비스다. 금융위원회가 추진하고 있는 사업으로 2023년 5월 중 운영 개시를 목표로 대출이동 시스템 구축을 추진하고 있다. 비대면으로 기존 대출금을 상환하고 신규 대출을 해주는 금융결제원의 대출 이동 시스템과 각 금융회사 대출상품을 한 번에 비교해주는 핀테크사의 대출 비교 플랫폼을 합친 형태다. 지금까지는 대환대출 때 고객이 직접 영업점을 찾아야 하는 번거로움이 ...

... 2050억원을 빌렸고 아이원제일차는 이 대출 채권을 담보로 자산유동화기업어음(ABCP)을 발행해 다수의 증권사에서 자금을 조달했다. 하지만 이것만으로는 충분하지 않다는 투자자들의 지적에 강원도가 ABCP에 지급 보증을 섰다. 만약 GJC가 대출금을 상환하지 못하면 강원도가 대출 만기일에 대출금 상환에 필요한 지급금을 아이원제일차에 지급하겠다는 내용이다. 2022년 9월 29일 이 대출 채권의 만기일이 도래했다. 아이원제일차가 상환해야 하는 돈은 2050억원이었다. 강원도는 GJC가 ...

... 은행법에서는 동일인 대출한도를 종전보다 더욱 낮추는 동시에 거액여신 총액한도제를 새로이 도입하였다. 대출은 은행의 예금 등을 통하여 조달된 자금의 대표적 운용수단으로서 거래 대상에 따라 가계대출과 기업대출, 그리고 공공 및 기타 대출금으로 구분되며 기업대출은 다시 자금용도에 따라 운전자금 대출과 시설자금대출로 분류된다. 또한 재원에 따라 금융자금, 재정자금, 국민투자기금대출로 나누기도 한다. 대출은 형식상 어음할인 과 대출로 구별되는데 대출은 다시 어음대출 ...

... 우리나라는 보통 담보유지비율을 140%정도로 설정하고 있다. 담보로 맡긴 주식 평가액이 담보유지비율보다 커야하며, 담보평가비율이 담보유지비율 아래로 떨어지면 증권사는 부족한 담보금액의 납부를 요구할 수 있다. 담보평가비율은 (계좌평가금액/대출금액)x100으로 구한다. 예를 들어보자. 투자원금 400만원, 신용융자금 600만원으로 1주 1만 원인 주식 1,000주를 매수했다고 가정해보자. 이 주주의 계좌평가금액은 1천만 원, 담보평가비율은 167%가 된다. 후에 주식가격이 1만 ...

채무자의 상환 능력에 문제가 생겼을 때 대출금 상환 책임을 담보로 잡은 주택으로만 한정하는 주택대출 상품이다. 주택금융공사가 2018년 5월 출시한 상품으로'유한책임대출'이라고도 한다. 돈을 빌려준 금융회사가 담보로 잡은 주택을 처분한 돈이 대출금보다 적더라도, 즉 주택가격이 떨어져 대출금을 갚지 못해도 담보 주택 외에 추가 상환을 요구하지 않는다. 차입자의 다른 자산이나 소득도 추징할 수 없다.

... 이듬해에는 신용사업을 개시하고 농협 및 산업은행의 수산자금을 인수하였다. 수산업협동조합중앙회의 조직은 농협과 유사하여 지역별, 업종별 및 수산물조합을 회원으로 두고 있는데 이들은 각각 독립된 법인체다. 그런데 농협과 다른 점은 중앙회뿐만 아니라 이들 회원조합도 금융기관 으로 간주되는 점이다. 자금조달 은 주로 어민 등으로부터의 예수금 과 한은, 정부 등으로부터의 차입금이며 자금운용은 어업, 양식, 어선건조기금등의 대출금으로 이루어지고 있다.

... 주택도시보증공사(HUG)의 최대보증한도는 수도권 최대 4억원에서 2억원으로 낮아진다. 서민 대출상품인 보금자리론의 경우 거주 의무가 신설됐다. 앞으론 3개월 안에 전입해 1년 이상 실거주를 유지해야 한다. 이를 지키지 않을 경우 대출금을 회수한다. 주택금융공사 내규를 개정한 뒤 7월부터 시행한다는 방침이다. 투기과열지구나 조정대상지역에서 3억원 이상 주택을 거래할 때 의무로 제출해야 하는 자금조달계획서는 앞으로 집값과 관계없이 제출해야 한다. 9월 '부동산 거래신고 ...

전세보증금을 담보로 한 대출. 세입자는 주택도시보증공사(HUG)등으로 부터 전세 계약에 대한 보증서를 발급받아 은행에서 돈을 빌린다. 전세계약이 끝나면 은행은 집주인으로부터 대출금을 돌려 받는다. 전세대출은 2008년 처음 도입된 이후 수년간 서민 주거 안정을 위한 제도적 장치로서 안정적인 성장세를 유지했다. 그러다 2011년 '반값 아파트'로 불리던 보금자리주택 공급 발표로 매매 수요가 크게 위축되고 전세 가격이 급등하는 등 '전세 대란'이 발생했다. ...