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- 투자심리선 경제용어사전
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... 원시적 리듬이 있다는 데 근거하고 있다. 이때 매일매일의 계산에 있어서 13일 전의 주가는 제외되고 새로운 날의 주가를 첨가함으로써 새로운 12일간의 평균이 계산된다. 즉, '투자심리선=12일간의 주가상승일수÷12일×100'으로 12일 중에서 상승일수가 9일이면 투자심리선은 75%가 된다. 일반적으로 투자심리도 가 75% 이상일 때의 시장 상황은 과열상태로 판단하여 매도시점이 되고, 반대로 25% 이하일 경우에는 바닥권으로 보아 매입시점이 된다.
- 토지 매수청구권 경제용어사전
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지난 98년 12월 헌법재판소의 헌법불합치 결정에 따라 도입된 제도다. "특별조치법"에서는 매수대상 토지를 "기존 용도대로 사용할 수 없어 효용이 현저히 감소한 토지 또는 토지사용 및 수익이 사실상 불가능한 땅"으로 정하고 구체적인 판정기준은 시행령 으로 정하도록 하고 있다. 매수기한은 건교부장관이 소유자에게 매수대상 토지임을 통보한 후 5년이내에서 시행령이 정하는 기간안에 매수계획을 수립해 매입하도록 돼 있다.
- 투자심리도 경제용어사전
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... 10일간 주가 상승일수를 백분율로 나타낸 것이다. 따라서 주가가 거래일을 기준으로 매일 오른다면 투자심리선 은 100%가 되며, 반대로 매일 내린다면 0%가 된다. 투자심리선의 지수가 75% 이상일 때는 시장상황은 투자환경이 밝고 매입세력이 왕성한 때이므로 매도시점이 된다. 이때 정확한 매도시점은 75% 이상에서 그 이하로 들어가는 시점이다. 반대로 25% 이하라면 투자환경이 어둡고 매도물량이 지나치게 많은 때이므로 매입시점이 된다. 이때 정확한 매입시점은 25% ...
- 주택저당증권 [Mortgage Backed Securities] 경제용어사전
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... 이나 대출채권을 근거로 한다. 은행은 이 증권을 발행,매각함으로써 자금을 회수하고 다른 사람에게 또다시 주택자금 대출을 해준다. 주택구입자에게 보다 쉽게 장기자금을 빌릴 수 있는 기회를 만들어 준다는 측면이 있다. 또 투자자(증권매입자)입장에선 간접적이지만 주택 담보를 갖고 자금을 굴릴 수 있는 잇점을 누릴 수 있다. 이런 점에서 주택저당증권은 부동산 시장을 활성화시키는 역할이 있다고 평가받고 있다. 요즘 국내은행들이 부실자산 을 처리하는데 활용하는 ABS( ...
- 리츠 [Real Estate Investment Trusts] 경제용어사전
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주식발행을 통해 여러명의 투자자들에게서 자금을 모아 상업시설 등 대규모 부동산이나 부동산 관련 증권 등에 투자한 뒤 생긴 이익을 되돌려주는 투자회사이다. 분기 말마다 부동산 실물을 총 자산의 70% 이상 매입해야 한다. 자본금 의 10배까지 차입이 가능하다. 공모 리츠는 거래소에 상장해 주식처럼 거래할 수 있다. 소액 투자가 가능하며 부동산의 안전성과 주식의 환금성을 고루 갖추고 있다는 장점이 있다. 1960년 미국에서 최초로 제도가 만들어진 ...
- 투기자 [speculator] 경제용어사전
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... 직면하고 있는 위험을 떠맡음으로써 헤저가 위험을 전가할 수 있는 기회를 부여하고 시장의 유동성 을 제고시킨다. 또 투기자의 적극적 활동은 선물시장에서 극단적인 가격변동을 방지함으로써 시장의 안정을 도모한다(가격이 낮을 때 선물매입 → 수요증가 → 가격상승 등). 따라서 극심한 가격등락이 투기자들의 활동에 의해 많이 완화되며 투기자는 이같은 자연적인 가격변동을 이용, 투자하여 이익 극대화에 주력한다. 투기자가 구사하는 전략에 따라 초단기 투기자, 일일 투기자, ...
- 통화채 경제용어사전
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... 시중자금사정에 직접적인 영향을 줘 발행량이 많아지면 주식시장 이 위축되기도 한다. 통화채는 한국은행 이 발행하는 통화안정증권 과 정부가 발행하는 국채인 외국환평형기금 채권 및 재정증권, 세 종류가 있다. 통안증권은 총통화의 25% 범위에서 매각 또는 매입할 수 있다. 외국환평형기금채권은 외환시장 수급조절을 위한 외국환평형기금 재원조달을 위해 발행된다. 재정증권 발행은 국고금의 출납과 금융통화에 관한 정책을 효율적으로 수행하기 위한 것이다.
- 통화옵션 [currency option] 경제용어사전
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통화옵션 시장에서 상장된 특정통화를 미래의 일정시점 거래일에 약정된 가격으로 매입 혹은 매도할 수 있는 권리. 통화를 살 수 있는 옵션은 콜(call), 팔 수 있는 옵션은 풋(put)이라 한다. 현재 1달러 값을 1천원이라 치자. 앞으로 딜러값이 더 오를 것으로 보이나 떨어질 가능성도 있다. 이때 기업들은 1% 정도(달러당 10월)를 프리미엄 으로 주고 3개월 후 1달러를 1천원에 살 수 있는 콜 옵션 을 매입한다. 이 기업은 3개월 후 ...
- 자전매매 [cross trading] 경제용어사전
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한 증권회사 가 동일한 종목을 동일한 가격과 수량으로 동시에 매도 또는 매수하는 것을 말한다. 자전매매는 거래원인 증권회사가 고객들로부터 같은 수량의 매입과 매도주문을 받았을 때 또는 신용거래 의 기한을 갱신할 때 이루어진다. 이러한 자전매매는 거래량 의 급변 등으로 인한 수급상황을 왜곡시킬 우려가 있으므로 자전매매를 하려고 할 경우는 증권관리위원회 에 신고해야 한다.
- 장기실명등록채권 경제용어사전
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비실명자금을 산업자금으로 끌어들이기 위해 정부가 각 금융기관 에게 발행토록 허용한 저리의 실명등록채권이다. 최초 매입자에 대해 자금출처 조사가 면제되는 혜택이 부여되나 상속 및 증여수단으로 이용되는 것을 감안, 금리를 1~3%로 낮게 책정했다. 1종 채권과 2종 채권 등 두 종류가 발행된다. 채권을 발행해서 조성된 자금은 전액 공공자금 관리기금에 예치해 장기설비자금과 중소기업 지원 및 사회간접자본 투자 등에 사용된다.