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- 단지형 다세대주택제도 경제용어사전
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100가구 미만의 다세대· 다가구주택 건설을 촉진하기 위해 놀이터, 관리사무소 등의 시설기준을 완화하고 용절률, 높이 등의 인센티브를 제공하는 제도.
- 부동산가격안정심의위원회 경제용어사전
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재정경제부가 주관하는 위원회로 정부 및 민간 위원 12명으로 구성된다. 위원장은 재정경제부차관, 부위원장은 건설교통부차관이 맡고 위원은 관계부처 차관·1급 상당 및 민간 전문가로 구성된다. 심의위원회는 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다. 투기지역 은 주택과 주택 외 부동산 등 2종으로 구분하여 건교부 장관의 요청이나 재정경제부 장관이 직접 부동산가격안정심의위원회에 회부하여 지정하거나 해제된다.
- 주거환경개선사업 경제용어사전
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노후 불량건축물이 밀집되어 있고 대지가 협소하여 주거밀도가 높으며 공공시설의 정비가 극히 불량하여 재개발 사업으로 개발이 곤란한 지역에 주택건설, 주택개량, 공공시설 정비 등 주거환경을 개선하는 사업을 말한다. 주거환경개선사업의 사업시행은 시청이나 구청과 같이 공공기관이 맡는 것이 보통이고, 대부분 사업지 대상구역을 수용.보상하는 방식으로 진행된다.
- 분양가 상한제 경제용어사전
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... 있도록 하는 방식이다. 땅값은 '' 감정가 +α''로 산정하고 건자재값 변동을 감안한 건축비에 가산비를 더해 주택건설업체가 분양가를 정하면 지방자치단체의 심의를 받아 결정된다. 재개발 이나 재건축 아파트, 주상복합아파트에도 분양가상한제가 ... 공공택지 내 전용 84㎡ 이하부터 분양가상한제를 적용하기 시작했고, 2007년 9월부터 민간택지로 확대했다. 그러나 주택공급 위축과 아파트 품질 저하 등 부작용이 발생했다. 국토교통부에 따르면 2007년 2만9800가구였던 서울 재개발·재건축 ...
- 환매조건부 분양 경제용어사전
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공공기관이 토지개발과 주택건설을 직접 맡아 조성원가 이하(시세의 2/3 수준)에 민간에 분양하되, 매매나 상속을 허용하지 않고 반드시 공공기관에 다시 매각하도록 하는 방안. 이 제도는 1960년대부터 싱가포르에서 시행되고 있다.
- 재개발사업 경제용어사전
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비능률적이고 수준 미달인 도시 기능을 회복하기 위해 도시 내 오래된 주택이나 미관을 해치는 건물 등을 헐고 여기에 아파트나 상가 등을 새로 건설하는 사업을 말한다.
- 분양원가공개제도 경제용어사전
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건설업체가 아파트 등의 공동주택 을 공급할 때 공사원가를 공개하는 제도. 현재는 공공택지 내에 공급되는 주택에 대해서만 적용되고 있다. 공공택지의 25.7평 이하의 경우 택지비 직접공사비 간접공사비 설계비 감리비 부대비용 가산비용 등 7개 항목이 공개되고 있다. 그러나 2007년 9월부터는 공공 아파트 뿐 아니라 수도권과 지방의 투기과열지구 의 민간 아파트도 분양원가를 공개하여야 한다. 민간 분양 원가의 경우 7개 대상 항목 중 택지비와 ...
- 후분양제도 경제용어사전
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일정 수준 이상 주택 건설공사가 진행된 뒤 소비자가 지어진 집을 직접 확인하고 분양을 받는 제도.시공 전에 계약금과 중도금을 받은 뒤 입주 때 잔금을 치르는 선분양제와 달리 건설업체의 부도위험으로부터 수요자를 보호할 수 있고 공사비를 비교적 정확하게 산출할 수 있어 분양가를 적정선에서 정할 수 있다.
- 국민임대주택단지 경제용어사전
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건설예정 단지내에 국민 임대주택 비율이 40~50% 이상인 곳으로 개발제한구역 ( 그린벨트 ) 해제 예정지에 들어선다. 한편 국민임대주택은 무주택 서민에게 공급되는 10~20평형대 아파트로 30년 동안 임대할 수 있다.
- 공공택지 수의공급제도 경제용어사전
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택지지구 지정 이전에 토지를 갖고 있어 사업을 추진중인 주택건설업체가 토지공사 등 택지개발사업시행자에게 해당 토지를 양도했을 경우 그 대가로 추후 개발된 공공택지 의 일부를 공급하는 제도를 말한다. ´협의양도사업자 수의공급제도´라고도 한다.