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... [일확연금 노후부자] 시리즈를 매주 화·목요일에 연재합니다. '노인빈곤율 1위'. 한국의 부실한 노후복지 제도와 빈곤 문제를 언급할 때 항상 등장하는 표현이죠. 실제로 그렇습니다. 경제협력개발기구(OECD)가 ... 51세에 불과합니다. 행복한 노후를 위해 지금부터 철저한 재테크 플랜이 필요합니다. 한국경제신문은 주식뿐 아니라 채권, 예금, 파생상품, 부동산 등 각종 금융상품을 통한 자산관리 전략을 매주 2회 화요일과 목요일에 연재합니다. 아래 ...

한국경제 | 2024.06.06 07:30 | 정의진

금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 3%대로 급등했다. 특히 증권회사와 저축은행의 PF 대출 연체율은 각각 17%, 11%대로 치솟았다. 금융당국의 부실 PF 사업장 정리 방침과 맞물려 올 하반기 연체율이 더 뛸 것이란 전망이 나온다. 당국이 위기설 진화에 나섰지만 부동산 PF 부실 우려가 현실화하면서 금융권과 건설업계의 불안감은 커지고 있다. ○금융권 PF 연체율 3.55% 5일 금융위원회와 금융감독원은 기획재정부, 국토교통부 ...

한국경제 | 2024.06.05 18:13 | 최한종

해외 상업용 부동산 가격이 급락해 2조4000억원 규모의 국내 금융회사 투자 자산에 부실 위험이 있는 것으로 조사됐다. 금융감독원은 지난해 말 기준 국내 금융사가 해외 단일 부동산에 투자한 35조1000억원 가운데 2조4100억원(6.85%)에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다고 5일 발표했다. EOD는 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급 등으로 만기가 되기 전에 대출금을 회수할 수 있는 상태가 된 것이다. 투자자가 손실을 ...

한국경제 | 2024.06.05 18:11 | 강현우

국내 금융회사의 해외 부동산투자 중 2조4000억원 규모가 작년 말 기준 부실 우려가 있는 것으로 집계됐다. 부실 증가 추세는 둔화됐지만 경계심을 유지해야 한다고 금융당국은 진단했다. 금융감독원은 작년 말 기준 금융사가 해외 ... 가운데 2조4100억원(6.85%) 규모에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다고 5일 발표했다. EOD는 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급 등으로 만기가 되기 전에 대출금을 회수할 수 있는 상태가 되는 것이다. 투자자가 ...

한국경제 | 2024.06.05 14:08 | 강현우

... 최대 규모이던 2013년(2조3800억원)을 넘어설 것이라는 전망이 지배적이다. 영구채는 만기가 통상 30년인 채권으로, 발행액만큼을 자본으로 회계 처리한다. 과거에는 자본 건전성 지표를 개선하려는 금융회사가 주로 발행했다. 올 ... 재무구조를 개선한다는 방침이다. 자본 확충이 시급한 건설사들도 영구채 조달에 나섰다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실의 직격탄을 맞은 신세계건설은 지난달 29일 사모 영구채 6500억원어치를 연 7% 금리로 발행했다. 비금융기업 영구채 ...

한국경제 | 2024.06.04 18:20 | 장현주

국내 79개 저축은행 가운데 부실채권(고정이하여신) 비율이 20%를 초과한 곳이 10개에 달하는 것으로 확인됐다. 2011년 저축은행 사태 당시 부실채권 비율이 평균 20%대였던 것을 감안하면 상당수 저축은행이 부실 위기에 직면한 ... 10%를 넘은 곳은 46개(58.2%)로 전체의 절반을 넘었다. 고정이하여신은 석 달 이상 연체되거나 회수가 불투명한 부실채권을 뜻한다. 작년 말 고정이하여신 비율이 10%를 초과한 저축은행은 21개, 20%를 넘은 곳은 2개에 불과했다. ...

한국경제 | 2024.06.02 18:32 | 서형교/조미현

국내 79개 저축은행 가운데 부실채권(고정이하여신) 비율이 20%를 초과한 곳이 10개에 달하는 것으로 확인됐다. 2011년 저축은행 사태 당시 부실채권 비율이 평균 20%대였던 것을 감안하면 상당수 저축은행이 부실 위기에 직면한 ... 10%를 넘은 곳은 46개(58.2%)로 전체의 절반을 넘었다. 고정이하여신은 석 달 이상 연체되거나 회수가 불투명한 부실채권을 뜻한다. 작년 말 고정이하여신 비율이 10%를 초과한 저축은행은 21개, 20%를 넘은 곳은 2개에 불과했다. ...

한국경제 | 2024.06.02 18:31 | 서형교/조미현

... 230조원에 달하는 국내 PF 사업장 가운데 5~10%가 구조조정 대상에 오를 것으로 관측했다. 23조원에 달하는 PF 부실 물량이 나올 수 있는 셈이다. 금융당국은 은행, 보험 등을 통해 최대 5조원 규모 공동 대출을 조성하기로 했다. ... PF 선순위 대출에 집중적으로 돈을 담을 것으로 예상된다. 실물 부동산의 선순위 담보대출에 투자할 수도 있다. 부실채권(NPL)이나 브리지론을 본PF로 전환하는 데도 역할을 할 것으로 보인다. 증권사들이 앞다퉈 PF 펀드를 조성하는 ...

한국경제 | 2024.05.30 18:19 | 류병화

저축은행 업권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실채권 정리를 위한 자체 펀드 규모를 계속 키워나가고 있다. 당초 700억원 규모로 펀드를 조성할 계획이었는데 최근 3500억원 수준까지 확대하기로 했다. 저축은행은 부실채권 매각과 ... 확대했다. 불과 몇 주 만에 펀드 규모가 3500억원으로 불어났다. 그만큼 저축은행 업권 내에 ‘PF 부실자산을 신속히 정리해야 한다’는 공감대가 커진 것으로 분석된다. 국내 79개 저축은행 연체율은 지난 1분기 ...

한국경제 | 2024.05.29 18:41 | 서형교/조미현

국내 79개 저축은행이 대출을 내주고 돌려받기 어렵다고 판단한 부실채권(고정이하여신)이 10조원을 넘어선 것으로 나타났다. 저축은행 전체 연체율은 10여 년 만에 처음으로 9%에 육박했다. 고금리 장기화와 이에 따른 부동산 ... 1분기 전체 저축은행의 고정이하여신 비율은 10.32%였다. 고정이하여신은 석 달 이상 연체돼 떼일 가능성이 높은 채권을 의미한다. 저축은행 전체 여신이 101조3000억원인 것을 감안하면 부실채권 규모만 10조4500억원에 달한다. ...

한국경제 | 2024.05.29 18:19 | 조미현/서형교