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... 있다. 정부는 5개 신도시별로 선도지구 1~2개를 지정할 방침이다. 2027년 착공해 2030년 첫 입주를 목표로 하고 있다. 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “분당 시범단지나 일산 백송마을 등 1기 신도시의 ‘첫마을’ 단지를 주목할 필요가 있다”며 “초기 조성 단지는 상대적으로 용적률이 낮아 사업성이 좋고 노후도 점수도 더 받을 수 있다”고 설명했다. 안정락/이인혁 기자

한국경제 | 2024.02.15 18:09 | 안정락/이인혁

한신공영은 국내 최대 단일 단지인 약 2만 가구 규모의 서울 신반포 한신타운을 비롯해 강남 신도시 개발과 경기 분당·일산·평촌 등 1기 신도시 건설에 참여했다. 또 세종 첫마을 택지 조성을 포함해 1만여 가구 주택을 공급했다. 국내 최초로 주택연구실을 설립해 건설기술과 품질 향상에도 기여했다. 한신공영은 ‘효(孝)’를 기업이념으로 삼고 있다. 사람과 자연 중심의 건설문화를 추구한다. 자연친화적인 주택 ...

한국경제 | 2023.11.29 17:06

... 0.04% 내려 전주(-0.05%)보다 하락 폭이 다소 감소했다. 세종 집값은 더 올랐다. 이번 주 0.3% 뛰어 전주(0.13%)보다 상승했다. 반곡·한솔·종촌동 위주로 수요가 늘어서다. 세종시 한솔동 '첫마을5단지(푸르지오)' 전용 84㎡는 지난 8일 4억9000만원에 거래됐다. 지난달 4억2000만원보다 7000만원 올랐다. 반곡동 '수루배마을1단지' 전용 84㎡는 지난달 7억원에 팔렸다. 지난 5월(6억5000만원)보다 ...

한국경제 | 2023.07.20 14:00 | 이현주

... 전용 145㎡에서 나왔다. 세종의 부동산 하락세가 가장 가팔랐던 시기에 18억9000만원 고가 거래가 이뤄져 화제를 모았다. 이전에는 2020년 11월 거래된 반곡동 수루배마을 3단지 전용 134㎡와 같은 해 12월 매매된 한솔동 첫마을 3단지 149㎡가 각각 17억원으로 최고가였다. 세종에서는 올 들어 10억원 이상 거래도 속속 체결되는 분위기다. 새뜸마을 9단지 전용 121㎡는 지난 2월 12억원에 거래됐고, 이달에도 같은 단지 전용 101㎡와 108㎡가 각각 ...

한국경제 | 2023.05.14 17:12 | 김소현

... 2339명이 몰려 경쟁률이 117.0 대 1로 치솟았다. LH는 올해 경기 화성 동탄26단지, 구리 갈매 A2, 세종 새뜸마을 7단지 등 기존에 공공 임대한 19개 단지(1만2886가구)의 조기 분양전환을 추진한다. 이와 함께 세종 첫마을 2~6단지와 서울 삼성동 도시형 주택 등 8개 단지(1453가구)는 임대 10년을 맞아 만기 분양전환 절차를 밟고 있다. 10년 분양전환 공공임대주택은 무주택 수요자에게 10년간 시세의 90% 수준으로 임대되고, 임대 기간 종료 ...

한국경제 | 2023.05.07 17:22 | 김소현

... 전용 84㎡ 이상 중대형은 거래량이 많지 않고 내림세가 여전한 단지가 많다. 세종 대평동 ‘해들6단지e편한세상세종리버파크’ 전용 99㎡는 이달 들어서도 종전 최고가인 14억원 대비 50% 가까이 내린 7억원대(4~6층) 거래가 잇따르고 있다. 세종 한솔동 ‘첫마을 3단지 퍼스트프라임’ 전용면적 84㎡는 이달 초 5억1000만원에 거래된 데 이어 15일엔 저층 물건이 4억9800만원에 팔렸다. 이현일 기자

한국경제 | 2023.03.26 16:52 | 이현일

... 아닌 일반 매매시장에서 반값 아파트가 등장하면서 일각에선 집값이 바닥 수준에 이른 것 아니냐는 얘기가 나온다. 세종, 인천에서 50% 하락 거래 속출 20일 국토교통부 실거래가 정보시스템에 따르면 세종 한솔동 ‘첫마을 3단지 퍼스트프라임’ 전용면적 84㎡는 이달 초 5억1000만원에 거래됐다. 2021년 1월 세운 신고가 10억2500만원 대비 50% 떨어진 가격이다. 세종에선 주택형을 가리지 않고 하락세가 나타나고 있다. 소담동...

한국경제 | 2023.03.20 17:43 | 심은지/이혜인

... 화성(71건)과 함께 전국에서 갭투자가 가장 활발하게 이뤄지고 있는 지역이다. 전문가들은 지난해 하반기 이후 다른 지역에 비해 세종시 아파트 매매가격 하락세가 큰 데 따른 영향으로 보고 있다. 이달 초 기준 세종시 한솔동에 있는 첫마을6단지힐스테이트(전용면적 84㎡ 기준)의 매매가격은 4억2000만원이다. 전셋값은 2억원 안팎에 형성돼 있다. 매매가격과 전셋값 차이가 2억2000만원이다. 2020년 10월만 해도 이 단지의 매매가격은 7억4800만원, 전셋값은 2억9000만원으로 ...

한국경제 | 2023.03.14 17:45 | 김은정

... 비교하면 사실상 반 토막 난 것입니다. 일각에선 '이른바 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡짜리가 3억~4억원대로 내려앉는 것 아니냐는' 자조섞인 목소리마저 나오고 있습니다. 실제 한솔동에 있는 첫마을4단지푸르지오(전용면적 84㎡ 기준·3층)는 올 10월 초 4억4000만원에 거래됐습니다. 2020년 초만 해도 2억5000만원 수준이었는데, 지난해 말엔 7억9000만원까지 올랐던 단지입니다. 이렇다 보니 정부의 ...

한국경제 | 2022.10.29 11:41 | 김은정

... 재건축을 추진하면 대규모 이주 수요가 발생해 주택시장 불안이 커질 수 있는 만큼 단계적으로 진행해야 한다는 게 공통된 의견이었다. 선도지구 지정 기준은 주민 참여도, 노후도 및 주민 불편, 모범사례 확산 가능성이다. 세종시 개발 때 첫마을, 여의도 개발 때는 시범아파트가 가장 먼저 삽을 떠 전체 사업의 추진력을 확보한 것처럼 마중물 성격의 선도지구가 필요하다는 데 의견이 모였다. 선도지구로 지정되면 신속한 후속 절차를 진행할 수 있도록 행정 절차를 단축해 준다. ...

한국경제 | 2022.10.24 17:52 | 이혜인