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... 11억대에서 움직이고 있어요. 구축이다 보니 주차난이 있고, 놀이터 같은 편의시설도 아쉽습니다. 용적률이 꽤 높아요. 399%. 그래서 리모델링을 하고 있고, 시공사는 대우건설이에요. 근처 아남아파트도 리모델링을 추진하고 있어요. 고덕래미안힐스테이트에 왔습니다. 줄여서 고래힐이라고 하죠. 고덕시영을 재건축해 2016년 입주한 3658가구 대단지입니다. 역 근처인 데다 하나로마트도 있고, 소방서 경찰서 등도 위치해 살기 참 편하다고 해요. 1, 2, 3단지 나눠져 있는데 ...

한국경제 | 2024.03.16 17:44 | 김정은

... 필요한 금액만큼 대출이 나올지 의문"이라며 "좋은 기회를 적기에 잘 잡은 것 같다"고 했다. 집값이 반토막 났다며 입방아에 올랐던 서울 주요 아파트들도 속속 반등하고 있다. 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오' 전용 59㎡는 2021년 17억원(29층)이던 가격이 다음 해 11억원(8층)까지 급락했다. 하지만 이후 반등세를 유지하면서 최근 거래가는 13억7000만원(17층)을 기록했다. 고점의 약 80% 수준까지 회복한 것이다. ...

한국경제 | 2024.03.15 08:46 | 오세성

... 상승…동작구는 1억 '껑충' 같은 지역 '상도더샵1차' 전용 161㎡ 역시 지난 9일 16억원(1층)에 손바뀜됐는데, 지난 2월 15억3000만원(7층) 대비 7000만원 올랐다. 사당동 '래미안로이파크' 전용 84㎡는 지난 5일 14억8500만원(18층)에 거래됐다. 지난해 12월 14억2000만원(18층)에서 석 달 사이 6500만원 상승했다. 광진구에서는 신고가 거래가 연이어 나왔다. 구의동 '강변현대하이엘' ...

한국경제 | 2024.03.14 14:00 | 오세성

... 체결한다고 14일 밝혔다. 홈닉은 디지털 스마트홈 서비스와 더불어 문화 생활, 건강 관리 등 주거생활의 모든 서비스를 하나의 앱으로 이용할 수 있는 홈플랫폼이다. 삼성물산은 지난해 8월 전용앱을 출시하고, 서울 강남구 반포동 '래미안 원베일리'에 최초 적용했다. 타워피엠씨는 서울 강남구 도곡동 '타워팰리스'를 시작으로 잠실동 '갤러리아 팰리스', 용산구 한남동 '한남더힐', 래미안 원베일리 등 주요 주거시설을 ...

한국경제 | 2024.03.14 09:43 | 오세성

서울 서초구 반포래미안퍼스티지를 대상으로 한 아파트 조각 투자에 20~30대가 대거 몰렸다. 수십만원으로 20억원대 아파트에 투자해 시세에 따라 수익을 볼 수 있다는 마케팅이 먹혀들었다는 분석이다. 아파트 대상의 조각 투자가 이뤄진 것은 이번이 처음이다. 부동산 금융 플랫폼 스타트업 브릭베이스는 지난달 출시한 ‘반포래미안퍼스티지’ 1호 상품이 완판에 성공해 조기 마감했다고 13일 발표했다. 연령별로 투자자를 분석한 결과 30대가 ...

한국경제 | 2024.03.13 17:54 | 장강호

... 준비하고 있다. 서울 3262가구, 경기 7079가구, 인천 4194가구 등이다. 이달보다는 총선(4월 10일)이 끝난 4월 중순부터 분양 물량이 본격 나올 것으로 업계는 예상한다. 서울 내 관심단지는 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’(신반포 15차 재건축)다. 641가구(전용 59~191㎡) 중 292가구를 일반분양할 예정이다. 강남권 분양가상한제 적용 단지인 데다 입지가 뛰어나 많은 청약통장이 몰릴 것이란 전망이 나온다. 후분양 단지로 6월 ...

한국경제 | 2024.03.13 16:32 | 이유정

... 최고가를 기록했다. 지난달 매매가(25억7000만원)보다 2억6000만원 뛴 가격에 거래됐다. 이 단지는 2016년 준공됐다. 다른 강남권 단지에서도 새 아파트를 중심으로 신고가가 이어지고 있다. 아크로리버파크와 이웃한 ‘래미안 원베일리’ 전용 59㎡는 지난달 3일 29억1000만원에 손바뀜했다. 지난 1월 기록한 직전 최고가(29억원)보다 1000만원 비싸게 거래됐다. 지난해 8월 준공한 대단지(2990가구)다. 1월에는 강남구 개포동 ‘...

한국경제 | 2024.03.12 17:43 | 김소현

... 잇따르는 것으로 나타났다. 전반적인 부동산 가격은 약세를 보이고 있지만, 주요 지역 신축은 상승하는 등 서울 내에서도 지역별 양극화가 심화하고 있다는 분석이 나온다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 반포동 '래미안 원베일리' 전용 59㎡는 지난달 3일 29억1000만원에 손바뀜했다. 지난 1월 기록한 직전 최고가(29억원)를 1000만원 웃돈다. 이 단지는 지난해 8월 준공한 2990가구 규모 신축 아파트다. 일대에 가장 최근 공급된 대단지 ...

한국경제 | 2024.03.12 07:59 | 김소현

... 개업중개사는 "한강뷰는 매물은 호가가 30억원을 넘는다. 38억원에 나온 매물도 있다"며 "최근 매수세가 회복되면서 가장 저렴한 매물부터 나간 것"이라고 말했다. 매수세가 회복되면서 바로 옆 '래미안원베일리'도 오름세를 보이고 있다. 지역 내 다른 개업중개사는 "지난 주말 래미안원베일리 전용 84㎡도 40억원과 40억5000만원에 두건 계약됐다"며 "소형 면적 위주로 유입되던 갭 투자 수요가 중형으로 ...

한국경제 | 2024.03.12 07:00 | 오세성

... 조합원 재건축 분담금이 가구당 최고 9억원에 달할 수 있다는 견적을 받았다. 추진위가 단지 고급화를 추구하면서 추정 공사비가 3.3㎡당 950만원으로 높아진 게 화근이 됐다는 지적이 나온다. 올해 입주한 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 공사비(3.3㎡당 583만원)보다 63% 높은 수준이다. 서대문구 홍제3구역도 공사비가 사업 추진의 뇌관이다. 시공사 선정 당시 3.3㎡당 512만원으로 추정한 공사비는 작년 말 898만원으로 치솟았다. 올해 ...

한국경제 | 2024.03.11 18:28 | 유오상/심은지