[한국경제] 뉴스 91-100 / 26,359건
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오피스텔 분양 돌연 취소한 재개발 추진위…법원 "재산권 침해"
권리가액이 늘어난 데 따라 토지등소유주에게 오피스텔을 추가 분양했다가 2년 만에 이를 취소한 도시정비사업 추진위원회의 총회 결의는 법에 어긋난다는 1심 법원 판단이 나왔다. 14일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정11부는 분양신청자 A·B씨가 청량리 제4구역 도시환경 정비사업 추진위원회를 상대로 낸 총회결의무효확인 소송에서 원고 승소로 판결했다. 재판부는 "피고가 임시총회에서 원고들과 피고 사이의 오피스텔 공급계약을 취...
한국경제 | 2024.05.14 15:39 | 민경진
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'라엘에스' 올해 울산 특별공급 최다 접수 기록
롯데건설과 SK에코플랜트는 울산 남구 신정동에서 재개발사업을 통해 선보이는 ‘라엘에스’ 특별공급에서 최다 접수기록을 세웠다고 14일 밝혔다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 라엘에스 특별공급 청약에서 574가구 모집에 총 653건이 신청했다. 이는 울산에서 2021년 이후 분양한 단지 중 가장 많은 접수 건수다. 특별공급에서만 세 자리 접수 건수로는 2022년 3월 이후 처음이다. 특히 올해 울산에서 분양한 4개 단지의 ...
한국경제 | 2024.05.14 15:25 | 유오상
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무더기 현금청산 기로 놓인 상계주공5…영끌족 비명 왜
... 수요자)’이 몰렸다. 고금리에 공사비 인상 등으로 재건축 사업성마저 낮아지자 분위기는 급반전했다. 손해를 보고서라도 벗어나려는 소유주가 잇따르면서 3년 만에 매매가가 반토막 났다. 지난 3월 서울시가 재건축·재개발에 대한 직접적인 사업성 보전 방안을 내놓은 것은 새로운 변수다. 눈덩이처럼 불어난 재건축 분담금을 상쇄하기엔 역부족이란 의견과 주택공급 부족 상황 등을 감안하면 사업추진 유인이 크다는 전망이 엇갈리고 있다. 재건축 선두 주자 였는데 ...
한국경제 | 2024.05.13 07:00 | 이유정
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김포 원도심 '북변' 확 바뀐다…첫 분양 '스타트' [현장+]
... 파크리브'다. 단지 분양가는 인근 시세보다 낮게 책정됐고 김포골드라인 걸포북변역 역세권 아파트라는 매력이 있다. 다만 '지옥철'로 불리는 김포골드라인과 종교시설이 구역 내 있다는 점은 청약 기피 요인으로 꼽힌다. 김포 북변 재개발, 완성되면 7000여가구 '미니 신도시'로 13일 정비업계에 따르면 ‘북변 재개발’은 김포 원도심을 개발하는 김포재정비촉진지구 내에 속해있다. 북변3구역을 비롯해 2구역과 4구역, 5구역이 사업을 진행하고 ...
한국경제 | 2024.05.13 06:57 | 이송렬
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서울 용적률 24년 만에 봉인 해제…스카이라인 '천지개벽'
... 계획 이행, 주차 및 차량 동선 준수, 공공시설의 기부채납 등을 이행하면 추가로 용적률을 주는 방식이다. 전국에서 땅값이 비싼 서울은 체계적 관리 필요성이 상대적으로 더 크다. 용적률 체계가 복잡해진 이유다. 재건축·재개발을 비롯해 모아주택·모아타운, 역세권 활성화 사업, 사전협상제도 등 사업마다 다른 기준이 적용되고, 용적률 자체도 기준·허용·상한 등으로 구분해 세부 관리하고 있다. 예컨대 재건축·재개발 ...
한국경제 | 2024.05.12 18:52 | 이유정
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'용적률 400%'…90년대 과밀아파트도 재건축 숨통 트였다
... 있었던 1990년대와 달리 서울시가 요구하는 규제 항목과 기부채납, 임대주택을 지어야 용적률 300%를 채울 수 있도록 한 것이다. 1990년대 아파트 재건축이 거의 불가능해진 이유다. 서울시가 지난 2월 발표한 ‘재개발·재건축 사업성 지원 방안’은 이 같은 과밀아파트도 재건축할 수 있게 길을 열어주는 대책이다. 과밀아파트는 건축물대장에 기재된 용적률이 조례상 허용용적률(230%)을 넘는 단지다. 서울의 149개 단지, 총 8만7000가구가 ...
한국경제 | 2024.05.12 18:51 | 박진우
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서울 재개발단지 쏟아진다…'옆세권' 광명·김포도 눈길
다음달까지 재건축·재개발 등 정비 사업지에서 아파트 분양이 잇따를 전망이다. 수도권에서 6400여 가구가 나오고 전국적으로는 1만2000가구를 웃돈다. 지난 1분기 수도권 정비 사업지 물량(1123가구)보다 6배 가까이 증가한 수치다. 부동산 전문가들은 “청약홈이 개편됐고 총선 이후 조합과 건설사가 분양을 서두르고 있다”며 “향후 공사비 인상 등에 따른 분양가 상승 가능성이 높은 만큼 앞으로 쏟아질 정비 ...
한국경제 | 2024.05.12 17:55 | 은정진
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순천·전주·용인…녹지 옆 '생태계 서비스' 제공 아파트 관심
... 서울 용산구 이태원동에는 오피스텔 ‘더파크사이드 스위트’가 하반기 중 공급을 계획하고 있다. 유엔사 부지 복합개발을 통해 700여실을 짓는다. 용산공원을 마주하고 있다. 부산에서는 롯데건설이 양정3구역을 재개발해 '양정 롯데캐슬 프론티엘'을 5월 분양 예정이다. 총 903가구로 구성되며 이 중 전용 59~110㎡, 489가구를 일반분양한다. 단지는 송상현광장, 부산시민공원, 화지공원, 부산시청 시민광장, 황령산 등산로 등이 가깝다. ...
한국경제 | 2024.05.10 14:53 | 유오상
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부산, 도시 규제 '대수술'…고도제한 등 전면 재검토
... 역사문화환경보존지역 주변 등 노면 이하 외 구간 23곳(1975~2010년 지정)이 지정된 고도지구부터 검토할 방침이다. 그동안 이들 지역은 해안·도시 조망권 확보와 문화재 보호 등의 목적으로 개발이 제한돼왔다. 하지만 북항 재개발 등 인근 지역 개발로 고도지구의 지정 목적 자체가 훼손됐다는 지적이 제기돼왔다. 부산진성, 수영사적공원, 충렬사 등 역사문화환경보존지역 주변 고도지구는 문화재보호구역과 건축물 높이 등 이중 규제로 재산권을 과도하게 제한하고 있다는 ...
한국경제 | 2024.05.09 18:38 | 민건태
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서울 단독·빌라 사들이는 30대 늘었다
... 60대(16.3%)가 뒤를 이었다. 지난해 1분기 30대 비중은 14.8%로 40대(17.0%)보다 작았다. 남혁우 우리은행 자산관리컨설팅센터 연구원은 “비아파트 주택은 가격이 저점이라는 인식이 확산한 데다 투기과열지구 같은 규제지역 해제, 재개발 규제 완화 등에 힘입어 관심이 커지고 있다”며 “지난 1월 시행된 저리의 신생아 특례대출도 30대 비중이 느는 데 영향을 줬을 것”이라고 설명했다. 30·40대가 매수한 비아파트 주택은 ...
한국경제 | 2024.05.09 17:27 | 김소현