[한국경제] 뉴스 91-100 / 2,686건
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"올 초 8억 하던 아파트가 벌써 12억"…세입자들 '발 동동'
... 리서치업체 부동산R114가 올해 3분기(7∼9월)와 올해 상반기 각각 서울 아파트 전·월세 거래가격을 비교한 결과(동일 단지, 동일 주택형 신규 계약 기준) 전세 평균가는 상반기 4억8352만원에서 3분기 5억1598만원으로 ... 2년 4개월 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전·월세 거래량(9일 신고건수 기준) 1만4040건 가운데 전세 거래는 8721건으로, 전체의 62.1% 수준이었다. 2021년 ...
한국경제 | 2023.10.10 13:46 | 이현주
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준공 40년 넘어도 50억 신고가…'대치 우선미' 재건축 기대감에 들썩
... 은마아파트까지 재건축에 속도를 내며 대치역 사거리 아파트 모두 가격 상승세가 가파르다. 9일 국토교통부 부동산 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 대치동 한보미도맨션1차 전용 161㎡는 최근 42억7000만원애 거래되며 신고가를 ... 은마아파트 역시 가격 회복세가 완연하다. 전용 84㎡는 지난 8월 27억2000만원에 거래되며 2021년 11월 신고가(28억2000만원)에 근접했다. 현재는 조합 설립이 인가돼 이후 10년을 보유하고, 5년을 거주한 1가구 1주택 ...
한국경제 | 2023.10.09 09:57 | 유오상
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양도세·상속세 적절한 시기에 신고해 세금을 줄이는 방법
... 매도금액 12억원 이하에 대해서는 양도소득세가 비과세된다. 다만 비과세 판단은 세대를 기준으로 한다. 상속받은 시골의 주택 등이 있을 수도 있고, 임차를 주고 있는 오피스텔에 세입자가 임의로 전입신고를 하게 될 수도 있다. 특히 조정대상지역에서 ... 부동산 가격공시에 관한 법률에 따른 개별주택가격 및 공동주택가격으로 결정된다. 일반적으로 거래되는 금액보다 개별주택가격은 낮기에 공동주택가격으로 결정되는 게 상속세만 살펴본다면 유리한 경우가 사실이다. 그러나 상속세를 신고하지 ...
한국경제 | 2023.10.04 16:08
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6억 미아동 아파트, 4개월 만에 집값이…노도강·금관구 '들썩'
... 지난 6월 거래량(3849건)에 근접했다. 지난 7월 3592건으로 주춤했지만 한 달 만에 다시 반전했다. 지난달 거래량도 관공서 추석 연휴기간에다 신고 기한을 한 달 남겨둔 가운데 1861건이 신고되면서 8월과 비슷한 수치를 나타낼 ... 집계됐다. 목동 신시가지 아파트 1~14단지 전체가 토지거래허가구역으로 묶여있는 양천구는 185건으로 지난 8월 거래량이 2년 간 최대치를 나타냈다. 이외에도 역세권 청년주택 입주 등으로 인한 거래량 증가를 제외하면 2년간 최대 거래량을 ...
한국경제 | 2023.10.01 14:14 | 박진우
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"이건 아니지"…전세 내놨다가 졸지에 범죄자 취급 당한 집주인 [전세 긴급진단下]
... 유지돼온 전세 시장이 2020년 7월을 기점으로 크게 흔들렸다. 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전·월세 신고제 등 새로운 임대차법이 도입된 시점이다. 치솟았던 집값이 지난해부터 급락했고, 금리가 오르면서 전세 시장은 또 한 ... '전세 사기' 여파가 남아 있다고 봐야 할 것"이라며 "아파트와 비교했을 때 환금성, 거래 빈도, 가격 투명성 등 여러 방면에서 비아파트의 단점이 부각된다. 세입자들이 봤을 땐 '불안한 주택'인 ...
한국경제 | 2023.09.27 07:00 | 이송렬
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"내 집인데 세입자가 이래도 됩니까"…그날 이후 시작된 악몽 [전세 긴급진단上]
... 유지돼온 전세 시장이 2020년 7월을 기점으로 크게 흔들렸다. 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전·월세 신고제 등 새로운 임대차법이 도입된 시점이다. 치솟았던 집값이 지난해부터 급락했고, 금리가 오르면서 전세 시장은 또 한 ... 돌려주지 못하게 됐다. 집값과 전셋값의 차이가 작았던 집들을 중심으로 '역전세'가 발생하기 시작했다. 주택 형태로는 비아파트부터, 지역으로는 서민들이 사는 외곽부터 역전세난이 불어닥쳤다. 높아진 금리에 시름 하면서 새로운 ...
한국경제 | 2023.09.26 07:00 | 이송렬
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'국평'도 10억 넘어섰다…"연초에 살 걸" 반년 새 집값 '껑충'
... 후회한다며 다시 찾아온 사례가 적지 않다”고 했다. 같은 단지 전용 134㎡는 최근 16억5000만원에 거래되며 신고가를 기록하기도 했다. 사정은 길음뉴타운 내 다른 단지도 마찬가지다. 길음뉴타운 7단지 전용 114㎡는 ... 11억5000만원으로 신고가를 경신했던 전용 102㎡가 9억4000만원까지 하락했었는데 지난달 10억4300만원에 다시 거래되며 전고점을 거의 회복했다. 부동산 업계에선 향후 서울 내 주택 공급 부족 현상이 예상되는 만큼 가격 상승세가 ...
한국경제 | 2023.09.23 10:20 | 유오상
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"연준, 더 높은 금리, 더 오래 유지" 예상, 뉴욕 증시 하락…초가을 날씨 [모닝브리핑]
... 연방준비제도(연준·Fed)의 매파적 기조와 국채 금리 상승에 하락했습니다. 현지 시간으로 21일 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30산업평균지수는 전장보다 370.46포인트(1.08%) 하락한 34,070.42로 거래를 ... 문화체육관광부 문화예술정책실장이 34억6000만원, 윤석대 신임 한국수자원공사 사장은 16억8000만원, 유병태 주택도시보증공사 사장은 26억9000만원의 재산을 각각 신고했습니다. ◆ 바이든 "우크라 장기 안전 보장...
한국경제 | 2023.09.22 06:45 | 김소연
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개발 호재 쏟아지는 '신흥부촌' 성수, 눈여겨볼 재건축 단지는
... 거죠."(한 시중은행 PB) 서울 성동구 성수동1가 동아아파트 전용면적 97㎡는 지난달 19억5000만원에 거래돼 신고가를 기록했다. 1983년 9월 준공된 이 노후 아파트는 올해 정밀안전진단 용역을 발주한 상태다. 아직 재건축사업의 ... 거듭나면서 마장 세림 일대도 탈바꿈할 것이란 기대를 모은다. 성수1구역, 응봉1구역 재건축 잰걸음 성수1구역 주택재건축(성수1구역)과 응봉1구역은 둘 다 단독주택 재건축 추진 지역이다. 단독주택 재건축은 재개발과 비슷해 보이지만, ...
한국경제 | 2023.09.20 17:00 | 심은지
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"오피스텔, 주택 수 제외해도 세수 감소 크지 않을 것"
... 차지한다”며 “일부 등록임대사업용을 제외하면 오피스텔은 주택으로 등록된 사례가 많지 않은 것”이라고 말했다. 이어 “1주택자가 오피스텔을 주거용으로 신고하면 2주택자가 돼 양도소득세 비과세 혜택을 받지 못하는 등 메리트가 별로 없다”며 “주택 수 제외라는 시그널을 통해 거래가 늘면 시장도 살고 정부 세수도 오히려 늘어날 수 있다”고 덧붙였다. 업계에선 불법적인 확장을 방지하는 ...
한국경제 | 2023.09.19 17:51 | 이인혁