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아파트를 전문적으로 짓는 대형건설업체들은 올 사업계획실시시기를 대부분 하반기로 잡고 택지확보에 본격 나서고 있어 6월이후부터는 아파트 분양이 활발해질 것으로 보인다. 주공과 대형건설업체들이 오는 5월부터 연말까지 착공할 아파트는 총 11만가구. 이중 약 1만가구분은 재개발, 재건축, 조합을 통한 입주물량이기 때문에 실제로 분양및 임대될 아파트는 약 10만가구 정도이다. 5월이후 주공의 아파트공급계획은 분양 1만3,142가구, 임대 2만1,714가구등 ...

한국경제 | 1989.04.19 00:00

주택문제가 심각하다. 기존 아파트가격이 올들어 계속 강보합세를 보이고 있고 신규분양때는 엄청난 신청자가 몰리며 채권입찰액도 크게 오르고 있다. 그러나 하반기부터는 공급물량이 크게 늘어날 전망이다. 정부가 연초에 수립한 올해 주택건설목표는 총 36만가구이다. 임대주택 9만가구를 포함, 국민주택을 15만가구, 나머지 21만가구는 민간 부문이 건설하도록 할 예정이다. 그러나 2월까지의 주거용건축허가는 아파트 1만1,391가구를 비롯, 단독 ...

한국경제 | 1989.04.19 00:00

... 청약예금가입건수가 3,750구좌로 이 기간중 전국의 신규가입자의 20%를 차지했다. 대전시내 주택은행 지점엔 매일 200~300명의 신규가입자가 몰려 다른 업무에 지장을 줄 정도여서 청약예금제도의 확대실시와 예금액 인상에도 불구하고 아파트분양경쟁은 계속 치열해질 전망이다. 성남시의 경우도 청약예금제도가 시행된 지난달 29일이후 1,018명이 가입해 불입액이 28억2,700억원에 이르고 있다. 주택업체의 지방진출도 아파트공급이 늘고 있는 마산 창원등지에서도 청약예금가입자가 ...

한국경제 | 1989.04.19 00:00

... 5월이후 건설할 아파트는 총7만3,200여가구로 집계됐다. 지역별로는 서울 2만1,784가구, 서울을 제외한 수도권 1만7,492가구, 부산등 지방지역은 3만3,930가구등이다. 서울에서 5월이후 착공하는 민간아파트중 2,326가구만이 순수분양용이고, 나머지 1만9,458가구는 재개발 재건축 주택조합에 의해 지어지는 물량이다. 이들중 약3분의1정도가 일반분양될 것으로 추정돼 서울지역 일반분양 아파트는 8,800여가구에 불과한 실정이다. 따라서 서울지역에서는 올하반기에도 ...

한국경제 | 1989.04.19 00:00

... 대출이 가능하다. 집을 살 땐 신축후 10년이내등 대출자격 적격여부를 확인해야 하며, 계약체결전 주택은행과 상담하는게 바람직하다. 대출신청은 등기이전후 3개월이내에 해야한다. 주택대출관련 예금에 가입해있거나 주택은행분양 주책구입자금을 승인받은 공동주택을 분양받을 땐 주택분양가격의 80%까지 중도금대출을 받을수있다. 대개의 경우 건설업자가 미리 융자받아 구입자앞으로 상환의무를 돌리는 절차를 밟는다. 개량자금 = 신축후 2년이상된 집을 고치거나 ...

한국경제 | 1989.04.19 00:00

... **** 무차별 출점전략 지양 **** 18일 유통업계에 따르면 지난한햇동안 서울외곽의 대규모 신흥아파트단지를 비롯 수도권 지방에 이르기까지 치열한 영토확장경쟁을 벌였던 슈퍼체인업계 가 올들어 업체간 과잉출점경쟁자제움직임과 상가분양가급등, 부지확보난 등으로 출점붐이 한풀 꺾이자 궤도수정에 나서고 있다. 이와함께 특히 종전진출지역마다 3-4개의 직영점을 마련해 하나의 상권이 형성되면 다른지역으로 옮겨가는 전형적 출점기법인 이른바 "우산작전"마저 제대로 먹혀들어가지 ...

한국경제 | 1989.04.19 00:00

... 주거목적 개념을 더욱 명확히 한다는 점에서 주목되고 있다. 18일 관계당국에 따르면 최근 주택보유자가 주택값 폭등에 편승, 새로 집을 사서 팔면 세금을 정상적으로 내고도 많은 양도차익을 얻을수 있다는 점에서 아파트를 분양받거나 구입, 전매하고 있어 이를 규제하기 위한 방법의 하나로 1가주2주택자가 됐을 경우 반드시 먼저 설던 집을 팔도록 유도하는 방안도 아울러 검토되고 있다. 현행 세법상 3년이상살거나 5년이상 보유한 주택을 팔고 이사하는 ...

한국경제 | 1989.04.18 00:00

... 것으로 나타났다. 비교적 아파트값이 오르지 않던 도봉-관악-구로구등 서울외곽 지역도 역시 강보합세를 보이고 있으나, 부천-과천-성남등 수도권 지역은 별다른 가격 변동이 없는 실정이다. **** 지방 대도시는 대형주택 오름세 보여 **** 한편 부산 대구 대전등 지방대도시는 아직까지 가격상승조짐이 보이지 않고 있으나 대형주택 건설업체들이 분양가 인상을 기다리며 분양일정을 미루고 있어 오름세가 지방으로 확산될 가능성도 높은 것으로 분석됐다.

한국경제 | 1989.04.18 00:00

민간주택건설업체들이 소형아파트건설을 기피하고 있다. 아파트분양가가 묶여있는 가운데 택지난이 갈수록 심해지자 민간주택 업체들이 채산을 맞추기 위해 건설단가가 상대적으로 싼 중대형아파트 건설에만 치중하고 있다. 17일 주택건설업계에 따르면 현대건설이 최근 분양한 서울 성동구 옥수동 재개발아파트의 경우 31평형이 138가구, 38평이 120가구, 45평형이 90가구로 이들 중대형 아파트가 전체분양가구(566가구)의 61%를 차지했다. 우성건설이 ...

한국경제 | 1989.04.17 00:00

국세청은 최근 투기대상이 된 성남시 한신공영 아파트 분양신청 접수현장에 대규모 투기조사반을 파견, 입회조사를 편 끝에 대리신청혐의자 564명을 적발하는 한편 투기행위를 한 것으로 보이는 서울시 강남구 개포동 소재 부동산 중개업소 고려부동산(대표 김상도. 43)에 대한 세무조사에 착수했다. 15일 국세청에 따르면 투기조사반은 또 고려부동산 직원 문성호씨(31)를 투기를 조장한 혐의로 검찰에 인계, 구속토록 했으며 복수신청혐의자 37명을 ...

한국경제 | 1989.04.15 00:00