통합검색

... 소비자물가가 1.41배 상승했다. 이를 역산하면 현재 5억원의 가치는 2006년 3억5000만원 내외로 추정할 수 있다. 지역 중개사들은 규제지역 해제 이후 낙폭이 가팔라졌다고 토로했다. 송도국제도시가 위치한 연수구는 지난해 9월 투기과열지구에서 해제되고 11월 조정대상지역에서도 풀려났다. 조정대상지역에서 해제되면 50%인 주택담보대출비율(LTV) 규제가 70%로 20%포인트 완화되고, 다주택자도 주택담보대출이 허용된다. 양도소득세와 종합부동산세 등 각종 세금 부담과 ...

한국경제 | 2023.01.06 07:27 | 오세성

... 것으로 보인다. 위험을 고려하고 서류를 제출했던 당첨자는 미소를 짓게 됐지만 반대로 계약을 포기한 당첨자들은 아쉬움을 나타내고 있다. 6일 부동산 업계에 따르면 지난 3일 정부는 주택 시장에 과도한 규제를 정상화하겠다고 했다. △투기과열지구·조정대상지역 및 민간택지 분양가 상한제 적용지역 해제(서울 강남 3구 및 용산구 제외) △실거주 의무 폐지 △중도금 대출 보증 분양가 상한 기준 12억원 폐지 △전매제한 기간 단축 등이 발표됐다. 정부가 발표한 이런 ...

한국경제 | 2023.01.06 07:26 | 이송렬

... 일반에 분양된다. ○분양 시기 저울질하는 강남권 아파트 강남·서초구 재건축 아파트들도 분양에 나선다. 아직 투기과열지구로 묶여 있지만 중도금 대출 제한과 실거주 의무가 폐지되면서 규제 완화 혜택을 기대할 수 있어서다. 롯데건설은 청담삼익아파트를 재건축해 짓는 1261가구 청담르엘 일반분양 182가구의 상반기 분양을 추진 중이다. GS건설이 신반포4지구를 재건축한 3307가구 규모 신반포메이플자이도 연내 분양 예정이다. 잠실진주아파트를 재건축하는 잠실래미안아이파크는 당초 ...

한국경제 | 2023.01.05 18:01 | 이현일

... 부동산시장 침체가 경제 위기의 뇌관이 될 수 있다는 위기감 때문이다. 하지만 규제 해제 지역에서도 큰 효과가 없을 것이라는 회의적인 반응이 나오고 있다. 4일 국토교통부에 따르면 정부는 지난 2일 주거정책심의위원회를 열고 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정안'과 '분양가상한제 적용지역 조정안'을 심의·의결했다. 이를 통해 서울 전역과 경기 성남(분당·수정구)·과천·하남·광명에 지정됐던 ...

한국경제 | 2023.01.04 07:27 | 오세성

정부가 3일 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구만 남기고 부동산 규제 지역(투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역)을 모두 해제하기로 한 것은 주택 경기 침체가 심상치 않다고 판단했기 때문이다. 대출, 세금, 청약 등 패키지 규제로 묶인 규제 지역을 파격적으로 풀고 중도금 대출 제한도 전면 폐지해 부동산시장 연착륙을 유도하겠다는 의지다. 대표적인 공급 규제로 꼽히던 분양가상한제 적용 지역의 대거 해제로 도심 주택 공급이 ...

한국경제 | 2023.01.03 18:22 | 하헌형

... 폐지하고, 12억원이라는 분양가 보증 기준도 없앤다. 국토교통부는 3일 '혁신과 성장의 대한민국, 국토교통부가 만들어가겠습니다'라는 주제로 이런 내용을 담은 2023년도 업무 계획을 발표했다. 먼저 부동산 시장 정상화에 나선다. 투기과열지구와 조정대상지역, 민간택지 분양가상한제 적용지역을 해제를 추진한다. 현재 규제지역은 서울, 경기도 과천, 성남(수정·분당), 하남, 광명이 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정돼 있다. 민간택지 분양가상한제 적용지역은 ...

한국경제 | 2023.01.03 16:32 | 이송렬

... 비롯한 수도권 전반의 집값이 빠르게 하락해 실수요자의 정상적인 주택 거래가 어려워졌다는 판단에서다. 이에 따라 투기·투기과열·조정대상지역·토지거래허가구역 등 일명 ‘규제 4종 세트’가 ...iddot;과천·하남·광명은 중도금 대출 및 청약 제한과 분양가 상한제 등을 적용받는 투기과열지구, 강남 3구와 용산·강동·마포·영등포·노원구 등 서울 15개 지역은 ...

한국경제 | 2023.01.02 18:28 | 김은정/양길성

... "주거정책심의위원회에서 최종 확정되겠지만 시장의 예상보다 큰 폭의 규제지역 해제가 이뤄질 것"이라며 "조정대상지역과 투기과열지구, 투기지역 등의 규제가 한꺼번에 풀릴 것"이라고 말했다. 분양가 상한제 대상 지역도 축소될 예정이다. 분양가 상한제 지역은 투기과열지구 내에서 집값 과열 우려가 있거나 재건축·재개발 등 정비사업 호재로 고분양가 우려가 있는 곳에 지정한다. 서울 강남 등 13개 구와 경기 ...

한국경제 | 2023.01.02 17:40 | 오세성

... 나선다. 현재 서울 전체와 과천, 성남(분당·수정구), 하남, 광명시 등 경기 4개 시가 조정대상지역과 투기과열지구로 남아 있다. 서울 용산, 성동, 노원, 마포, 양천, 강서, 영등포, 서초, 강남, 송파, 강동, 종로, 중구, ... 관계자는 "시장의 예상보다 큰 폭의 규제지역 해제가 이뤄질 것"이라며 "조정대상지역과 투기과열지구, 투기지역 등의 규제가 한꺼번에 풀릴 것"이라고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hank...

한국경제 | 2023.01.02 17:10 | 오세성

... 최소화할 수 있는 시기는 지금과 같은 시장 하락기”라고 입을 모은다. 연이은 집값 폭락에 문재인 정부에서 투기를 막기 위해 설정해 둔 규제 장벽을 상당 부분 거둬들일 가능성이 높다. 정부는 ‘2023 경제정책... 집을 팔기 위해 내놓는 ‘급급매’가 줄고 집값 하락폭도 둔화할 것이라는 예상이 나온다. 투기과열지구 해제도 예상된다. 전국에 남은 투기과열지구는 서울 전역과 경기 광명·하남·과천·성남 ...

한국경제 | 2023.01.01 16:04 | 박종필