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... 계약 2년째를 앞두고 전세 매물이 쌓이는 단지도 나오고 있다. A씨처럼 대출을 감당하기 어려워 전세로 내놓으려는 집주인이 대표적이다. 전세 계약 만료 3~4개월 전에는 해당 단지를 돌면서 저가 물건을 잡을 수 있다는 조언이다. 실거주 의무 유예로 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)처럼 전세 물건이 급증하는 단지도 나타나고 있다. 전세 ‘2년 계약’ 끝나자 매물 늘어 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파롯데캐슬시그니처 ...

한국경제 | 2024.03.02 14:48 | 박진우

... 영업을 허용하는 유통산업발전법 개정안, 서비스산업을 체계적으로 지원하는 서비스산업발전 기본법 등 처리를 기다리는 민생 법안은 한 무더기다. 그나마 방산 수출에 필요한 정책금융을 확대하는 수출입은행법과 분양가상한제 아파트의 실거주 의무 적용을 3년간 미루는 주택법 개정안이 막판 통과된 것은 다행스럽다. 21대 국회는 지난 4년간 역대 최다인 2만5759건(정부 발의 포함)의 의안을 발의했지만, 이 중 9452건(36.6%)만 처리했다. 나머지 1만6307건은 ...

한국경제 | 2024.03.01 18:11

분양가상한제 아파트에 적용되는 실거주 의무를 3년간 유예하는 ‘주택법 개정안’이 29일 국회 본회의를 통과했다. 개정안은 분양가상한제 아파트의 실거주 의무 시작 시점을 ‘최초 입주 가능일’에서 ‘최초 입주 후 3년 이내’로 완화하는 내용을 담고 있다. 입주 전 한 차례 전세를 놓을 수 있는 시간을 벌게 된다. 문재인 정부 시절 도입된 실거주 의무는 ‘갭투자’ ...

한국경제 | 2024.02.29 18:13 | 김종우

국회에서 진통을 겪던 실거주 의무 문제가 드디어 정리됐습니다. 분양가 상한제 주택에 적용되는 의무거주 기간에 유예를 두는 방안으로 법안을 고치고 본회의에 상정한 것이죠. 이 방송이 나간 직후 통과될 가능성이 높습니다. 그런데 언제부터 어떻게 바뀌는 것일까요 또 이 법이 개정되기 전 분양받은 분들은 어떻게 되는 걸까요? 전형진 기자가 짚어봅니다.

한국경제 | 2024.02.29 11:41 | 전형진

... 차지했다. 노인을 위한 주택은 약 3만 가구로, 전체 노인 가구의 0.4% 수준이다. 65세 이상 노인 중 노인주택에 거주하길 원하는 수요는 5.1%(30만 명)인 것으로 조사됐다. 수요에 비해 노인주택이 약 27만 가구 부족하다는 얘기다. ... 기준으로 재건축하면 용적률 인센티브를 주는 방식이다. 공공분양주택의 10% 이상을 해당 기준을 적용해 건설하도록 의무화해야 한다고 제안했다. 현재 공공임대주택은 수도권이 8%, 지방은 5% 이상 주거약자를 위한 건설 기준을 충족해 ...

한국경제 | 2024.02.27 17:39 | 한명현

... 보조금(최대 1100만원)에 현대차의 할인(200만원)까지 더하면 3420만원에 살 수 있을 것으로 추정된다. 다만 보조금을 받은 전기차 소유자는 구매 후 2년간 의무운행 기간을 지켜야 한다. 2년 내 차량을 다른 지자체 거주자에게 명의이전하거나 주소지를 옮기면 보유 기간에 따라 보조금이 일부 환수되고, 실거주지와 다른 서류상 주소지만 특정 지자체로 옮겨두고 차량을 구매하는 경우에도 보조금 환수 대상이다. 따라서 실제 거주하는 지자체의 보조금을 살펴보고 보조금을 ...

한국경제 | 2024.02.27 16:10 | 김재후

... 연구 결과에 따르면 빈집이 발생한 가장 큰 이유는 소유주 사망 이후 상속(76%)이었다. 노환으로 요양병원에 거주하거나 다른 지역으로 이주하면서 발생한 빈집이 그 뒤를 이었다. 빈집은 소유 관계가 복잡한데다 소유주 각자의 사정까지 ... 지방으로 이양되면서 기초 지자체가 빈집 정비에 앞장섰다. 시·군별로 빈집 실태조사와 정비계획 수립을 의무화하도록 관련 법령을 개정하기도 했다. 이러한 노력에도 불구하고 점(點) 단위·철거 위주의 단편적 정비사업이 ...

한국경제 | 2024.02.27 15:44 | 이광식

... 지역의료에 대응 정부는 지역에서 필수의료 의사를 안정적으로 확보할 수 있는 방안도 추진한다. 먼저 의대 지역인재 의무선발 비율을 현행 40%에서 60% 이상으로 높인다. 지역인재전형 비중이 높을수록 정원 증원분을 더 배분해 전형 확대를 ... 지방에서 근무하고자 하는 의료인을 위한 보상도 강화한다. 의대생이 장학금과 수련비용을 지원받고 교수 채용 할당, 거주 지원 등의 혜택을 받는 대신 일정기간 해당 지역에서 근무하는 ‘지역의료리더 육성 제도’가 대표적으로 ...

한국경제 | 2024.02.27 15:42 | 허세민

... 132㎡는 지난달 49억원에 매매 계약을 맺었다. 일반 청약보다 문턱이 낮은 무순위 청약이란 점도 인기 요인이다. 무순위 청약은 청약통장, 보유 주택 수 등과 상관없이 전국 만 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있다. 실거주 의무 규제도 적용되지 않아 바로 전세 세입자를 구할 수 있다. 전세 시세는 매매 시세에 비해 낮은 수준이다. 인근 중개업소엔 전용 34㎡ 전세가 4억4000만~9억5000만원, 59㎡가 7억~12억원 수준에 나와 있다. 분양가의 ...

한국경제 | 2024.02.26 17:35 | 심은지

... 100만명 이상 몰릴 것으로 전망된다. 지난해 6월 진행된 동작구 흑석동 '흑석자이'는 '5억 로또 줍줍'이라고 불렸는데 2가구 무순위 청약에 93만명이 넘게 몰렸다. 무순위 청약은 만 19세 이상이면 거주지와 주택 소유 여부, 청약통장과 무관하게 신청할 수 있다. 실거주 의무가 없고 전매제한 등 각종 규제도 받지 않는다. 하지만 청약에 앞서 유의해야 할 점이 있다. 단지 준공 승인이 나지 않은 상태라 건물 등기가 불가능하고, 소유권보존증기가 ...

한국경제 | 2024.02.26 10:14 | 이송렬