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서울시가 25개 자치구와 합동으로 전세 사기가 의심되는 공인중개사에 대해 특별 점검에 나선다. 국토교통부와의 합동 점검 당시 위반사항이 지적된 업체 129개소가 주요 대상이다. 서울시는 지난 2월부터 7월까지 국토부와 합동으로 전세사기가 의심되는 공인중개사 총 421개소를 대상으로 1,2차의 특별점검을 실시해 총 129건에 대해 공인중개사법 위반으로 행정처분 및 수사의뢰 등의 조치를 취했다고 16일 밝혔다. 최근 일부 타 지역에선 적발돼 수사를 ...

한국경제 | 2023.11.16 11:23 | 이유정

“2억원이나 하락 거래가 나오니까 지난달에 집을 샀던 매수자가 다시 찾아와 이게 맞느냐고 따지고 갔습니다. 이상 거래라고 설명은 했지만, 집주인 입장에선 기분 안 좋은 일이죠.”(구로구 A공인중개사무소 대표) 최근 서울 외곽 지역을 중심으로 하락 거래가 반복되며 높은 가격에 집을 매수했던 집주인들의 불안이 커지고 있다. 서울 구로구의 경우, 한 달 사이 2억원 넘는 하락 거래가 발생하며 최근 높은 가격에 집을 매수한 집주인들이 ...

한국경제 | 2023.11.16 09:01 | 유오상

... 32명에게 80억원이 넘는 피해를 준 사촌 형제가 구속 상태로 검찰에 넘겨졌다. 15일 서울경찰청 금융범죄수사대는 공인중개사무소 중개 보조원인 사촌 형과 함께 주택 32채로 전세 사기 행각을 벌인 A씨(26)를 포함한 51명을 사기 또는 ... 계약서를 근거로 지난 9월부터 보증보험사로부터 과다한 보험금을 받아 챙긴 임차인 D씨(38) 등 3명과 공범인 공인중개업자 종사자 45명을 추가로 검거했다. 이들은 일부 부동산업자들이 전세 세입자를 구하는 과정에서 이자 지원비 ...

한국경제 | 2023.11.15 14:19 | 김세린

... 아파트 전세를 알아봤지만, 높아진 전셋값에 다시 빌라를 구하는 식이다. 특히 청년 임차인들은 '울며 겨자 먹기'로 다시 빌라 월세로 내몰린다는 것. 전세가와 월세가 동시에 오르다보니 부담은 더 커졌다는 게 현지 공인중개사들의 얘기다. 실제로 신림동 인근에 있는 서울 금천구 독산동의 한 소형 아파트(전용면적 37㎡, 7층)는 지난해 11월 2억5000만원이었던 매물이 올해 9월 2억9000만원에 거래되기도 했다. 또 같은 지역에서 지난 1월 1억7600만원에 ...

한국경제 | 2023.11.15 06:30 | 성진우

... “전국 시·도청에 전세사기 범죄수익추적 전담팀을 편성해 범죄수익 환수 노력을 강화하겠다”고 밝혔다. 국토부는 신축 빌라 시세 등 계약 때 유의해야 할 정보를 안심전세앱을 통해 사전에 제공하고, 임대인과 공인중개사의 책임도 대폭 강화해 정보의 비대칭성을 해소하는 데 주력하고 있다. 또 긴급 경·공매 유예, 저리 대출, 긴급 거처 등 총 2662건의 주거 안정 방안도 지원했다. 국토부는 “최근 전세사기 피해 양상을 고려해 ...

한국경제 | 2023.11.12 19:10 | 이유정

... 수원시의 한 빌라를 전세보증금 2억4000만원에 계약했다. 계약 전 압류와 대출이 없는 것을 확인했다. 하지만 입주 후 집주인이 소위 ‘빌라왕’으로 바뀌고 세금 체납으로 집이 압류됐다는 것을 알게 됐다. 계약 전 공인중개사가 보여준 전세보증금 반환보증보험은 신청 영수증이었고 보증이 거부됐다. 보증금을 돌려받지 못한 A씨는 최근 강제 경매를 통해 웃돈을 주고 살던 집을 매입했다. A씨는 “금전적 손실만 1억원에 육박한다”며 분통을 터뜨렸다. ...

한국경제 | 2023.11.12 18:33 | 서기열/유오상

... 모색하는 ‘제8회 부동산산업의 날’ 기념식이 열린다고 9일 밝혔다. 기념식은 연합회와 국회 국토교통위원회가 주최하고 부동산분양서비스협회가 주관한다. 부동산경제단체연합회에는 분양협회를 비롯해 부동산개발협회, 공인중개사협회, 리츠협회, 주택관리협회, 빌딩협회, 주택임대관리협회, 주택관리사협회, 감정평가사협회 등이 속해 있다. ‘미래가치를 위한 혁신, 다시 뛰는 부동산산업’을 주제로 열리는 이번 기념식에는 김민기 국토교통위원장을 ...

한국경제 | 2023.11.09 17:48 | 유오상

세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 않은 40대 A씨의 사건이 검찰로 넘겨졌다. 대전 유성경찰서는 A씨 등을 사기 혐의로 구속 송치하고, 공인중개사 5명은 불구속 송치했다고 7일 밝혔다. A씨는 2015년부터 지난해까지 전세 계약기간이 만료된 세입자 131명에게 전세보증금 150억원가량을 돌려주지 않은 혐의다. A씨는 임차인이 지급한 보증금으로 주택 매입 계약을 맺어 돈을 들이지 않고도 주택 소유권을 취득하는 이른바 '무자본 갭투자' ...

한국경제 | 2023.11.07 13:12 | 김소연

빠르면 내년 1월부터 공인중개사가 전세나 월세 계약을 중개할 때 세입자에게 계약하는 부동산에 대한 세금 체납 여부와 확정일자 현황 등 임대인에 대한 정보를 반드시 알리고 '중개대상물 확인·설명서'를 교부해야 한다. 계속 발생하고 있는 전세사기를 예방하기 위한 조치다. 국토교통부는 공인중개사의 중개대상물에 대한 확인 및 설명 의무를 강화하는 내용을 담은 '공인중개사법' 하위법령 개정안을 오는 8일부터 다음달 ...

한국경제 | 2023.11.07 11:00 | 서기열

... 최근 2억원 넘게 떨어진 실거래가가 나오면서 집주인들이 매물을 거둬야 할지, 호가를 더 내려야 할 지 묻더라고요. 지금은 가격이 하락하는 추세라 조금 더 지켜보시라 답했는데, 하락장에선 별다른 수가 없습니다.”(응봉동 A공인중개사무소) 서울 한강 변에 위치하고 강남과도 가까워 가격 상승세가 계속됐던 서울 성동구 응봉동·행당동 아파트 사이에서 최근 하락 거래가 이어지고 있다. 모처럼 반등했던 가격이 다시 꺾이는 것 아니냐는 불안감이 집주인들 사이에서 ...

한국경제 | 2023.11.07 08:46 | 유오상