[한국경제] 뉴스 151-160 / 14,504건
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분당 야탑동에 20년 만에 새 아파트
... 피트니스센터, 돌봄센터, 맘스스테이션, 어린이놀이터 등이 들어선다. 입주는 2025년 7월 예정이다. 공공분양 아파트로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급된다. 수도권에 거주하는 무주택 가구 구성원(세대주 포함) 또는 무주택자(예비신혼부부 해당)면 청약할 수 있다. 전체 물량의 70%가량이 특별공급으로 나온다. 단지 앞에는 야탑로, 분당내곡간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로, 분당수서간고속화도로 등이 있어 서울 강남과 판교 등으로 오가기 편하다. ...
한국경제 | 2024.02.07 17:47 | 심은지
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소형주택 매입 시 주택 수 산정에서 제외한다는데…취득·양도세·종부세 어떻게 되나
... 도시형생활주택의 경우 취득세를 최대 50%까지 감면한다. 다만 법 개정이 전제돼야 한다. 또 올해와 내년 준공된 소형주택은 수도권 6억원 이하, 지방 3억원 이하의 기준에 충족할 경우 주택 수에서 제외한다. 현행 법률상 다주택자가 신규 취득하는 주택에 대해서는 기존 보유 주택 수를 고려해 취득세 중과세율이 적용되고 있다. 조심해야 할 것은 이번 대책이 적용 대상인 소형주택에 대해 취득세를 부과하지 않는다는 게 아니라는 것이다. 현재 1주택자가 대상 소형주택을 ...
한국경제 | 2024.02.07 16:29
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최근 아파트 전셋값 상승의 함의…역전세·DSR 규제 등 불안요소 상존
... 전셋값도 25주 넘게 상승하는 등 일부 지역을 제외하면 상승세가 지속되는 양상이다. 그러나 전셋값 상승의 이면에는 전세 사기에 따른 경매 물건 증가, 역전세 등 시장을 불안에 떨게 만드는 요인도 상존하고 있다. 게다가 향후 유주택자가 보유한 전세대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하겠다는 규제 강화 방향도 제시되면서 임차인의 시장 전망에 불확실성이 점점 더 커지고 있다. 이렇게 갈피를 잡기 어려운 시장일수록 일련의 현상이 갖고 있는 의미를 객관적인 ...
한국경제 | 2024.02.07 16:27
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성남시·금호건설, 이달 '분당 금호어울림 그린파크' 공공분양
... 어린이놀이터 등이 들어선다. 공공분양 아파트로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가에 공급된다. 민간 건설사인 금호건설의 시공으로 특화 설계가 적용됐다. 수도권에 거주하는 무주택 세대구성원(세대주 포함) 또는 무주택자(예비신혼부부 해당)이면 청약할 수 있다. 모든 가구의 70% 수준이 특별공급된다. 단지 앞에는 야탑로, 분당내곡간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로, 분당수서간고속화도로 등이 있어 서울 강남과 판교 등 주요 도심까지 빠르게 ...
한국경제 | 2024.02.07 10:39 | 심은지
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'메이플자이' 청약에 4.6만명 몰려
... 메이플자이 81가구 1순위 청약에 3만5828명이 몰렸다. 1순위 평균 경쟁률은 442.3 대 1이다. 전날 81가구 특별공급에는 1만18명이 청약통장을 넣었다. 일각에서는 특별공급 신청은 소득은 낮지만 수억원을 가진 현금 부자(무주택자)여야 하다 보니 ‘금수저 특공’이라는 지적도 나온다. 이 단지는 지하 4층~지상 35층, 29개 동, 3307가구로 지어진다. 이 중 162가구를 일반분양 물량으로 배정했다. 특별공급과 일반공급이 각각 81가구다. ...
한국경제 | 2024.02.06 17:43 | 김소현
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'신생아 대출' 1주일 만에 2.5조 신청
... ‘디딤돌 자금 대출’은 2조945억원(7588건)으로 전체 신청 규모의 85%에 달했다. 대환 용도가 1조6061억원(6069건), 신규 주택 구입 용도는 4884억원(1519건)이었다. 금리 부담을 낮추기 위해 1주택자가 기존 대출을 저리로 갈아타려는 수요가 몰린 것으로 해석된다. 전세자금 용도로 신청한 ‘버팀목 대출’은 3820억원(2043건) 규모로 집계됐다. 대환 용도가 2212억원(1253건)으로, 신규 임차 용도 1608억원(790건)보다 ...
한국경제 | 2024.02.06 17:42 | 안정락
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보유세 이어 공사비 폭탄…재건축 '1+1 분양' 사라진다
... 2013년 도입된 제도다. 종전주택평가액 또는 주거전용면적 범위 내에서 2주택 분양을 허용하고 있다. 새로 받는 주택 중 한 채는 전용면적 60㎡ 이하 소형이어야 하고, 3년 이내에는 처분할 수 없다. 지난 문재인 정부에서 다주택자 세금을 크게 높이며 인기가 한풀 꺾였다. 서울 인기 주거지에서도 사업성을 우려해 1+1 분양을 취소하면서 비슷한 사례가 더 늘어날 수 있다는 관측이 나온다. 조합원 간 갈등으로 불거져 사업 지연의 요인이 될 수도 있다. 북아현 ...
한국경제 | 2024.02.06 17:40 | 이유정
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"섣불리 샀다간 피눈물"…규제 확 풀리는 오피스텔 시장 전망
"올해와 내년 준공하는 소형 오피스텔은 매입해도 무주택자 자격을 유지할 수 있다고 하니 관심이 가긴 하네요."(30대 무주택자 A씨) "오피스텔·도시형생활주택 시장이 살아나면 좋겠지만, 얼마나 회복할 수 있을지는 의문입니다."(임대사업자 B씨) 정부가 오피스텔의 발코니 설치를 허용하고, 도시형생활주택의 방 설치 제한을 풀어주는 등 도심 내 소형주택 활성화에 나서면서 시장의 관심이 커지고 있다. 한때 ...
한국경제 | 2024.02.06 17:00 | 안정락
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'열일'한 국회의원 누구?…법안 통과율 1위 의원 살펴봤더니
... '유네스코 세계유산 국제 해석설명센터 국내 설치법(세계유산법 개정안)'을 통과시켜 지난해 5월 세계 유일의 유네스코 해석기관이 세종시에 설립되기도 했다. 이 외에도 지역구 현안과 밀접한 부동산 관련 법안도 내놨다. 1세대 1주택자 실소유자의 세금 부담을 줄여주는 '종합부동산세 완화법(종합부동산세법 개정안)'과 조합원 부담금을 줄여 재건축을 더 쉽고 빠르게 하는 '재건축 부담금 완화법(재건축이익환수법 개정안)' 등 굵직한 민생 법안들을 ...
한국경제 | 2024.02.05 18:36 | 박주연
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[총선, 경제통이 뛴다⑦]채이배 전 의원, "청년 떠나지 않는 군산 만들겠다"
...의 시장경제 체제라는 원칙은 인정해야 한다”면서 “인간의 이기심, 시장경제 원리를 부인하는 정책은 살아남을 수 없다”고 설명했다. 지난 문재인 정부의 부동산 정책을 사례로 빗대며 “다주택자를 투기꾼으로 보는 논리가 민심을 어기면서 정권을 넘겨주는 요인이 됐다”고 덧붙였다. 현재 민주당에서 검토하는 기본소득·횡재세 등에 대해선 긍정적인 의견을 냈다. 채 전 의원은 “불공정하게 폭리를 ...
한국경제 | 2024.02.05 08:27 | 원종환