통합검색

[국세청장 "주택 과다보유자 집 팔아라" 경고] "집값하락 정착" 의지

... 보유자들을 직접 겨냥, "집을 팔라"고까지 언급한 점이 주목된다. '10ㆍ29' 이후 가시화되고 있는 서울 강남지역 등의 집값 하락세에 '쐐기'를 박겠다는 의도로 풀이된다. 최근 집값이 급등한 지역의 기준시가를 이달 중 실거래가격의 ... 주택 기준시가를 대폭 상향조정, 각종 세금 중과의 근거를 확실하게 하기로 했다. 현재 기준시가는 전용면적과 투기지역 비투기지역에 따라 70∼90% 선으로 고시돼 있다. 어느 정도 올릴지에 대해 이 청장은 "11월 하순까지 아파트 ...

한국경제 | 2003.11.11 00:00

[10ㆍ29 부동산대책 이후] 지방, 시장위축ㆍ稅증가에 반발

정부의 '10ㆍ29 대책' 발표 이후 지방의 아파트 신규분양 시장이 바짝 긴장하고 있다. 투기지역 지정이 확대될 경우 수도권에 비해 열세를 보인 분양시장이 크게 위축될 것이라는 예상에서다. 지역 건설업체의 한 관계자는 "내년부터 ... 위축시킬 것"이라며 "주상복합아파트 분양권 전매가 금지될 경우 부산에선 사업 자체가 힘들 것"이라고 걱정했다. 대구지역은 투기지역과 비투기지역의 희비가 확연하게 엇갈리고 있다. 비투기지역인 북구 침산동 제일모직 부지에서 지난 27일 ...

한국경제 | 2003.10.30 00:00

[10ㆍ29 부동산 종합대책] '3주택 보유자 양도세는'

앞으로 집을 3채 이상 보유한 사람은 집을 팔 때 양도세 탄력세율을 적용받게 된다. 전문가들은 강남지역에서 주택 3채를 가진 사람이 1년간의 유예기간을 지나 집 1채를 팔 때 양도세 부담액은 현재보다 2백50% 정도 늘어날 것으로 ... 노원구 등 비투기지역도 세율이 60%로 늘어나 역시 다가구 주택소유자의 세금 부담액은 크게 늘어난다. 오히려 비투기지역은 과세표준액이 낮아 강남지역보다 부담액 증가율은 높게 나올 수도 있다. 강남지역은 투기지역이어서 양도세가 실거래가로 ...

한국경제 | 2003.10.29 00:00

대구 6897가구 연말까지 분양

최근 청약열기가 뜨거운 대구지역에서 연말까지 6천8백97가구의 신규 아파트가 공급된다. 6일 내집마련정보사에 따르면 대구에서 12월까지 분양예정인 아파트는 11개 단지 6천8백97가구에 이른다. 특히 최근 투기과열지구로 지정된 수성구를 제외한 서구 북구 남구 등 비투기과열지구에서 공급되는 물량이 많아 향후 청약률이 주목된다. 4분기 공급아파트 중에서는 월드건설이 북구 동.서변동에서 공급하는 9백2가구가 최대 규모다. 공급물량 전체가 일반분양된다. ...

한국경제 | 2003.10.06 00:00

서울큰손 '원정투기' 지방실수요자 '허탈'..부동산 투기열풍 휘말린 지방

"지역균형발전시대가 온다더니 지역균형투기시대가 열렸네요." 정부는 최근 대구에서 분양된 아파트의 분양경쟁률이 1백38대 1에 달하고 부산 해운대에서 분양된 아파트의 83%가 전매되는 등 수도권을 방불케 하는 투기열풍이 지방으로 ... 지급정지시켜 시간을 끄는 등 온갖 투기수법을 동원하고 있다. 대구 달서구의 중개사 박인철씨는 "정부의 대구 수성구 투기지역 지정에 앞서 외지인들은 벌써 다 챙기고 비투기지역인 달서구 지역으로 몰려들어왔다"고 설명했다. 외지투기세력이 가수요를 ...

한국경제 | 2003.10.03 00:00

[지금 지방부동산은] 대구 분양시장 투기 조짐

서울 등 수도권 부동자금의 급속한 유입으로 비투기지구인 대구지역 부동산시장에서도 투기조짐이 나타나고 있다. 대구지역에서는 최근 아파트는 물론 주상복합 분양시장에까지 뭉칫돈이 몰리면서 분양가도 급등하고 있다. 투기과열지구를 방불케 ... 재개발아파트 분양가도 평당 7백만원을 웃도는 등 1년여 만에 분양가가 2배 가까이 올랐다. 이같은 추세에 편승해 대구지역에서는 올들어 주상복합 및 재개발아파트 분양이 봇물을 이루고 있다. 삼성 대우 한화 코오롱 포스코 건영 월드건설 ...

한국경제 | 2003.07.28 00:00

재건축 '기대값' 거품 빠진다 …서울시 '재건축 연한 최대 40년' 시행

... 지났다고 해도 재건축을 장담하진 못한다. 우선은 필요한 경우 서울시장이 구청 대신 예비안전진단을 실시,무분별한 재건축을 막을 수 있다. 뿐만 아니라 구청장은 정밀안전진단 실시여부를 결정할 때 재건축 대상이 1백가구 이상(투기지역) 또는 3백가구(비투기지역) 이상이면 서울시장에게 보고해 사전평가를 받아야 한다. ◆예비안전진단 신청했거나 예비안전진단 진행 중인 단지 지난 1일 이전에 예비안전진단을 신청한 단지의 경우 신청 자체는 인정받는다. 그러나 새로운 도시 ...

한국경제 | 2003.07.03 00:00

아파트값 상승률 5.23조치 후 급락

정부의 '5·23 부동산안정대책'이후 최근 한 달간 서울 및 수도권 투기지역의 아파트 매매가 상승률이 크게 떨어졌다. 3일 닥터아파트에 따르면 최근 서울 및 수도권 투기지역 20곳에 대해 5·23조치 이후 1개월간 아파트 매매가 ... 1개월간 매매가 변동률이 5·23조치 이전 1.19%에서 이후 1.13%로 거의 변동이 없었다. 서울의 경우 투기지역 아파트값 상승률이 5·23조치 이전에는 1개월간 2.84% 올랐으나 이후엔 0.86% 상승에 그쳤다. 그러나 비투기지역은 ...

한국경제 | 2003.07.03 00:00

[아파트 분양 뜨겁다] 非투기과열지구 청약경쟁률 '후끈'

'비투기 과열지구는 청약 인기지구.' 비투기 과열지구에서 선보이는 아파트가 자유로운 분양권 전매 때문에 부동산 시장의 새로운 인기 상품으로 떠오르고 있다. 그동안 입지 교통 등의 단점으로 인해 수도권 거주자들이 외면했던 것과 ... 웃돈이 붙어 거래되기도 한다. 해밀컨설팅 황용천 사장은 "재료를 쫓는 부동산 시장의 특성상 과거 인기가 없었던 비투기 과열지구가 저금리 시대 새로운 투자처로 급부상중"이라며 "하지만 기반시설이 열악한 비인기지역이었다는 점을 감안할 ...

한국경제 | 2003.05.22 00:00

[현장 포커스] 신규 분양시장 … 非투기지구 위주 '막판불꽃'

... 때문으로 풀이된다. 부동산마케팅업체인 열린산업개발의 이상영 사장은 "통상 3순위에서 간신히 청약을 마감하던 비인기 지역에서까지 청약과열 현상이 나타나고 있다"며 "실수요 시장과의 괴리가 갈수록 커지고 있는 점에 비추어 볼 때 막판 열기가 ... 같은날 9백19가구가 평택지역 1순위 청약에서 2.5 대 1의 경쟁률을 보이며 마감됐다. 이 회사 관계자는 "비투기과열지구,전철 역세권,공급부족 등이 복합적으로 작용해 지역 1순위 청약통장들이 대부분 청약에 참여했다"고 설명했다. ...

한국경제 | 2003.05.22 00:00