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... 적용하겠다는 계획이었다. 이 내용을 담은 지방세법 개정안은 야당 반대로 21대 국회 문턱을 넘지 못해 폐기됐다. "과도한 양도세 중과가 집값 더 올려"…다주택 규제 풀어 거래 활성화 양도세율 늘면 거래줄고 매매가↑…종부세는 재산세와 통합 유력 정부는 다주택자의 양도소득세와 취득세 중과를 완화하면 주택 거래가 정상화돼 부동산시장 경착륙을 막는 데 도움이 될 것으로 기대한다. 특히 문재인 정부 시절 과도한 양도세 중과 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:28 | 강경민/박상용

... 절대적인 비중을 차지하는 주민동의율(60%)과 통합단지 규모 등을 고려했을 때 해당 단지가 선도지구로 선정될 가능성이 크다는 목소리가 나온다. 청솔마을 계룡아파트 전용면적 55㎡ 호가는 최근 9억원가량에 형성돼 있다. 지난달 2일 매매가(8억5500만원·10층)와 비교하면 5000만원가량 올랐다. 시범한양 전용 59㎡ 역시 매도 호가가 5월 초 거래가격(9억3000만원·8층)보다 7000만원가량 올라 10억원을 넘어섰다. 청솔마을 서광아파트 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:08 | 이유정

... 개포동 새 아파트 입주로 덩달아 내린 대치·도곡동 전셋값이 최근 다시 상승하고 있는 것이다. 전세도 같은 단지 전용 114㎡가 최근 27억원에 계약돼 신고가를 기록하는 등 오름세가 가파르다. 업계에서는 전셋값과 매매가의 차이가 좁혀지면 가격 상승폭이 더 커질 수 있다고 설명한다. 부동산업계 관계자는 “강남에서 전셋값 상승과 월세 물건 증가가 매매 시장에도 조금씩 영향을 주고 있다”며 “전세 수요 중 일부가 매매로 돌아서면서 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:08 | 유오상

... 도입돼 투자심리가 저해되면 자산규모를 따질 것 없이 모든 투자자들이 영향을 받을 수 있으며, 특히 자본시장에서 부를 축적하고자 하는 젊은 세대가 더 큰 영향을 받을 것”이라고 지적했다. 고액자산가 등 투자자들의 단기매매가 급증할 경우 증시 전반에 변동성이 커지기 때문에 결국엔 과세대상자가 아닌 '소액 개미'까지 영향을 받는다는 얘기다. 금투세는 펀드 분배금을 배당소득으로 잡아 과세하기 때문에 사모펀드 시장에도 불리하게 작용할 수 ...

한국경제 | 2024.06.02 13:00 | 선한결

... 절대적인 비중을 차지하는 주민동의율(60%)과 통합단지 규모 등을 고려했을 때 해당 단지가 선도지구로 선정될 가능성이 크다는 목소리가 나온다. 청솔마을 계룡아파트 전용면적 55㎡ 호가는 최근 9억원가량에 형성돼 있다. 지난달 2일 매매가(8억5500만원·10층)와 비교하면 5000만원가량 올랐다. 시범한양 전용 59㎡ 역시 매도 호가가 5월 초 거래가격(9억3000만원·8층)보다 7000만원가량 올라 10억원을 넘어섰다. 청솔마을 서광아파트 ...

한국경제 | 2024.06.01 10:22 | 이유정

여권이 22대 국회가 열리자마자 상속세제 개편 카드를 꺼내든 건 상속세율 및 제도 전반에 대한 불만이 중산층에까지 확산하고 있기 때문이다. 현재 상속세율은 2000년 이후 한 번도 개정되지 않았다. 평균 매매가가 12억원으로 오른 서울 아파트 한 채만 상속해도 40%의 상속세율(상속자산 10억~30억원 이하)이 적용된다. 높은 상속세율은 주가 상승에도 걸림돌이다. 윤석열 대통령은 지난 1월 민생토론회에서 “대주주 입장에서 주가가 너무 ...

한국경제 | 2024.05.31 18:14 | 노경목/한재영

... 보상비가 급증한 가장 큰 이유는 땅값 상승 때문이다. 구룡마을 인근에는 디에이치아너힐즈, 개포래미안블레스티지, 디에이치퍼스티어아이파크 등 고가 아파트가 잇따라 입주했다. 지난해 11월 입주한 디에이치퍼스티어아이파크의 전용 84㎡ 매매가는 28억원에 달한다. 감정평가 방식 때문에 보상비가 더 늘어났다는 주장도 있다. 당초 구룡마을 토지평가 방식은 서울시와 SH공사, 토지주가 한 곳씩 추천해 진행할 예정이었다. 하지만 토지주들이 “서울시와 SH공사는 ...

한국경제 | 2024.05.31 17:53 | 이유정

... 5.02로 2018년 9월 기록한 5.01 이후 가장 높았다. 이 배율은 지난해 5월 만해도 4.62였는데 점점 오르는 모양새다. 배율이 높을수록 고가주택과 저가 주택의 가격 차가 심하단 뜻이다. 이달 서울 아파트 상위 20% 평균 매매가격은 24억7958만원, 하위 20%는 4억9338만원이었다. 작년 5월 상위 20% 평균 매매가격과 하위 20% 평균 매매가격은 각각 23억8540만원, 5억1532만원이었는데 1년 사이 하위 20% 집값은 2194만원 내리고, ...

한국경제 | 2024.05.31 07:01 | 이송렬

... 것으로 예상하고 있다. 담보 주식의 주가가 떨어지면 대출자인 최 회장이 추가로 담보를 설정해야 하고, 이를 이행하지 못한 최악의 경우엔 대출을 내준 증권사가 담보주식을 강제 처분하는 반대매매(마진콜)를 당할 수 있어서다. 반대매매가 일어나면 최 회장의 의결권도 그만큼 깎이게 된다. 반대매매 주문이 장 시작전 하한가로 들어가기 때문에 재산적 측면에서도 손해다. 한 증권가 관계자는 "최 회장이 앞서부터 주식담보대출 비중을 늘려온 만큼 주식담보대출 규모를 더 ...

한국경제 | 2024.05.30 20:19 | 선한결

이번주 서울을 포함한 수도권 아파트 가격은 상승폭이 커진 반면 지방은 다시 하락 전환해 지역 간 희비가 엇갈리고 있다. 빌라 전세사기 등으로 아파트 전셋값 상승 속에 매매로 돌아서는 수요가 많기 때문이다. 신생아 특례대출 수요도 매매가격 상승에 영향을 미치는 것으로 풀이된다. 30일 한국부동산원에 따르면 5월 넷째주(27일 기준) 전국 아파트 가격은 한 주 전보다 0.01% 올랐다. 지난주 전국 아파트값이 반년 만에 상승 전환한 이후 2주 연속 오름세다. 서울은 ...

한국경제 | 2024.05.30 17:34 | 한명현