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정부가 내년 부동산 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 올해와 똑같이 유지하기로 했지만, 상당수의 주택 소유자는 세금을 더 많이 낼 것으로 예상된다. 올해 집값 상승세와 맞물려 보유세(재산세+종합부동산세) 과세 기준이 되는 공시가격이 지난해보다 오를 것으로 전망돼서다. 21일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 9월까지 서울 아파트 실거래가지수는 13.42% 올랐다. 10월 지수가 0.45%(잠정) 하락하는 등 최근 집값 상승세가 꺾이며 12월까지 ...

한국경제 | 2023.11.21 17:53 | 안혜원

... 중 전자증권법·자본시장법 개정안을 제출하겠다고 했지만, 개정안은 8월이 다 돼서야 발의됐다. 심지어 발의됐지만 여전히 심사를 받지 못해 계류 중이다. 법안이 언제 통과될지도 알 수 없다. 제21대 국회 기준 법안 반영률은 29.2%로 20대 국회 때(36.4%)보다 떨어졌다. 하지만 그때나 지금이나 발의한 법안 수는 비슷하단 점에서 법안 통과가 이른 시일 내 이뤄지기 어려울 것으로 해석된다. 업계에선 규제에 막혀 신사업을 진행할 수 없다는 볼멘소리가 ...

한국경제 | 2023.09.19 09:40 | 진영기

... 한다"고 호소했습니다. 성창엽 대한주택임대인협회장은 "전세 사기 등 임대차 계약과 관련한 피해가 급증하면서 세입자들의 과한 요구에 지쳐가는 집주인들이 많다"며 "정부가 내놓은 주택가격 산정 시 공시가 반영률, 전세가율 강화 등의 정책은 임대인과 임차인의 갈등만 확대하는 정책"이라고 지적했습니다. 한편 정부는 '임대차 3법' 가운데 하나인 전월세 신고제 계도 기간을 1년 더 연장하고 '임대차 3법'을 ...

한국경제 | 2023.05.19 07:18 | 이송렬

... 1조7438억원을 써서 6838가구를 사는 데 그쳤다. 매입 가격은 4.7배 늘었지만, 가구 수는 2.9배만 늘었다. 5년간 가구당 평균 매입 가격은 2억4000만원이었다. 가구당 공시가격은 1억7000만원이었고 공시가격 시세 반영률은 69%다. 경실련은 "LH가 공시가격보다 비싼 시세대로 지불하고 주택을 사들인 사실이 재확인됐다"며 "집값 폭등 시기 매입임대를 급격히 늘린 것은 혈세 낭비"라고 꼬집었다. 그러면서 "임대주택 ...

한국경제 | 2023.02.09 14:25 | 오세성

... 컸다. 표준지 공시지가는 전국 평균으로 5.92% 내렸다. 시도별로는 경남(-7.12%), 제주(-7.08%), 경북(-6.85%), 충남(-6.73%) 순으로 하락 폭이 컸다. 국토부는 제출된 의견 391건을 반영했고 반영률(7.2%)은 지난해보다 3.4%포인트 높아졌다고 설명했다. 표준주택은 개별주택 공시가격 산정의 기준이 되는 주택으로, 지방자치단체는 표준주택 공시가격을 활용해 개별주택의 가격을 산정한다. 각 시·군·구에서는 ...

한국경제 | 2023.01.25 08:20 | 오세성

... 한다. 최고 세율은 올해보다 1%포인트 낮아지지만 5년 전(2%)과 비교하면 2.5배 높다. 종부세의 기준이 되는 공시가 현실화 정책도 지난 정부의 ‘규제 강화’ 이전 수준엔 못 미친다. 국토교통부가 시세 반영률을 올해 71.5%에서 내년 69.0%로 낮추겠다고 밝혔지만 이는 2020년 수준으로 돌아가는 정도다. 2018년(68.1%)보다는 여전히 높다. 기본 소득세율 올라 1주택자도 부담 정부가 취득세율을 4주택 이상 소유자는 ...

한국경제 | 2022.12.25 18:09 | 강진규

... 수학은 표준점수를 적용한다. 영어와 한국사는 본교 등급별 환산점수를 활용한다. 탐구영역은 본교 자체 산출 백분위 변환표준점수를 적용한다. 영어는 1등급 만점 200점과 2등급의 점수 차이를 192점에서 196점으로 줄여 영어의 실질반영률을 낮췄다. 한국사는 1등급부터 4등급까지 만점이다. 5등급부터는 5점씩 감점된다. 합격자 발표는 가군과 나군의 수능위주전형으로 선발하는 인문·사회·자연·예술·체육(스포츠지도학과, ...

한국경제 | 2022.12.22 16:02 | 권용훈

... 내킨다, 이렇게 보지는 않고 있다"면서도 "전당대회에 대한 관심을 완전히 놓지는 않았다고 말씀드리고 싶다"고 답했다. 당대표 선출시 일반 국민여론(민심) 반영 비중을 10%로 줄이고 당원 투표(당심) 반영률을 90%로 높이자는 주장엔 "전당대회를 앞두고 특정 후보를 배제하거나 지지하기 위한 룰 변경이 아니냐는 오해를 받을 수 있다"며 "반대라기보다는 좀 신중해야 된다"고 부정적 입장을 밝혔다. ...

한국경제 | 2022.12.06 10:09 | 고재연

... ‘공시가 현실화’ 정책 때문이란 지적이 많다. 공시가를 시세 상승률 이상으로 크게 높이면서 집값 하락기 역전 현상을 자초했다는 것이다. 공시가 현실화 정책에 따라 2020년 69%(공동주택 기준)였던 시세 반영률(시세 대비 공시가 비율)은 올해 71.5%로 높아졌다. 공시가는 시세 상승과 맞물려 지난해 19.05%, 올해 17.2% 뛰었다. 반면 실거래가는 뚜렷한 하락세다. 한국부동산원에 따르면 지난 8월 공동주택 매매 실거래 가격지수는 작년 ...

한국경제 | 2022.11.14 18:40 | 강진규

... 검증 작업을 진행 중이지만, 올해 주택분 종부세는 약 120만명에게 총 4조원대 규모로 고지될 것으로 보인다. 종부세는 2005년 6월 노무현 정부가 도입했다. 당시 과세 대상은 공시가격 9억원 초과 주택이었다. 공시가격 시세 반영률을 적용하면 서울 평균 아파트값의 3배가 되어야 종부세 고지 대상이 됐다. 종부세가 부자세로 불린 이유다. 2012년 27만명에 그쳤던 과세 대상 인원도 △2017년 33만2000명 △2018년 39만3000명 △2019년 51만7000명 ...

한국경제 | 2022.11.14 09:14 | 오세성