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판교ㆍ광교ㆍ세종시 '알짜 상가' 골라볼까

하반기 판교 · 광교신도시와 행정중심복합도시에서 상가가 잇따라 분양된다. 16일 관련업계에 따르면 LH(한국토지주택공사)는 오는 29일 행정중심복합도시 첫마을 3개단지 내 점포 83개를 공개입찰 방식으로 공급한다. B1블록(322가구) 14개(내정가 6623만~1억7100만원),B2블록(1240가구) 49개(7000만~3억2800만원),B4블록(1328가구) 20개(9970만~2억5100만원)다. 아파트 입주는 내년 6월이다. 선종필 상가뉴스레이다 ...

한국경제 | 2011.08.16 00:00 | 김진수

LH, 세종시 첫마을 2단계 상가 84개 공급

LH(한국토지주택공사)는 세종시 첫마을 2단계 아파트의 단지 내 상가 84개 점포를 분양한다고 12일 밝혔다. 내년 6월 입주 예정인 첫마을 2단계 아파트의 단지 내 상가는 △B1블록 14개(분양면적 55~89㎡) △B2블록 50개(34~96㎡) △B4블록 20개(111㎡~196㎡) 등이다. 첫마을 1단계 상가 23개는 평균 190%의 낙찰률을 기록했다. 입찰 예정가격은 분양면적 기준으로 6623만~3억8477만원선,3.3㎡당 213만~1214만원이다. ...

한국경제 | 2011.08.12 00:00 | 조성근

[여름 부동산 시장] '청약불패' 부산·경남·세종시 분양 러시

... 올 들어 평균 4.47 대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 부산발 청약 열기는 인근 경남권과 서쪽의 전북권 등 영 · 호남 일대로 뻗어나가는 모습이다. 최근 들어 청약 열풍은 세종시 등 충청권으로 북상하는 조짐이 뚜렷하다. 세종시 첫마을 2단계 분양은 3576가구 모집에 1만7783명이 몰려 4.97 대 1의 경쟁률을 보인 데 이어 떴다방(이동식 중개업자)까지 가세하면서 프리미엄이 3000만~4000만원까지 붙기도 했다. 부동산 전문가들은 하반기 지방에 선보일 신규 아파트 ...

한국경제 | 2011.07.21 00:00 | 이정선

LH, "세종시 아파트 건설 계약 지켜라"…현대 등 3社에 이행청구 소송

... 미루고 있는 현대건설 삼성물산 대림산업 등 3사를 상대로 계약이행 청구 소송을 내기로 했다고 밝혔다. 이들이 세종시에 공급할 물량은 4097가구에 이른다. LH는 "이들 3개 건설사는 택지를 공급받은 것뿐만 아니라 현상 설계와 첫마을 아파트 시공에까지 참여했다"며 "이제 와서 이익이 되지 않는다는 이유로 사회적 책임을 다하지 않는 것에 대해 법적 대응을 하겠다는 의미"라고 설명했다. 이달 말께 서울중앙지방법원에 소장을 낼 방침이다. 이에 대해 3개 건설사들은 ...

한국경제 | 2011.07.19 00:00 | 박한신

LH 상가 '투자열기'…낙찰가율 400% 육박

... 단지 내 상가는 평균 낙찰가율 172.6%,최고 낙찰가율 389.4%를 각각 나타냈다. 예정가보다 2~3배 높은 낙찰 사례도 등장했다. 수원 호매실지구에선 32개 물량 중 3개 점포의 낙찰가율이 300%를 웃돌았다. 세종시 첫마을 상가 입찰에서도 낙찰가율이 200%를 넘는 사례가 나왔다. 장범구 LH 판매기획처 차장은 "생활비를 임대료로 충당하기 위해 LH 단지 내 상가를 사려는 은퇴 예정자들이 늘고 있지만 지난해에 비해 공급 물량은 절반 수준으로 줄어 낙찰가율이 ...

한국경제 | 2011.06.26 00:00 | 박기호

세종시 LH상가, 예정가의 2배로 낙찰

... 올리며 접수를 마감했다. 청담자이는 청담동 134의 20 일대 청담한양아파트를 재건축한 아파트다. GS건설 관계자는 "주택 규모가 작아 임대 투자 수요가 몰린 것 같다"고 분석했다. LH(한국토지주택공사)가 21~22일 세종시 첫마을에 공급한 A-1블록과 A-2블록의 단지 내 상가도 예정가의 두 배에 이르는 가격에 모두 낙찰됐다. 총 23개 점포에 609명이 몰려 26 대 1의 경쟁률을 보였다. 상가정보업체인 상가정보연구소에 따르면 23개 점포의 예정가 총액은 ...

한국경제 | 2011.06.23 00:00 | 이정선

첫마을 2단계 당첨자 수도권이 절반

23일부터 계약을 시작하는 세종시 첫마을 2단계 아파트 당첨자의 2명 중 1명은 서울 · 수도권 거주자로 나타났다. LH(한국토지주택공사)는 세종시 첫마을 2단계 아파트 당첨자 3576명을 분석한 결과 45.8%인 1637명이 서울 · 수도권 거주자였다고 22일 밝혔다. 이들 대부분은 세종시로 청사를 옮기는 이전기관의 공무원이지만 10%인 369명은 일반 청약자인 것으로 나타났다. 지역별로는 충남지역 거주자가 29.0%로 가장 많았고,경기(23.2%) ...

한국경제 | 2011.06.22 00:00 | 조성근

달아오른 세종시…단지 내 상가도 '청약열기'

... 프리미엄이 형성되고 단지 내 상가분양에도 투자자들이 몰리는 양상이다. 민간 건설사들은 청약 열기를 이어가기 위해 아파트 분양을 서두르고 있다. ◆상가도 인기 폭발 22일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 세종시에서 첫 공급된 첫마을아파트 단지 내 상가에 대한 청약에서 첫날인 21일 14.3 대 1의 경쟁률을 나타냈다. 23개 상가 모집에 모두 161명이 신청했다. 앞서 지난 16일 가진 상가 투자설명회에는 1000명 이상이 몰려 두 차례로 나눠 진행됐다. ...

한국경제 | 2011.06.22 00:00 | 박기호

LH 단지내 상가 이달 140개 공급

... 이달 중 전국 19개 사업지구에서 140개의 상가를 공급한다고 13일 밝혔다. LH가 분양한 주택이나 임대주택 단지 안에 조성하는 단지 내 상가로,공개경쟁입찰 방식으로 공급한다. 신규 공급분은 수원 호매실,인천 서창,세종시 첫마을,강릉 포남,장흥 건산2,양산 가촌 등 6개 지구,95개 상가다. 나머지 성남 판교,서울 상암,하남 풍산,파주 금촌 등 13개 지구에서 45개 상가를 재공급한다. 세종시 공급분은 일반적인 단지 내 상가와 달리 간선급행버스체계(BRT) ...

한국경제 | 2011.06.13 00:00 | 조성근

세종시 LH 단지 내 상가 21·22일 23곳 입찰

LH(한국토지주택공사)는 세종시 첫마을 1 · 2 단계 아파트에 들어서는 215개 상가 점포를 이달과 9월,11월 3차에 걸쳐 공급한다고 9일 밝혔다. LH는 첫마을아파트 1단계 단지 내 상가 82개 점포 중 A1블록 11개 점포와 A2블록 12개 점포를 10일부터 분양한다. 입찰예정가는 3.3㎡당 684만~1072만원이다. 예정가 이상을 제시한 최고가 입찰자를 낙찰자로 선정한다. 10일 분양공고를 내고 오는 16일 행정복합도시건설청 대강당에서 ...

한국경제 | 2011.06.09 00:00 | 조성근