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... 10.5~11.5% 정도이다. 대출을 받기 위해서는 수익증권을 판매한 증권사나 투신사에 가서 질권설정 승낙서, 잔액증명서 등을 받아 수익증권 통장과 함께 담보대출에 대한 상호계약이 체결돼 있는 금융기관에 제출하면 된다. 비과세가계신탁은 ... 영향을 줄 것으로 보인다. 따라서 최씨는 올해안에 집을 구입하려는 목표를 빨리 실천에 옮기는 것이 좋다. 주택구입자금은 수익증권담보대출자금(3천3백만원)과 만기된 세금우대정기예금(5천4백60만원), 만기된 비과세가계신탁(2천3백만원), ...

한국경제 | 1999.09.06 00:00

... 경우 이를 법인소득에서 공제해 준다. 만약 유동화전문회사가 이익금 전액을 배당한다면 결과적으로 세금을 한푼도 안내게 된다. 문) 주택저당채권 유동화 제도는 무엇인가. 답) 이 제도는 금융기관이 주택자금을 대출하고 취득한 저당채권을 만기전 에 유동화할 수 있도록 한 제도다. 금융기관은 저당채권을 주택저당채권 유동화회사에 양도하고 회사는 이를 담보로 주택저당채권 담보부채권(MBS)를 발행, 주택자금을 조성.운용하게 된다. 문) 주택저당채권 ...

한국경제 | 1999.08.27 00:00

... 없다. 전세금 대출은 최장 5년까지이다. 대출을 받을 수 있는 사람은 주택을 임차하고자 하는 만 20세이상 세대주나 배우자를 대상으로 하고 있다. 전세자금대출은 주로 주택금융신용보증서를 담보로 한다. 6천만원까지 보증받을 수 있다. 부족분에 대해선 보증인을 세워야 한다. 주택금융신용보증서를 이용할 경우 보증잔액의 연 0.3%를 보증료로 내야 한다. 대출 금리는 연 9.7~11%다. 구입자금(중도금 포함)의 90%까지 대출 =주택구입자금 ...

한국경제 | 1999.08.23 00:00

... 고객의 입장에서 편리하고 경제적으로 대출을 받을 수 있는 제도다. 대출금 지급 방법은 매수인(대출신청인)의 대출금 지급 위임장에 따라 매도인에게 지급하고 잔액이 남을 경우 매수인에게 지급한다. "대한 OK 매매잔금 대출"의 대상 부동산은 아파트, 주택, 상가및 기타 담보물이며 대출기간은 1~5년, 10년이다. 대출금리는 아파트 연 10.5%, 기타 담보물 11.0~11.5%이다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 8월 18일자 )

한국경제 | 1999.08.17 00:00

... 안내받을 수 있다. 문) 얼마까지 창업자금을 지원받을 수 있나. 답) 최고 1억원까지 보증해준다. 창업규모와 대출금을 갚을 능력 등을 고려해 결정된다. 다만 그전에 신용보증기금이나 기술신용보증기금에서 보증을 받은 후 잔액이 ... 문) 이외에 보증을 받는 사람이 따로 부담해야 할 것은 없나. 답) 사업장 구입및 임대자금을 보증받은 경우는 대출을 받게되는 은행이 그 건물이나 전세금을 담보로 잡게 된다. 가게를 구입하게 될 때는 보증금액이상으로 근저당권을 ...

한국경제 | 1999.07.14 00:00

... 처분할 수 있게 됐다. 주택을 사는 사람은 집값에서 대출금 잔액을 뺀 금액으로 집을 인수하고 이후 한빛은행에 대출금잔액을 갚으면 된다. 이 제도는 2002년까지 담보로 잡힌 주택을 파는 고객에게 적용된다. 한빛은행은 지난 2월부터 ... 현재 1조1백65억원으로 단기간에 1조원을 돌파한데 따라 이같은 부대서비스를 시행한다고 설명했다. 한빛스피드 대출은 주택을 담보로 맡긴 개인(연 9.75%)과 개인사업자 (연 9.25%)에게 최고 2억원을 3년까지 빌려주는 상품이다. ...

한국경제 | 1999.07.08 00:00

... 주은부동산신탁 0.3~0.35% 생보부동산신탁 0.35~0.55% 주택공제부동산신탁 0.4%내외 등이다. 부동산 담보신탁이란 소유부동산을 신탁회사에 맡겨 신탁회사가 발행한 수익권증서를 담보로 금융기관에서 대출받는 제도다. 근저당을 ... 신탁상품이다. 담보신탁을 의뢰받은 신탁회사는 금융기관에 대출알선하고 담보가치를 평가한 뒤 금융기관에서 근저당 대신 담보신탁 방식을 결정하게 되면 수익권 증서를 발행하게 된다. 현재 수익권증서 발행잔액은 주은부동산신탁이 1조원을 웃돌고 ...

한국경제 | 1999.06.22 00:00

... 인터넷쇼핑몰(www.sism.co.kr)에서 물건을 살 때마다 포인트가 적립된다. 포인트가 일정수준이 넘으면 인터넷통장에 현금이 자동입금된다. 주택은행 홈페이지에선 전국의 아파트시세 정보와 함께 자신의 아파트를 담보로 얼마까지 대출받을 수 있는지 알수 있다. 아파트 시세를 확인한뒤 "관련대출신청" 메뉴를 선택해 화면 지시에 따라 대출신청양식을 작성하면 대출가능한 금액이 계산돼 나온다. 이용하기 편리한 은행점포를 지정할수도 있다. 한미은행 ...

한국경제 | 1999.06.21 00:00

... 담보물을 제공할 수 없는 경우에는 금융기관등이 발급하는 지급보증서를 받아서 은행등에 제출해도 된다. 서울보증보험이 발행하는 보증보험증권이 대표적인 보증서다. 이밖에도 은행이 발행한 지급보증서, 지역신용보증조합이 발행한 신용보증서 , 주택금융신용보증관리기관(주택은행)의 주택금융신용보증서, 신용카드회사 의 지급보증서, 주택사업공제조합의 대출보증서 등도 담보물건을 대신해서 사용할 수 있다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 6월 7일자 ).

한국경제 | 1999.06.07 00:00

... 불능상태에 빠지게돼 금융시장혼란을 막기위해 영업을 정지시켰다고 9일 발표했다. 이에따라 대한종금 고객들은 당분간 예금을 돌려받지 못한다. 그러나 거래기업의 피해를 최소화하기 위해 만기가 되는 어음이나 대출 금 및 지급보증의 만기연장, 예금잔액증명서 발급, 매출어음 결제자금의 지 급업무등은 금융당국의 승인을 받아 할수 있다. 또 발행어음 및 담보부매출어음을 샀거나 어음관리계좌(CMA)에 가입한 예 금자는 예금자보호법에 의해 보호를 받는다. ...

한국경제 | 1999.04.09 00:00