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... 교육세(등록세의 20%) 전용면적 25평이상에만 적용되는 농특세(취득세의 10%)를 내야하고 채권도 사야한다. 전용면적 25평이상의 경매물건을 1억원에 낙찰받았다면 5백80만원의 세금과 1백30만원의 채권 등 7백10만원이 들어간다. 또 등기말소비가 3만원(법무사의뢰시)이다. 세입자와 마찰이 일어나면 인도명령신청비(약 10만원)나 강제집행비(25평 경우 약 1백50만원)가 든다. 강제집행을 하지 않을 경우는 약 2백만원의 이사비를 세입자에게 주기도 한다. 여기에 ...

한국경제 | 1998.09.14 00:00

금융감독위원회는 상업은행과 한일은행에 대해 각각 90.3%씩 감자(자본금 감소)하라고 명령했다. 이에따라 상업은행의 경우 납입자본금을 1조원에서 1천2백억원으로, 한일은행의 경우 8천3백억원에서 8백6억원으로 줄여야 하게 ... 마감 .9.28~29 주식병합을 위한 명의개서 일시정지 .9.29 구주권 제출마감 주식매수청구대금 지급 .9.30 임시주총 감자등기 .10.1 자본전입 증자등기 ( 한 국 경 제 신 문 1998년 9월 15일자 ).

한국경제 | 1998.09.14 00:00

... 그러나 전세금 반환과 관련된 소송이 현재 진행중이거나 다른 집으로 이사를 간 경우는 적용대상에서 제외된다. 알아둘 것은 이미 다른 집으로 이사를 간 경우에는 개정법의 적용을 받을 수 없다는 점이다. 개정법에 신설된 임차권등기명령을 신청할수 없다. 이때는 법원의 확정판결을 받아 경매신청을 하더라도 다른 채권에 우선해 보증금을 돌려받을 수도 없다. 도움말 : 법무부 법무심의실 *(02)503-7035 ( 한 국 경 제 신 문 1998년 8월 25일자 ...

한국경제 | 1998.08.24 00:00

... 않아도 된다. 또 전세기간이 끝났는데도 집주인이 전세금을 내주지 않은 상황에서 이사를 가야 할 때 법원에 임차권등기명령을 신청하면 다른 채권자들에 앞서 돈을 받을 수 있는 우선변제권이 인정된다. 법무부는 18일 이같은 내용을 골자로 ... 세입자가 보증금을 돌려받지 못한 상태에서 해외이주나 근무지변경 등의 이유로 이사를 가게되더라도 신설된 임대차 등기명령제도를 통해 전세금을 보장받을 수 있도록 했다. 임대차등기는 집주인의 동의없이 전세계약서와 주민등록등본 등의 서류 ...

한국경제 | 1998.08.19 00:00

앞으로는 세입자가 전세기간이 끝나 이사를 가게 되더라도 임대차등기를 통해 전세보증금을 우선 반환받게 된다. 또 집을 비우지 않고도 경매신청을 해 전세금을 먼저 돌려받을 수 있을 뿐더러 전세기간도 2년미만으로 자유롭게 정할 ... 입법예고했다. 이 법은 올 가을 정기국회에서 통과될 예정이어서 빠르면 10월부터 시행 된다. 개정안에 따르면 임대차 등기명령제도를 신설, 세입자가 보증금을 반환받지 못한 상태에서 해외이주나 근무지변경등 불가피한 사유로 이사를 가게될 경우 ...

한국경제 | 1998.08.18 00:00

... 제대로 확보하지 못한다. 이번 개정안은 경매를 신청할 때 집을 비워주지 않아도 되도록 조항을 신설했다. 임대차등기 명령제도 시행 계약기간만료후에도 전세금을 반환받지 못한 경우 세입자는 이사가기를 포기하거나 스스로 이사가더라도 ... 없어지기 때문이다. 임대차등기제도는 이를 보완하기 위해 도입됐다. 이사를 가야할 경우 가압류와 비슷한 임차권등기명령을 법원에 신청하면 우선변제권을 확정받게 된다. 임차권등기명령은 집등기부등본에 찍히게 된다. 전세소송분쟁 즉각해결 ...

한국경제 | 1998.08.18 00:00

... 개정법 적용대상에서 제외된다. 그러나 전세기간이 끝났더라도 보증금을 돌려받지 못해 계속 거주하고 있는 세입자는 개정법의 적용을 받는다. 문) 임차권등기신청은 어떻게 하나. 답) 확정일자가 찍혀있는 전세계약서, 실제 거주사실을 증명할 수 있는 주민 등록등본을 관할법원에 제출하면 된다. 법원은 등기소에 등기촉탁명령을 내려 등기부등본을 발급한다. 문) 임차권등기와 전세권등기의 차이는 뭔가. 답) 전세권등기는 집주인의 동의가 있어야 한다. 임차권등기는 ...

한국경제 | 1998.08.18 00:00

... 밟고 일부 필요한 인력을 계약직을 골라쓰기 위해 "직원정리계획"을 작성한다. 정리대상은행의 차장급이상 간부는 "명령휴가"를 받아 집에서 대기해야 할 듯하다. 기획팀은 자산부채이전(P&A) 가계약서 체결을 맡고 이를 승인받기 위한 ... 재개한뒤 미리 정한 수순에 따라 임시주주총회를 열어 가계약에 대한 승인을 받고 이어 본계약을 체결한다. 그때부터는 정리은행은 법인등기에 이름을 찾아볼 수 없게 된다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 6월 27일자 ).

한국경제 | 1998.06.26 00:00

... 최상의 방법이다. 가압류절차는 먼저 법원에 가서 가압류신청서를 작성해야 한다. 신청서를 접수하고 나면 2-3일후 공탁명령이 떨어진다. 공탁명령이 나오면 현금을 공탁한 보증공탁서나 보증보험회사에서 1%의 보험료를 내고 받은 보증서를 법원에 제출한다. 이후 법원은 가압류 결정결과를 채무자에게 통보하고 가압류결정본을 등기소에 발송, 가압류 기입등기를 촉탁한다. 등기소에서 가압류 사실을 등기부등본에 명시하면 가압류절차는 끝난다. 신청서작성시에는 인지대 ...

한국경제 | 1998.06.22 00:00

...거래위원회는 12일 한국부동산신탁의 상가분양약관이 고객에 일방적 으로 불리한 내용을 담고 있다고 판정하고 시정명령을 내렸다. 공정위는 건물 등기면적과 분양면적간에 2% 미만의 차이가 있을 경우 정산을 배제하고 이의를 제기할 수 없도록 규정한 이 회사의 분양약관은 부당한 것이라고 판정했다. 공정위는 또 회사측의 문제로 소유권 이전 등기가 늦어지거나 건물의 시설과 용도를 변경할 경우에도 이의제기를 못하도록 한 불공정 조항을 삭제하거나 수정하도록 조치했다. ...

한국경제 | 1998.05.13 00:00