[한국경제] 뉴스 251-260 / 3,224건
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"굶어 죽게 생겼습니다"…거래절벽에 중개업소 '곡소리' [돈앤톡]
... 같습니다. 매매고 임대차고 거래가 있어야 하는데 문의 전화도 거의 없습니다. 굶어 죽게 생겼습니다."(강남구 개포동 A 부동산 공인중개업소 대표) 부동산 공인중개사들의 시름이 깊어지고 있습니다. 정부가 중개수수료율을 낮추면서 ... 거래절벽이 갈수록 심해지면서입니다. 정부가 거래를 촉진할 정책을 내놓기 전까진 당분간 힘든 상황이 지속될 것이란 전망이 나옵니다. 8일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매는 367건으로 집계됐습니다. 지난해 같은 ...
한국경제 | 2022.10.08 07:00 | 이송렬
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"고금리·거래절벽인데 집 사 말아 … 실수요자는 꼭 와보세요"
... 인상’과 ‘거래 절벽’이다. 고금리에 무리하게 대출을 받아 집을 사려는 ‘영끌족’은 자취를 감췄고, 지금보다 집값이 더 떨어질 것이라는 전망 때문에 거래도 한산하다. 이럴 때일수록 부동산 정책 변화와 시장 트렌드에 관심을 둬야 한다는 게 전문가들의 조언이다. 집값이 떨어졌다고 집이 필요없어진 것은 아닌 만큼 ‘위기 속 기회’를 노려야 한다는 것이다. 고민이 많은 주택 실수요자라면 서울 ...
한국경제 | 2022.10.05 16:40 | 박종필
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"올 가을 최대 분양축제"…집값 조정기 '틈새 투자처'도 엿본다
“집값 하락세는 언제까지 계속될까요?” “지금 재건축 조합원 딱지(입주권)를 사도 될까요?” 올해 부동산 시장을 사로잡은 키워드는 크게 ‘금리인상’과 &lsq... 고금리에 무리하게 대출을 받아 집을 사려는 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)족’은 자취를 감췄다. 집값이 앞으로 더 떨어질 것이라는 전망 때문에 거래도 한산하다. 상황만 보면 “부동산 시장은 끝났다”는 ...
한국경제 | 2022.10.04 17:34 | 박종필
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재건축 부담금 4억이던 아파트, 10년 보유땐 1억5800만원만 낸다
... 1억원까지 초과이익 면제 확대 현행 재건축 초과이익 환수제는 재건축 추진위원회 구성부터 재건축 완공 때까지 오른 집값 중 해당 지역의 평균 집값 상승분을 뺀 나머지 금액을 초과이익으로 간주한다. 초과이익 금액이 3000만원이 넘으면 ... 받아들인 것으로 알려졌다. 통상 추진위 설립부터 조합 설립까지 이르면 2년, 늦으면 5년 이상 걸린다. 서울 강남구 대치동 은마아파트의 경우 2003년 추진위원회를 구성했지만 아직 조합이 없다. 최근 1~2년 새 설립된 조합 ...
한국경제 | 2022.09.29 18:10 | 하헌형
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서울 집값, 17주째 하락…지방 하락폭 더 커져
... 컸다. 노원구(-0.28%), 종로·중·서대문구(-0.25%)가 뒤를 이었다. ‘강남3구’ 중 송파구도 0.22% 내려 -0.2%대 변동률을 나타냈다. 서초구(-0.07%), 강남구(-0.10%) ... 작용하고 있다고 전문가들은 입을 모았다. 이로 인해 수도권뿐 아니라 지방 부동산도 한동안 약세를 이어갈 것이란 전망이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “미국 중앙은행(Fed)이 자이언트스텝을 세 차례나 단행하면서 ...
한국경제 | 2022.09.22 17:38 | 심은지
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7억 넘던 상계동 아파트, 10개월 만에…'영끌' 집주인 어쩌나
... 내릴 것이라는 우려가 부동산 시장을 뒤흔들면서다. 전반적인 시장은 침체하고 있지만 지역별로 양극화는 뚜렷하다. 집값이 빠르게 치솟았던 서울 외곽지역에선 하락거래가 속출하고 있지만 강남 3구 일부 '똘똘한 한 채'에선 ... 집값이 가파르게 올랐던 서울 외곽 지역이 타격이 크다"며 "상대적으로 대출 규제 영향이 적은 강남 등 상급지에선 신고가가 간혹 나오고 있다. 이런 양극화 현상은 당분간 계속될 전망"이라고 했다. 서울 ...
한국경제 | 2022.09.22 14:00 | 이송렬
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서울 전역서 집값 떨어지는데…한강뷰 초고가 단지는 '딴세상'
강남권을 포함한 서울 전역에서 집값이 하락세를 보이는 가운데 일부 초고가 단지에선 오히려 신고가 거래가 잇따르고 있다. 특히 입지가 뛰어난 ‘한강뷰’ 단지와 재건축 사업을 앞두고 있는 단지들이 큰 상승폭을 ... 거래돼 작년 최고가인 60억2000만원보다 7억8000만원 올랐다. 한강 조망이 장점으로 꼽히는 또 다른 아파트 강남구 ‘청담자이’ 전용 89㎡도 지난 8일 36억5000만원에 거래돼 신고가를 기록했다. 지난해 ...
한국경제 | 2022.09.21 17:37 | 이혜인
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"우린 왜 안 풀어주나"…김포 집주인들 '부글부글'
... 등 경기 외곽 5곳이 조정대상지역에서 해제됐지만, 김포시는 대열에 합류하지 못했다. 김포시 주민들은 "집값이 이렇게 내려가고 있는데 규제 지역에서 풀어주지 않는 이유가 무엇이냐"며 분노하고 있다. 규제 해제 원인이었던 ... 광역급행철도(GTX-D)도 영향을 미쳤다. GTX-D는 김포~부천선(김부선)에서 김포~용산선(김용선)으로 재검토된 데 이어 강남 직결 노선, Y자 노선 등 아직 논란의 불씨가 남아있는 상황이다. 개통에 대한 기대감도 많이 줄었다는 게 지역 ...
한국경제 | 2022.09.21 16:21 | 이송렬
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인구 줄어 집값 폭락?…가구 수는 늘어난다
급격한 인구 감소 예측에도 불구하고 향후 20년간 주택 수는 오히려 늘어날 전망이다. 부동산시장에 새로 진입하는 30대가 2044년까지 증가하고 1~2인 가구 분화가 예상폭을 뛰어넘고 있어서다. 인프라를 갖춘 서울, 수도권 등의 ... 가전제품, 커뮤니티 프로그램을 제공하는 신개념 주거공간 ‘에피소드’를 서울 성수, 서초, 강남, 신촌 등에서 3800가구 운영 중이다. 2026년까지 서울에 5만 가구를 공급할 계획이다. 코오롱글로벌도 자회사 ...
한국경제 | 2022.09.19 17:41 | 심은지/이혜인
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거래절벽에 마포도 4억 '급락'…'노도강' 매매는 단 1건
금리 인상과 매수심리 위축에 추석 연휴가 겹치면서 서울 집값 낙폭이 커진 것으로 나타났다. 한국부동산원은 9월 둘째 주(12일) 기준 전국 집값이 0.16% 하락했다고 15일 밝혔다. 이 기간 서울 집값은 0.16% 내리면서 ... 경신했고 8월도 506건에 그친다. 아직 신고 기간이 남았지만, 8월 매매 건수도 역대 최저를 경신할 것이라는 전망이 나온다. 경기도(-0.21%)에서도 집값 하락세가 유지됐다. 입주 물량 영향에 매물이 적체된 수원 영통구가 0.40% ...
한국경제 | 2022.09.15 14:00 | 오세성