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... 트렌드를 심도 있게 분석한 부분이 눈길을 끈다. 저자는 소득수준이 높아지면서 입고, 먹고, 노는 것은 비슷한 데 집값만 비대해지면서 집이 오히려 주인이 되는 '주주(住主)사회'가 되었다고 분석한다. 또 아파트를 사면 ...quo;는 한국에서 유독 두드러지는 세속화된 종교이자 현대판 기복신앙이라고 진단하는 대목도 흥미롭다. 저자는 강남 아파트가 밖으로 잘 드러내지 않고 가치를 저장하는 '축장(蓄藏)자산'이 되었고, 고액 월세가 늘면서 ...

한국경제 | 2022.08.10 10:04 | 김진수

... 전문가들은 “총 3만2000가구 규모의 교산신도시 공급도 예정돼 있어 장기적으로 하남시 일대 신도시 집값은 하향 안정화할 가능성이 크다”고 전망했다. ◆집값 낙폭 커지는 하남시 5일 한국부동산원에 따르면 ... 올 들어 누적 변동률은 -1.68%로, 성남시(0.08%), 과천시(-1.44%) 등 다른 ‘준(準)강남권’ 지역보다 약세를 보이고 있다. 특히 2013년부터 입주한 신도시 아파트가 집값 하락을 주도하고 있다. ...

한국경제 | 2022.08.05 17:26 | 하헌형

... 1만2472건으로, 1월 초(1만695건)보다 16%가량 늘었다. 매수 심리가 위축되면서 ‘울산의 강남’으로 불리는 남구 일대 집값도 하락세가 본격화하고 있다. 남구 신정동 ‘대공원 대명루첸’ ... 아파트 입주물량은 작년 1087가구에서 올해 3352가구(추정치)로 크게 늘었다. 내년에는 8786가구로 급증할 전망이다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “울산은 무엇보다 향후 입주 물량이 많아 단기간에 거래 증가나 집값 ...

한국경제 | 2022.08.03 17:17 | 하헌형

... 아파트 매매시장 한 축을 담당했던 20·30대 젊은 층 아파트 매수비중이 역대 최저 수준을 기록했다. 집값이 조정될 기미를 보이고 있고, 금리가 올라 이자 부담이 커져서다. 2일 한국부동산원에 따르면 지난 6월 기준 서울 ... △동작구 29.3% △강북구 33.3% 순이다. 20·30대 젊은 층 매수 행렬이 줄어든 이유는 집값이 조정받으면서 하락할 것이라는 전망이 퍼지고 있고, 기준금리가 가파르게 상승하면서 대출 금리도 덩달아 뛰어 이자 ...

한국경제 | 2022.08.02 14:15 | 이송렬

... 아파트값은 9주 연속 하락했고, 낙폭도 2년3개월 내 최대치를 기록했다. 연말까지 기준금리가 3%대로 치솟을 것이란 전망이 힘을 얻으면서 매수자들의 관망세는 짙어지고 있다. 전국 집값 낙폭 3년 만에 최대 28일 한국부동산원에 따르면 ... 전국 아파트값은 전주 대비 0.06% 떨어졌다. 하락폭은 전주(-0.04%)보다 0.02%포인트 확대됐다. 전국 집값은 12주 연속 내림세를 보였다. 낙폭도 2019년 7월 첫째주(-0.06%) 이후 3년1개월여 만에 가장 크다. ...

한국경제 | 2022.07.28 17:36 | 심은지

... 일부 지역을 제외하고 집값 하락세가 지속될 것으로 보인다”고 말했다. 우병탁 팀장도 “집값이 더 내려갈 것으로 내다보는 매수 대기자가 많아 거래량은 상반기보다 더 줄어들 것”이라고 전망했다. 강남이나 한강 변의 ‘똘똘한 한 채’에 수요가 몰리는 현상은 지속될 가능성이 높다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “1주택자 종부세 부담이 더 줄어드는 만큼 강남 등 인기 지역으로 &l...

한국경제 | 2022.07.22 17:24 | 하헌형

... 대폭 인상한 뒤부터 낙폭이 -0.02%, -0.03% 등으로 커지기 시작했다. 재건축 규제 완화 기대가 모인 강남(-0.02%)과 대통령실 이전 후 개발 호재 이슈로 강세를 보인 용산(-0.02%)까지 낙폭을 키우고 있다. 서울 ... 변수라는 데 전문가들 사이에 이견이 없다. 박 수석전문위원은 “적어도 1년간 금리 인상이 잇따를 것이란 전망이 우세한 만큼 이 기간 집값 하락세가 이어질 것”이라며 “기준금리 2%라는 임계점을 이미 넘어섰기 ...

한국경제 | 2022.07.21 17:36 | 심은지

서울 강남구와 마포구에 집을 보유한 다주택자 세금이 크게 줄어들 것으로 전망된다. 정부가 다주택자에 세금을 중과하는 과세 기준을 주택 수가 아닌 집값으로 바꾸면서다. 21일 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 팀장이 이번 세제 개편 내용을 토대로 시뮬레이션한 결과에 따르면 올해 기준 강남구 대치동에 있는 '은마' 전용 84㎡와 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오' 전용 84㎡를 가진 다주택자는 개편 전 9913만원의 종부세를 ...

한국경제 | 2022.07.21 17:09 | 이송렬

한국은행의 빅스텝(기준 금리 0.5%포인트 인상)이 예고된 가운데서도 강남, 비강남을 가리지 않고 일부 고가 주택들의 신고가 기록이 나오고 있다. 고가 아파트는 보통 15억원을 넘겨 대출 을 끼지 않고 사야하다보니 현금부자들의 ... 했다. 일부 고가 주택에선 신고가가 나오고 있지만 이번 금리 인상으로 전반적으로 주택 시장은 가라앉을 것으로 전망된다. 함영진 직방 빅데이터랩 실장은 "한동안 집값이 제자리에 머물거나 떨어질 가능성이 있는 상황에서 이자 ...

한국경제 | 2022.07.15 06:24 | 이송렬

... “전임 서울시장 10년 동안 보존에 초점을 맞춘 도시재생사업 때문에 서울 주택공급이 씨가 말랐고 결국 집값 폭등으로 이어졌다”며 “당장 내후년부터라도 공급을 확대하려면 재건축 규제를 과감하게 풀어야 ... 서울런 등 약자와의 동행, 서울시 바로 세우기 등 오세훈 서울시장의 민선 8기 역점 사업에 탄력이 붙을 것이란 전망이 나오는 이유다. 김 의장은 “오 시장의 공약사업이 올바른 재원 배분으로 진행된다면 적극 협조할 것”이라며 ...

한국경제 | 2022.07.14 17:39 | 이정호/장강호/김병언