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... 84㎡를 받으려면 5억원의 추가 분담금을 내야 한다는 추정치가 나오면서 매수세가 크게 위축됐다. 작년 말 GS건설과 시공사 계약을 해지했고 소유자가 ‘급급매’로 아파트를 내놓으면서 집값이 최고가(8억원)의 반값 ... 천지개벽하는 만큼 사업성이 낮더라도 이를 극복할 것이란 의견이다. 양지영 양지영R&C 연구소장은 “공사비 인상 이슈는 노원구뿐 아니라 모든 지역에서 동일한 문제”라며 “노원 일대 재건축이 사업 진행만 ...

한국경제 | 2024.05.20 18:21 | 심은지

... 갈등이 이어지고 있다. 이 단지는 정문을 비롯해 사방에 철조망이 설치됐다. 단지 곳곳에는 '공매 및 수의계약 세대 입주 결사반대', '2차 추가 가압류 확정' 등 플래카드가 잔뜩 걸렸다. 심지어는 입주민이 ... 전국 17개 시도 가운데 가장 많은 수준이다. 통상 건설사들은 처음 분양하고 미분양이 나오더라도 2~3년 동안 공사를 진행하는 기간에 마케팅 등을 통해 미분양 물량을 대부분 정리한다. 때문에 입주 때까지도 털어내지 못한 미분양 물량은 ...

한국경제 | 2024.05.20 07:12 | 이송렬

LH(한국토지주택공사)가 신혼·신생아·다자녀 가구 등을 대상으로 전세임대주택을 1만 가구 가까이 공급하기로 하면서 수요자의 관심이 커지고 있다. 전세임대주택은 입주 대상자가 거주를 원하는 주택을 직접 물색하면 LH가 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 뒤 이를 입주 대상자에게 저렴하게 재임대하는 방식이다. LH는 올해 빌라 등을 1만 가구 추가로 매입해 ‘든든전세주택’과 ‘매입임대주택’ ...

한국경제 | 2024.05.19 18:49 | 안정락

고공행진 중인 공사비 문제로 과거 고급화 설계와 고품질 마감재를 선택한 정비사업 현장에서 잡음이 나오고 있다. 조합원은 공사비는 높아졌는데 약속한 고급화가 안 이뤄졌다는 불만을 쏟아내고 있다. 시공을 맡은 건설사는 한정된 공사비 ... 기대와 시공 결과가 다르다는 것이다. 국토교통부는 이 같은 갈등을 막겠다며 지난 1월 ‘정비사업 표준계약서’를 배포했다. 시공사 선정 전에 마감재와 설계 등을 모두 확정해 계약서에 포함하도록 했다. 그러나 업계에선 ...

한국경제 | 2024.05.19 18:12 | 유오상

소형 시행사의 일감을 받아 건물을 짓는 중대형 건설회사들이 공사 막판 추가 공사비를 앞세워 시행사를 압박하는 사례가 빈번해지고 있다. 공사비 증액 요구가 거절되면 이후 사업 자체를 중단하도록 요구하면서 시행사와의 갈등이 커지고 ... 가처분소송을 제기했지만 1심에서 져 항소한 상태다. 두 회사의 다툼은 2022년 5월 시작됐다. 현대산업개발이 애초 계약한 공사비 939억원에 더해 264억원의 추가비용을 요구했다. 고삼물류는 “예상되는 시행 이윤인 226억원보다 ...

한국경제 | 2024.05.19 18:09 | 정희원/조철오

빌라 등 임대차 계약 종료 후에도 집주인이 전세보증금을 제때 내어주지 않아 발생한 전세 보증사고 규모가 올해 들어 4월까지 2조원에 육박한 것으로 나타났다. 보증사고 규모도 커지면서 대위변제액 회수율은 10%대를 맴돌고 있다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1~4월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조9062억원, 사고 건수는 8786건으로 집계됐다. 월별 사고 규모는 1월 2927억원, 2월 6489억원, 3월 4938억원, ...

한국경제 | 2024.05.19 08:55 | 신용현

고공행진 중인 공사비 문제로 과거 고급화 설계와 고품질 마감재를 선택했던 정비사업 현장 사이에서 잡음이 나오고 있다. 조합원은 높아진 공사비와 비교해 약속했던 고급화가 안 이뤄졌다는 불만을 쏟아내고 있다. 시공을 맡은 건설사는 ... 조합원의 기대와 시공 결과가 다르다는 것이다. 국토부는 이 같은 갈등을 막겠다며 지난 1월 ‘정비사업 표준계약서’를 배포했다. 시공사 선정 전에 마감재와 설계 등을 모두 확정해 계약서에 포함하도록 했다. 그러나 업계에선 ...

한국경제 | 2024.05.18 10:35 | 유오상

... 알려졌다. 지난해도 분양 성적표가 좋았다. 총 14개 사업지(1만1772가구) 중 10곳이 완판(초기 100% 계약)됐다. 특히 강원 춘천시 삼천동 ‘춘천레이크시티아이파크’는 계약 시작 10일 만에 분양률 100%를 ... 그쳤다. 광주 학동과 화정동 현장에서 사고가 잇달아 발생한 여파였다. 이 영향으로 2021년 하반기부터 치솟은 공사비 문제에서 비교적 자유로울 수 있었다는 평가가 나온다. 사고 이후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무도 선제적으로 ...

한국경제 | 2024.05.17 17:35 | 한명현

... 줄었다. 영업이익은 37% 감소한 94억원을 거뒀다. 당기순이익은 95억원으로 집계됐다. 회사 관계자는 “공사 정비 주기에 따른 영향으로 전년 동기 대비 화력발전 계획예방정비 감소 및 종속회사인 수산이앤에스의 PLC 제작 납품 ... 계획예방정비뿐 아니라 지난 3월 한국수력원자력과 월성 1호기의 사용후 핵연료 운반 및 저장, 취급 설비 정비에 대한 용역 계약을 수주하고 사용후 핵연료 시장에도 진출했다. 그 외에도 회사는 원전 해체 시장으로 사업 영역 확대를 위해 화학제염, ...

한국경제 | 2024.05.17 15:49 | 최형창

... 올해 주택 인허가 목표치(54만 가구)와 비교해도 턱없이 적은 수치다. 주택 공급 선행지표가 나빠진 건 고금리와 공사비 상승으로 인한 사업성 악화 때문이다. 여기에 다주택자 취득세 완화, 소규모 정비사업 동의율 요건 완화 등 정부의 ... 건설업계 지원을 위한 대출 확대와 비아파트 역전세난 해소 방안 등이 담길 전망이다. 전·월세 상한제와 계약갱신청구권 등 임대차 2법 개정 계획도 대책에 포함될 가능성이 크다. 민간에선 시장 회복을 위한 수요 진작 대책이 ...

한국경제 | 2024.05.16 17:33 | 유오상