[한국경제] 뉴스 21-30 / 3,764건
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3.3㎡당 1억 '포제스 한강' 평균 10대 1로 청약 마감…한강 조망에 럭셔리 상품성으로 인기 몰이
... 몰렸다는 분석이다. 특히 84A/B타입의 경우 마스터룸을 포함한 3개의 침실과 거실 모두에서 한강 조망이 가능할 뿐 아니라 거실과 침실 하나가 이면 개방형으로 더 큰 개방감을 준다. 게다가 광진구는 지난해 1월 조정대상지역 및 투기과열지구에서 해제돼 투자 허들이 적다. 아파트 기준으로 실거주 요건이 없고 전매제한이 1년으로 줄어들었다. 취득세도 전용 84㎡ 기준 2주택자 8.3%에서 3.3%로 대폭 줄었다. 강남3구와 용산구에 있는 주택을 매매하는 것에 비해 유리하다고 ...
한국경제 | 2024.01.26 20:43 | 유오상
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'묻지마 청약' 안 돼요…당첨 후 포기 땐 최장 10년 청약 제한
... 넣을 수 없게 된다. 특별공급은 1회만 당첨이 가능한 게 원칙이다. 만약 가점제를 통해 당첨됐다면 향후 2년간 다른 단지에 가점제로 청약할 수 없다. 무엇보다 재당첨 제한 페널티를 잘 따져봐야 한다. 지역마다 기간이 다르다. 투기과열지구에서 공급되거나 분양가 상한제가 적용된 주택은 재당첨 제한 기간이 당첨일로부터 10년이다. 청약과열지역은 7년이다. 다만 비규제지역에서 공급되는 민영주택은 이런 규제에서 제외된다. 재당첨 제한에 걸렸더라도 비규제지역 민영 아파트 일반분양 ...
한국경제 | 2023.12.04 18:04 | 이인혁
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덜컥 당첨 됐다가는 낭패…모델하우스 꼭 가봐야 하는 이유
높은 청약경쟁 뚫고 당첨됐지만 미계약 상당수 투기과열지구 당첨 포기하면 10년간 청약 제한 단지 배치도, 동호수 배치도, 평면도까지 살펴야 혹해서 청약했다가 높은 분양가에 ‘허걱’ 자금조달 계획도 꼼꼼히 따져봐야 더샵 강동센트럴시티(27가구), 호반써밋 개봉(72가구), 보문센트럴아이파크(24가구). 지난 9월부터 지난달 사이 서울에서 1·2순위 청약을 진행한 단지의 미계약분이다. 최저 25대 1에서 최고 ...
한국경제 | 2023.11.28 17:00 | 박진우
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"청약은 됐는데 분양가가…" 당첨 포기하면 통장 리셋됩니다
... 통해 당첨된 경우라면 향후 2년간 다른 단지 가점제 청약할 수 없다. 1순위 청약 제한이란 규정도 있다. 5년간 투기과열지구나 청약과열지구의 1순위 청약이 제한되는 것이다. 2순위는 넣을 수 있지만 투기과열지구에서 2순위로 당첨되기는 쉽지 ... 다르다. 투기과열지구에서 공급되거나 분양가상한제가 적용된 주택의 경우 재당첨 제한 기간이 당첨일로부터 10년이다. 청약과열지역은 7년이며, 토지임대주택과 투기과열지구 내 정비조합 등은 5년이다. 다만 비규제지역에서 공급되는 민영주택은 이러한 ...
한국경제 | 2023.11.21 17:00 | 이인혁
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서울 1순위 청약 경쟁률…작년보다 6배 뛰어
... 성공했다. 용산구 '용산 호반써밋 에이디션' 역시 지난 7월 1순위 청약 경쟁률 162.7대 1을 기록했다. 규제지역에서 공급된 단지들이라 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 분양가가 낮았다. 올해 4월부터 투기과열지구인 서울 4개 구(강남·서초·송파·용산) 전용 85㎡ 이하 주택 청약에 추첨제가 도입된 점도 경쟁률을 끌어올렸다. 이전까지는 투기과열지구 내 전용 85㎡ 이하 주택은 100% 가점제로 분양돼 상대적으로 ...
한국경제 | 2023.11.19 07:52 | 이송렬
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삼성동 '빌라 갭투자' 길 열리나…오늘 토지거래허가 해제 결정
... 묶여 있는 강남구와 송파구다. 삼성동 코엑스에서 잠실동 잠실종합운동장까지 이어지는 166만㎡ 규모의 국제교류복합지구 개발로 인해 2020년 6월 인근 청담·대치·삼성·잠실동이 토지거래허가구역으로 ... 6월 재심의에서도 이들 지역을 내년 6월 22일까지 토지거래구역으로 묶었다. 토지거래허가구역 제도는 부동산 경기 과열과 투기를 방지하기 위해 1979년에 처음 도입됐다. 일정 면적 이상의 집과 상가·토지를 사고 팔 때 ...
한국경제 | 2023.11.15 09:26 | 이유정
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2030 청약 추첨제 관심…규제지역에선 소형 노려라
... 추첨제를 노린다면 일반공급과 특별공급에 포함된 주거 면적별 공급 가구수를 잘 살펴 전략을 짜는 게 중요하다고 조언한다. 지역과 공급 물량에 따라 추첨제 비중이 작거나 없는 타입도 있을 수 있어서다. 12일 국토교통부 등에 따르면 투기과열지구에 분양하는 아파트 전용면적 60㎡ 미만 주택 입주자는 가점제 40%와 추첨제 60%로 선정할 수 있다. 전용면적 60~85㎡는 가점제 70%, 추첨제 30%가 적용되며 85㎡ 초과 주택은 가점제 80%, 추첨제 20%가 적용된다. ...
한국경제 | 2023.11.12 17:09 | 김소현
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'로또분양'이래서 썼는데…반년 안에 잔금까지 내라고요?
... 재당첨 제한을 받는다. 현재 재당첨 제한은 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산 등 투기과열지구에 최장 10년 적용된다. 규제지역이 아니더라도 특별공급이나 1순위 청약을 하면 청약통장을 사용하게 된다. 통장을 ... 셈이다. 1순위 청약통장이 되기 위해서는 수도권 기준 가입 1년 이상, 12회 이상 납입 기준을 충족해야 한다. 투기과열·청약과열 지역 1순위 통장은 가입 기간 2년, 납입금 24회 이상이다. 김소현 기자 alph...
한국경제 | 2023.11.07 17:00 | 김소현
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미루던 단지들 속속…11월 유망 분양 총정리 [흥청망청]
... 가락시장, 경찰병원, 오금, 개롱, 거여역 어디와도 아주 가깝지는 않은 버뮤다 삼각지대이기도 하고요. 1200가구 중에 일반분양은 300가구 정도인데 전부 중소형으로만 나옵니다. 그리고 송파구는 전국에 딱 4곳 남은 조정대상지역이면서 투기과열지구죠. 분양가 상한제가 걸리고 그에 따른 거주의무가 붙습니다. 분양권 전매제한도 당연히 입주 때까지 이어집니다. 그래도 후분양이라 입주가 빠릅니다. 내년 9월 예정입니다. 마지막 단지는 운정 A46 제일풍경채입니다. 여기 빨간색으로 ...
한국경제 | 2023.10.31 18:00 | 전형진
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한남뉴타운 24억에 거래…높이 완화 기대감도 '솔솔'
... 문턱을 넘어서면서 건축 심의를 진행 중인 한남4·5구역 물건을 찾는 문의도 늘고 있다. 한남4구역은 교통영향평가를 통과해 건축 심의를 준비하고 있다. 한남5구역은 건축 심의를 앞두고 있다. 강남3구와 용산구 등 투기과열지구 내 재개발 구역은 관리처분계획 인가 후 조합원 지위 양도가 불가능하다. 한남3구역 물건이 모두 잠기면서 한강변에 있는 4구역과 5구역에 관심이 집중되고 있다는 설명이다. 높이 완화에 대한 기대도 높아지고 있다. 한남4구역과 5구역은 ...
한국경제 | 2023.10.24 18:15 | 박진우