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... 가격 하락 우려까지 겹치면서다. 일부 종목은 배당락일까지 겹치면서 낙폭이 더 커졌다는 게 전문가들의 분석이다. 코스피보다 더 빠진 리츠 4일 한국거래소에 따르면 ESR켄달스퀘어리츠, 코람코에너지리츠, 마스턴프리미어리츠, 이지스레지던스리츠, 이리츠코크렙 등 13개 리츠가 이날 52주 신저가를 기록했다. 상장 리츠 20개 가운데 절반 이상이 신저가를 찍은 셈이다. 금리 인상 기조가 뚜렷해지면서 리츠 수익률은 최근 시장수익률을 밑돌고 있다. 지난주(6월 27일~7월 ...

한국경제 | 2022.07.04 17:18 | 배태웅

... ‘카사’를 비롯해 세종텔레콤 컨소시엄이 선보인 ‘비브릭’, 루센트블록의 ‘소유’, 펀드블록글로벌의 ‘펀블’ 등이 대표적이다. 빌딩뿐 아니라 대형 물류센터, 레지던스 등 선택의 폭도 넓어지고 있다. 카사 ‘런던빌’ 수익률 14.76% 달해 부동산 조각 투자 플랫폼의 선두 주자는 카사다. ‘부동산 디지털 수익증권(댑스)’을 발행하는 방식으로 공모를 진행한다. ...

한국경제 | 2022.07.03 16:36 | 심은지

... 수익률도 가능할 것으로 본다"고 말했다. 효율적인 운영 가능하도록…설계부터 적극적으로 참여 생활형 숙박시설은 호텔과 오피스텔이 가진 장점을 모아 놓은 주거 형태다. 미국, 유럽 등에서 흔히 볼 수 있는 레지던스가 국내 생활형 숙박시설이라고 보면 된다. 생활숙박시설은 호텔과 유사한 분양형호텔과 같은 형태를 거쳐 최근엔 아파트 구조와 크게 다르지 않은 형태로 발전했다. 최근 몇 년새 국내 부동산 투자자들에게 생활형 숙박시설은 아파트 대체재 ...

한국경제 | 2022.07.02 07:42 | 이송렬, 최혁

... 종합대상을 받은 ‘세운 푸르지오 G-팰리스’는 서울 중구 입정동에 지하 6층~지상 20층 규모로 들어선다. 전용면적 21~50㎡의 생활형숙박시설 756실을 선보일 예정이다. 미국 유럽 등에서 ‘서비스드 레지던스’ ‘서비스드 아파트먼트’로 불리는 장기체류(거주)가 가능한 고급호텔로 보면 된다. 객실 내부는 도시인의 감성을 담은 럭셔리한 블랙톤의 고급 외장 석재와 밝은 대리석 질감의 수입 석재, 천연 원목마루 ...

한국경제 | 2022.06.29 16:36 | 안상미

'레지던스'로 불리는 생활형 숙박시설이 새로운 주거형태로 변모하고 있다. 과거 도심에 장기호텔개념이었던 1세대에서, 대체주거시설이었던 2세대를 거쳐, 이제는 일반 주거시설을 뛰어넘는 생활·인프라 등을 갖추고 컨시어지 서비스를 받는 3세대로 진화하고 있다. 잠실 롯데타워 ‘시그니엘 레지던스’, 부산의 ‘해운대 엘시티 레지던스’ 등 최고급형 생활형 숙박시설들의 특징이 일반 생활형 숙박시설에 ...

한국경제 | 2022.06.27 08:03 | 김하나

... 누가하냐는 생각으로 계속 연구하고 고민하면 돌파구가 있습니다. 어려움은 다 극복하고 할 수 있습니다. 끝까지 한다는 자세가 성공 비결입니다." (정춘보 회장)"갑자기 옛날 생각이 떠오릅니다. 2000년대 초 요즘 레지던스로 불리는 생활형숙박시설(서머셋 팰리스)을 서울 광화문에 공급했습니다. 외국인을 대상으로 한 장기 체류 시설입니다. 완공하고 운영하는데 호텔협회에서 법률적인 토대가 없는 불법시설이라고 해서 소송을 걸어왔습니다. 대법원에서도 패소했습니다. ...

한국경제 | 2022.06.16 10:02 | 김진수

... 선보인다. 시니어 주택 개발 등 부동산 시장의 새로운 수요에 대응하겠다는 전략이다. 신영그룹은 계열사 신영자산관리와 주거 서비스 플랫폼 기업 쏘시오리빙과의 합병 절차를 완료했다고 31일 밝혔다. 신영자산관리는 오피스의 자산 관리와 레지던스, 뉴스테이 등 부동산 임대관리사업이 주력인 기업이다. 1인 가구를 위한 오피스텔, 소형주택 브랜드 ‘지웰홈스’를 서울 서초, 동대문, 왕십리에서 운영 중이다. 2017년 설립된 쏘시오리빙은 아파트 단지에서 ...

한국경제 | 2022.05.31 17:19 | 박종필

...quo;(799가구), 서대문구 남가좌동 ‘DMC금호리첸시아’(450가구)가 대기 중이다. 강남권 임차인들은 내년 상반기를 노려야 한다. 내년 2월엔 강남구 개포주공4단지를 재건축한 ‘개포프레지던스자이’(3375가구)가 입주한다. 범강남권인 동작구 흑석동 ‘흑석리버파크자이’(1772가구)도 2월부터 입주한다. “실수요자는 매매로 갈아타기” 무주택 실수요자라면 지금이라도 매매로 갈아타는 ...

한국경제 | 2022.05.29 17:14 | 심은지

... 된다”며 2018년 해외영업본부 내 해외개발팀을 신설하고 해외로 눈을 돌렸다. 베트남 호찌민에서 벌이는 투티엠 지구 복합개발사업이 대표적이다. 투티엠 지구 사업은 한국의 코엑스보다 1.5배 더 큰 연면적 약 68만㎡ 규모로 호텔, 레지던스, 오피스, 쇼핑몰을 짓는 사업이다. 하 대표가 조속한 건축 승인을 위해 직접 날아가 호소전을 펼칠 정도로 공을 들였다. 롯데건설이 최대주주인 특수목적법인(SPC) ‘롯데프라퍼티’가 투티엠 사업 개발사다. 롯데건설이 ...

한국경제 | 2022.05.25 17:17 | 박종필

... 입점한다. 옛날 먹거리촌을 조성해 중장년층에게는 젊은 시절의 추억을, 청년층에게는 과거를 엿볼 수 있는 기회를 제공한다. 지하에는 1000여 평 규모의 실내워터파크, 체험전시관, 세미나실이 들어선다. 8층 규모의 초대형 어드벤처관, 본관, 레지던스형 호텔과 더불어 야외공연장에서는 각종 문화축제가 펼쳐질 예정이다. 여주 팔도한마당은 ‘2022 고객감동브랜드지수 1위’ 테마파크 부문을 2회 수상하기도 했다. 이기철 팔도한마당 회장은 “포스트 코로나 시대의 ...

한국경제 | 2022.05.25 15:34 | 박미옥