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[盧대통령 시정연설] 토지 공개념 도입 … 전문가들 어떻게 보나

... 반응이다. 구체적인 정책 내용이 나오지 않았기 때문이다. 하지만 정부 당국자의 잇따른 발언과 같은 맥락으로 집값 안정을 위한 정부의 의지를 다시 한번 강조한 것이어서 대책이 나올 때까지 당분간 시장은 거래소강 상태에서 관망세를 ... 뿐 아니라 분양 시장에도 심리적인 영향을 미쳐 급격한 건설경기의 침체를 우려했다. ◆토지 공개념 도입 후 시장 전망 집값 상승의 진원지 강남을 비롯 신도시 등 수도권 부동산 시장이 크게 위축될 가능성이 크다. 이달들어 숨고르기 ...

한국경제 | 2003.10.13 00:00

부동산 대책 묘안찾기 6시간 마라톤 회의‥이달말 대책발표

노무현 대통령의 재신임 문제와 내각 총사퇴 및 반려 등 돌발 변수에도 불구하고 범정부차원의 집값안정 종합대책은 예정대로 이달 말 발표될 전망이다. 최종찬 건설교통부 장관은 지난 11일 노무현 대통령이 내각의 사표를 반려한 직후 ... 관련부처와 적극적인 협조가 절실한 과제들이어서 실제 안정대책에 반영될지는 미지수"라고 밝혔다. 재정경제부 고위직들도 '집값 잡기'와 관련, 강도 높은 아이디어를 수시로 내놓고 있다. 이들은 실현성 여부를 떠나 △강남지역 부동산 보유자 ...

한국경제 | 2003.10.12 00:00

[盧 "재신임 묻겠다"] '폭탄선언 배경과 전망'

... 스스로가 이처럼 대통령직을 배수진으로 정면돌파에 나섬에 따라 정치권은 물론 국정운영에 엄청난 후폭풍이 불가피할 전망이다. 침체국면에서 벗어나지 못하고 있는 어려운 경제상황과 함께 앞으로 북핵문제와 이라크 파병, 한ㆍ미간 군사협력, ... 관여했다는 주장이 제기됐고, 이라크 추가 파병문제는 어떤 식으로 결론나든 비난받을 수밖에 없는 사안이다. 서울 강남 집값 문제 등과 관련해 부동산시장은 정부의 능력을 '조롱'하고 있으며,새만금간척 사업, 위도핵폐기장 건설, 경부고속철과 ...

한국경제 | 2003.10.10 00:00

[강남 집값은 천정부지로 오르는데…] 강남발 부동산문제 해법

정부는 잇따른 부동산시장 안정대책에도 불구하고 서울 강남권 아파트 가격상승세가 계속되자 종합적인 부동산대책에 착수했다. 김진표 경제부총리도 얼마전 "강남이 문제다. 여기에 초점을 맞춘 대책이 필요하다"는 요지로 추가부동산대책을 ... 재개발에 공영개발 허용 등의 정부 지원이 시급하다"고 말했다. 김선덕 건설산업전략연구소장은 "실현 가능성 없는 '강남 잡기'보다 재건축 주택의 수요·공급 전망을 기초로 물량공급을 최대화할 수 있는 대책을 내놓아야 한다"고 지적했다. ...

한국경제 | 2003.10.08 00:00

[정선경의 '센스있는 재테크'] "3억~5억 투자하려면 토지 유리"

... 정선경씨가 가장 관심을 갖고 있는 분야는 부동산인 듯했다. 취재 약속이 있었던 지난 22일 약속장소였던 신한은행 강남 프라이빗 뱅킹(PB) 센터에 무려 30분이나 일찍 도착한데 이어 1시간여 동안 날카로운 질문을 던지는 등 왕성한 ... 대책 이전 대비 4천만원 안팎 매매가가 하락한 상황이지요. 하지만 불안 요소는 여전히 남아 있습니다. 정부가 강남 재건축을 눌러 놓으니 목동이나 분당 신도시 등의 집값이 뛰는 '풍선효과'가 나타날 조짐이 보이기도 하고, 강남 재건축 ...

한국경제 | 2003.09.28 00:00

[부동산 실거래가 신고] 전문가 전망 "부동산 거래시장 위축"

... 가수요 거품을 제거하는데 큰 효과가 있을 것"이라고 입을 모았다. 신한은행 고준석 부동산재테크팀장은 "올들어 집값이 크게 뛴 강남 등 인기 주거지역의 경우 기준시가와 실거래가격이 크게 벌어진 게 사실"이라며 "집을 매입할 때 내야 ... 제도는 2∼3년에 걸쳐 효력을 발휘할 것"이라며 "아파트의 경우 단기적으로 매물부족 현상이 발생할 가능성이 높다"고 전망했다. 이 경우 내년이 짝수년 해로 이사수요가 많은 점을 감안할 때 아파트가격의 상승요인이 될 수 있다. ◆토지시장에는 ...

한국경제 | 2003.09.25 00:00

[4분기 부동산시장 전망] 재건축 '시들'…주상복합ㆍ상가 '활기'

... 가늠하기가 어려워지고 있다. 한달이 멀다하고 쏟아진 정부의 강력한 투기억제정책에 불황이 겹치면서 천정부지로 치솟던 집값도 고개를 숙였다. 정부가 이달 5일 내놓은 재건축시장 안정대책과 양도세 강화대책이 직격탄을 날렸다. 따라서 투자자들의 ... 4분기가 시작되는 10월쯤 어느 정도 완화되면서 안정을 찾을 것으로 내다보고 있다. ◆ 주택시장 안정국면 지속 전망 기존 주택시장은 전체적으로 약보합세가 유지되면서 안정세를 보일 것으로 전망된다. 특히 집값 상승의 주범이었던 ...

한국경제 | 2003.09.24 00:00

[취재여록] '모르쇠' 교육부

... 마련된 후 윤덕홍 교육 부총리가 주재한 첫 정례 브리핑이 열렸다. 안건은 '2004학년도 대학정원 조정'. 사상 처음으로 대학 정원이 줄 전망이란 뉴스도 관심거리였지만,기자들은 최근 '판교에 학원단지를 조성,강남 집값을 잡겠다'는 건교부의 판교 신도시 계획에 대한 교육부의 공식 입장을 기대하고 있었다. "'정부가 집값 잡겠다고 사교육을 조장한다' '공교육을 포기했다'는 등의 비난이 빗발친다. 교육부의 공식 입장은 뭔가?" 윤 부총리는 처음엔 "나중에 ...

한국경제 | 2003.09.17 00:00

[투기열풍 몰아치는 판교] 불법 전매도 기승 부릴듯

판교신도시가 서울 강남에 버금가는 특구(特區)로 개발될 경우 아파트 분양이 시작되는 오는 2005년 상반기부터 청약대란은 물론 각종 편법·탈법 행위가 우려돼 강도 높은 대책을 세워야 할 것으로 지적되고 있다. 판교신도시에서는 ... 전문가들의 지적이다. 판교신도시의 분양가가 평형에 따라 평당 9백만∼1천3백만원선으로 예상되는데다 최근 서울 강남이나 분당 집값을 고려할 때 프리미엄이 오히려 분양가를 웃돌 가능성이 큰 것으로 예상되기 때문이다. 업계 관계자는 ...

한국경제 | 2003.09.17 00:00

[9.5대책 이후] 강남 중대형 아파트 가격 재편되나

'9.5 재건축시장 안정대책' 발표 이후 서울 강남권 재건축아파트에 대한 투자 유인이 사라진 가운데 중.대형 평형대의 집값 구도도 재편될 조짐을 보이고 있다. 16일 일선 중개업계에 따르면 강남구 도곡동 타워팰리스 등 새 아파트와 ... 전문가들은 이번 조치 이후 조정기간을 거치면서 연말께 단지별 가격 차별화 현상이 나타날 것으로 내다봤다. 그러나 강남의 경우 집값이 동반 상승하는 경향이 강해 내년 이후에는 대부분의 단지들이 강보합세로 돌아설 것으로 전망했다. 정부 ...

한국경제 | 2003.09.16 00:00