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[아파트 재산세 중과방안] 강남.북 재산세 역차별 해소 미흡

... 조세저항 사이에서 고민한 흔적이 뚜렷하다. 투기과열지구 내의 아파트에 대한 재산세액을 최고 50%나 올렸지만 서울 강남북의 '재산세 역차별'은 개선되기 힘들 것으로 관측된다. ◆ 의문시되는 투기억제 효과 =행자부 방안대로 재산세 인상률을 ... 방안은 재산세 산출기준을 시가로 삼는 것이 아니라 건물기준가와 고급아파트 과표산출때의 가산율을 높인 것이다. 집값과는 관계없이 건물 지은지가 얼마 안된 것일수록 재산세가 비싸게 매겨지는 메커니즘은 그대로 유지된다는 얘기다. ◆ ...

한국경제 | 2002.09.12 00:00

서울 내달 아파트 입주 올 '최대'

다음달 강남권을 중심으로 서울지역에서 올들어 최대규모의 신규 아파트 입주가 이뤄진다. 이에 따라 서울지역 특히 강남권의 집값 및 전세값 안정에 크게 기여할 전망이다. 특히 다음달 입주물량 가운데는 지역대표 아파트로 부상할 가능성이 ... 갖춘 이들 고급 주상복합아파트가 부유층의 새로운 주거공간으로 자리매김할 수 있을지 주목된다. 특히 타워팰리스는 집값 상승의 진원지에서 공급되는 대규모 물량이어서 파급효과에 귀추가 주목되고 있다. 주상복합아파트를 포함해 강남권에서 ...

한국경제 | 2002.09.12 00:00

아파트 거래 '일단 관망' 분위기

서울 지역 집값이 여전히 강세를 보인 것으로 나타났다. '9.4 부동산시장 안정대책'의 영향이 아직 시장에 반영되지 않은 탓이다. 안정대책의 영향이 가시화될 것으로 보이는 다음주에는 집값 상승세가 한풀 꺾일 것이라는게 전문가들의 전망이다. 8일 부동산 정보제공업체인 부동산114에 따르면 지난 한주(8월30일~9월5일)동안 서울지역 매매가 상승률은 1.39%, 신도시는 1.15%, 수도권은 0.93%를 각각 기록했다. 서울의 경우 중구가 2.72%의 ...

한국경제 | 2002.09.09 00:00

집값상승 불길 수도권 확산 차단 .. 투기과열지구 대상 확대

...시)을 포함시키고 청약경쟁과열지역 지정 제도를 새로 도입한 것은 당초 예상을 뛰어 넘는 고강도 조치다. 서울 강남과 목동 등지에서 시작된 집값 상승 불길이 수도권으로 확산되는 것을 단번에 차단하겠다는 의지를 나타낸 것이다. 건교부는 ... 가격이 급상승세로 돌아서 현재는 분양가보다 4천5백만~5천만원정도 뛴 2억2백만~2억8백만원에 호가되고 있다. 전망=전문가들은 범 정부 차원에서 주택시장 안정대책이 쏟아지고 있는 만큼 빠른 시일내 시장이 조정국면에 들어갈 것으로 ...

한국경제 | 2002.09.03 00:00

'투기수요 원천봉쇄' 초강수 .. 정부, 아파트 청약제도 대폭 손질 배경

... 기간 제한" 및 "1가구2주택자에 대한 청약1순위 자격 제한"을 부활키로 함에 따라 신규분양시장은 급속히 위축될 전망이다. 이들 규제는 정부가 2년전 주택시장 부양을 위해 폐지했던 핵심적인 수요억제책들이다. 정부가 이들 규제들을 ... 파장=전문가들과 건설업계는 정부의 이번 조치에 대해 "올 것이 왔다"는 반응이다. 시장에서는 그동안 지난해부터 집값이 천정부지로 치솟자 "언젠가는 정부가 초강도의 대책을 내놓을 것"이라고 예상해 왔다. 전문가들은 "이번 조치가 ...

한국경제 | 2002.09.03 00:00

[아파트 투기.청약과열지구 지정] "이상징후땐 즉각규제" 强手

...시)을 포함시키고 청약경쟁과열지역 지정 제도를 새로 도입한 것은 당초 예상을 뛰어 넘는 고강도 조치다. 서울 강남과 목동 등지에서 시작된 집값 상승 불길이 수도권으로 확산되는 것을 단번에 차단하겠다는 의지를 나타낸 것이다. 건교부는 ... "실수요자를 중심으로 수요층이 워낙 두터워 투기과열지구로 묶여도 쉽사리 값이 빠지지는 않을 것"이라고 내다봤다. ◆전망 전문가들은 범 정부 차원에서 주택시장 안정대책이 쏟아지고 있는 만큼 이른 시일 내에 시장이 조정국면에 들어갈 것으로 ...

한국경제 | 2002.09.02 00:00

[고개드는 '금리인상說'] 低금리기조 부작용만 양산

... 99년 대우사태 이후 3년째 유지돼온 저금리 지조가 이젠 부작용만 낳고 있다는 이유에서다. 정부 일각에선 서울 강남을 중심으로 한 부동산 투기열풍을 잠재우려면 우선 금리를 인상해 시중의 과잉 유동성부터 줄여야 한다는 목소리가 흘러나온다. ... 부동산 투기를 잡기 위한 처방으로 금리인상이 거론되는 것은 낮은 예금금리에 만족하지 못한 시중 부동자금이 몰려다니며 집값 상승을 부추기고 있다는 점에서다. 줄잡아 2백조∼3백조원에 이르는 부동자금이 투신 MMF(머니마켓펀드)나 은행 ...

한국경제 | 2002.08.29 00:00

[취재여록] 주택시장 조만간 진정?

"이사철이 마무리되고 있어 집값도 조만간 진정될 것입니다. 강남에 비해 덜 오른 외곽지역이 조금 오르고 있지만 큰 문제는 없어 보입니다." 최근 서울과 수도권의 집값동향 조사를 맡았던 건설교통부 주택정책 관계자는 조사결과를 ... 사례는 서울과 수도권 어디에서든 쉽게 찾아 볼 수 있다는 게 부동산중개업소측의 귀띔이다. 건교부 주택정책 관계자의 전망대로 추석 이후 주택시장은 진정될지도 모른다. 정부 관련부처들이 집값을 잡기 위해 팔을 걷어붙이고 나섰으니 기대해 ...

한국경제 | 2002.08.28 00:00

[주간 포커스] 산업활동동향등 지표발표 '관심'

... 발표할 '7월 산업활동동향'을 보면 한달사이 '혈압과 체중'이 어떻게 변했는지 우리경제의 건강상태를 짐작할 수 있을 전망이다. 7월 생산증가율은 작년 같은 달의 산업생산이 위축됐던 데 따른 반사효과로 6월 5.4%보다는 확대될 것이라는 ... 소비자물가동향이 발표된다. 최근 폭우의 영향으로 채소값을 비롯해 체감물가가 얼마나 뜀박질했는지 관심이다. 서울 강남의 재건축 아파트를 중심으로 한 집값 상승이 물가에 미친 영향도 엿볼 수 있다. 또 한가지 지켜볼 대목은 자동차 ...

한국경제 | 2002.08.25 00:00

['재건축 투기 자금추적' 시장반응] 전문가 전망

부동산 전문가들은 현재의 집값 강세 분위기가 추석까지는 이어질 것으로 내다봤다. 추석 이후에는 12월에 실시될 대통령선거가 최대 변수로 작용할 것으로 내다봤다. '8·9 부동산시장 안정대책' 이후의 강남권 집값 동향과 관련,부동산114의 ... 꺾일 것으로 예상했다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 "정부가 아무런 조치를 취하지 않더라도 비수기에 접어들면 집값은 자연스럽게 꺾일 것"이라고 전망했다. 전문가들은 또 겨울방학 이사 수요가 시작되는 11월 말 이후 집값과 관련해서는 ...

한국경제 | 2002.08.23 00:00