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... 1∼2동짜리 미니단지들은 또다시 미분양을 걱정해야 하는 상황이 벌어질 수도 있다고 전문가들은 지적했다. ◇기존 집값 안정=분양권 전매제한은 기존 집값 안정에도 기여할 전망이다. 주택건설업체들은 청약열기를 이용해 분양가를 무차별적으로 ... 서울외곽 수도권 등의 분양이 어려워질 것으로 부동산전문가들은 예상했다. 닥터아파트 곽창석 이사는 "수익성이 있는 강남 등 핵심 지역은 별 영향을 받지 않겠지만 경쟁력이 떨어지는 다른 지역에선 미분양이 속출할 수도 있다"고 전망했다. ...

한국경제 | 2002.03.06 17:27

'전세값이 문제다' 부동산 전문가들은 설 연휴 이후 집값 움직임의 최대변수로 전세값 추이를 꼽았다. 설이 지나면 봄철 이사 수요가 본격화된다. 특히 올해는 전세수요가 많은 짝수 연도다. 서울 강남구의 도곡주공아파트 등 재건축 ... 전문가들은 분석했다. 무주택자 중 집을 살만한 경제력을 갖춘 가구는 생각보다 많지 않다는 견해다. 설 연휴 이후 집값 전망과 관련해서는 세무조사 대상지역은 약세가 불가피한 반면 기타지역은 강보합세를 보일 것이란 예상이 우세했다. ...

한국경제 | 2002.02.13 16:56

... 분석이다. 이와 함께 거래도 끊길 것으로 예상했다. 매도자는 세무조사가 무서워 물량을 내놓지 않는 반면 매수자는 집값이 떨어지기를 기다릴 것이란 진단이다. 실제로 1차 세무조사 대상 지역이었던 강남권에서도 이같은 현상이 나타났다. ... 있는 것은 실수요자들이 움직이기 때문이다. 전세값 상승에 부담을 느낀 실수요자들이 구매로 선회하고 있는 것. 집값이 추가로 오를 것이란 전망도 내집 마련 시기를 앞당기도록 하고 있다. 월드컵 경기회복 기대감 등도 구매심리를 자극하고 ...

한국경제 | 2002.02.06 18:01

... 부동산시장에서 각종 증시 용어들이 자연스럽게 사용되고 있어 주식투자를 해보지 않은 이들을 당황하게 하고 있다. 최근 강남을 중심으로 집값이 꺾이면서 ''조정''이란 단어가 많이 쓰이고 있다. 부동산 전문가들은 집값 전망을 묻는 질문에 ... 주식을 매입해 손해를 보게 됐다는 얘기다. 부동산시장에선 지난 1월8일 정부의 부동산 안정대책이 나오기 직전 서울 강남에 있는 아파트를 매입한 이들을 상투 잡은 사람들로 꼽고 있다. ''추격매수''란 말은 지난해말 유행했다. 이는 ...

한국경제 | 2002.01.30 17:44

... 87년 당시와 마찬가지로 여권 대선후보의 지지도가 열세를 면치 못하고 있다. 정부 여당이 의도적으로 밝은 경기전망을 내놓고 지역개발정책을 남발할 환경이 조성된 셈이다. 87년 대선 때 여당의 노태우 후보는 전국 방방곡곡을 유세하며 ... 가뜩이나 주택부족현상에다 부동산값이 들썩거리던 와중이어서 부동산시장을 화끈 달아오르게 만들었다. 몇개월 새 집값이 두배나 뛴 것도 당시의 일이다. 요즘과 87년이 다른 것은 정도의 차이 뿐이다. 87년에는 강원도 심심산골까지 ...

한국경제 | 2002.01.27 17:10

...동안 수도권 및 지방 29개 조사대상 지역중 과천 평촌 분당 일산 중동 등 5개 신도시의 매매가격은 1.21~1.57% 뛰었다. 정부가 서울 강남지역을 중심으로 부동산투기를 강력하게 단속하겠다고 발표하자 수도권 집값이 오를 것이라는 전망이 우세해지면서 매도인들이 매물을 거둬들였다. 게다가 수도권 집값이 오름세를 보이자 국세청의 세무조사를 신도시로 확대키로 함에 따라 분당지역에서도 일부 중개업소들이 휴업에 들어가는 등 거래가 부진했다. 수도권 ...

한국경제 | 2002.01.21 09:41

강남구 투기과열 지역 지정, 재건축 시기 심의 강화, 양도소득세 기준시가 대폭 인상 등 잇따른 주택시장 안정대책이 약효를 발휘하면서 집값 상승세가 일단 꺾였다. 그러나 집값이 장기적으로 안정세를 유지하기 위해선 미등기 전매 감시, ... 떨어졌다. 둔촌동 부동산월드 김태현 사장은 "거래가 뚝 끊긴 상태"라며 "1.4분기 아파트값은 탄력을 잃을 것이라는 전망이 우세하다"고 설명했다. 양천구 목동 일대 아파트단지도 강남 지역과 마찬가지로 거래 공백과 매물 품귀 현상이 벌어지고 ...

한국경제 | 2002.01.20 17:28

부동산 전문가들은 ''설연휴 이후''가 집값의 향배를 점칠 수 있는 결정적인 시기가 될 것으로 보고 있다. 지금은 거래가 거의 이뤄지지 않아 집값을 진단하기 어려운 상황에 놓였다. 그러나 설 연휴가 지나면 주택시장 안정대책의 ... 의지가 확고하다는게 주된 근거다. 분양권전매 제한 등 정부가 앞으로 쓸 수 있는 카드도 많다. 중.장기적으로 집값이 하향 추세로 들어설 것이란 전망도 나오고 있다. 현재는 지난 98년 봄의 가격폭락 이후 회복기를 거쳐 가격이 ...

한국경제 | 2002.01.20 17:27

... 이에 따라 아파트 값이 전체적으로 안정세를 보일지,아니면 저금리 자금시장을 이탈해 강남일대로 몰렸던 부동자금이 강북과 신도시 등지로 옮겨갈지도 관전 포인트.일부 민간 연구소는 올해 집값의 상승폭이 꺾이고 3∼4년 후에는 공급과잉에 따른 자산 디플레이션까지 우려된다는 전망도 내놓고 있는 상황이다. 주식시장에서는 미국기업 실적과 반도체 주가의 향방이 주된 관심사다. 15일 이후 발표될 미국기업의 실적이 나오면 국내시장을 쥐락펴락하는 외국인자본도 투자전략을 ...

한국경제 | 2002.01.13 17:12

올해 서울 및 수도권에서 집들이가 이뤄질 주상복합아파트는 6천1백여가구에 이를 전망이다. 11일 업계에 따르면 지난 98년부터 대대적인 붐을 일으키며 분양됐던 주상복합아파트가 올해를 기점으로 잇따라 준공되면서 입주물량이 쏟아진다. 서울 3천9백여가구,수도권 2천1백여가구 등 6천1백여가구가 입주예정이다. 이같은 주상복합 입주풍년은 전세난과 집값상승이 우려되는 올해 주택시장에 단비 역할을 할 것으로 보인다. 대부분 도심권에 위치한데다 10∼30평형대의 중소형부터 40평형 ...

한국경제 | 2002.01.11 17:16