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건설 자잿값이 고공행진을 거듭하는 가운데 인건비와 건설장비 임대료까지 급등하면서 분양가 상승 압박이 커지고 있다. 늘어난 공사비에 건설사들이 수주를 포기하는 지경에 이르자 국토교통부가 내달 기본형 건축비 추가 인상에 나선다. ... "공사비의 30% 이상이 자잿값"이라며 "상승분 일부를 건설사가 떠안더라도 원자재 가격이 동시다발적으로 오르는 만큼 분양가를 올리지 않으면 주택 공급이 어려워질 것"이라고 말했다. C 건설사 관계자도 ...

한국경제 | 2022.05.21 07:32 | 오세성

... ‘자의적 규제’로 주택 공급 걸림돌 주택사업자는 단지 규모에 맞게 교육 인프라 비용인 학교 용지 부담금(분양가의 0.8%)을 내야 한다. 100가구 이상 아파트(오피스텔 포함)는 부담금 부과 대상이고, 300가구 이상은 교육환경영향평가를 ... 지으려면 전체 규모가 4000가구 이상이어야 한다는 규정도 걸림돌이다. 4000가구가 입주자 모집을 ‘동시에’ 해야 한다는 조건이라 1500가구 규모의 3개 사업장이 시차를 두고 들어설 경우 학교 설립이 쉽지 ...

한국경제 | 2022.05.19 17:08 | 김진수/심은지

... 써먹을 수 있는 게 원 플러스 원 전략이다. 재건축 원플러스 원이 아니고 내가 주택을 하나 가지고 있어요. 이때 분양권을 사버려요. ▶서기열 기자 분양권. ▷박민수 대표 왜 분양권을 사면 좋냐면 지금 21년 1월 1일 넘었잖아요. ... 이제 여러분들이 많이 아시는 게 이제 일시적 2주택 비과세겠죠. 1번에서 이제 2번 가는데 보통은 1번 팔면서 동시에 2번 가잖아요. 이 경우에는 일시적 2주택 아니 예요. 그러니까 1번을 팔고 내가 2번을 동시에 샀잖아요. 우리가 ...

한국경제 | 2022.05.15 10:30 | 서기열

... 경쟁률이 지난해 반 토막 수준으로 내려앉는 등 불붙던 청약 열기가 시들해진 모습이다. 지방에 이어 수도권에서도 미분양 사례가 이어지고 있다. 대출 규제가 강화된 데다 갈수록 금리가 치솟고 있어 실수요자들의 자금·금융비용 ... 수년간 신규 공급이 집중된 대구 등 일부 지방 뿐만 아니라 '청약 광풍'이 일었던 수도권에서도 미분양 우려가 나오고 있다고 말한다. 지난해까지만 해도 수도권 청약 시장은 청약과 동시에 마감되는 완판(완전판매) 행진이 ...

한국경제 | 2022.05.13 15:43 | 김은정/이혜인

... 자리에 왔다"며 "아이를 키우고 있는 워킹맘이자 회사를 운영하는 입장으로서 절실히 느꼈다. 모든 분양에서 엘리트 선수의 생존이 위협받고 있는 모습을 직접 보면서 누군가 문화체육인을 대변해줬으면 좋겠다고 생각했다"고 ... 노력하겠다"고 했다. 이 대표는 "특보로 모시게 됐다. 차 씨는 젊은 세대에게 전문성을 가진 문화체육인인 동시에 매우 올바른 국가관을 가진 분으로 알려져 있다"며 "다시 한번 진심으로 환영한다"고 ...

한국경제 | 2022.05.13 09:51 | 홍민성

... 자료를 보면 올 5월 기준 해당 단지 전용면적 84㎡의 매매가 시세는 17억원으로, 5억원 중후반대에 형성됐던 분양가에 비해 10억원 이상이 뛰었답니다. 또 노후 아파트 비율이 전체의 약 86%에 달하는 경기도 광명시 철산동의 ... 아파트가 많은 지역에 들어서는 새 아파트는 기존 단지에서 찾아보기 어려운 내부 설계와 커뮤니티 시설 등이 도입돼 분양과 동시에 실수요자들의 관심이 높다”며 “특히 기존 생활 반경을 벗어나고 싶지 않은 주민들의 ...

한국경제 | 2022.05.11 08:38 | 김은정

현대건설은 다음달 인천 서구 불로동에서 ‘힐스테이트 불로 포레스트’(투시도)를 분양한다. 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 총 736가구 규모로 조성된다. 모든 가구가 수요자들의 선호가 높은 전용면적 84㎡ ... 연결하는 국지도98호선(도계~마전구간)도 2025년 준공 예정돼 있어 교통 여건이 좋아질 전망이다. 현대건설 분양 관계자는 “인천 불로지구는 서울 접근성이 뛰어나고 검단신도시와 김포의 생활 인프라를 동시에 누릴 수...

한국경제 | 2022.05.10 17:30 | 심은지

현대건설은 다음 달 인천 서구 불로동에서 '힐스테이트 불로 포레스트'를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 총 736가구 규모로 조성된다. 모든 가구가 수요자들의 선호가 높은 전용면적 84㎡ ... 중산지구(경기도 고양시)를 잇는 노선으로 사전 타당성 조사 이후 올해 예비타당성조사를 신청할 예정이다. 현대건설 분양 관계자는 "단지가 들어서는 인천 불로지구는 서울 접근성이 뛰어나고 검단신도시와 김포의 생활 인프라를 동시에 ...

한국경제 | 2022.05.10 09:39 | 심은지

... 구성’ 절차를 거치지 않아도 돼 3~4년가량의 시간을 단축할 수 있다. 사업시행인가와 관리처분계획인가 절차도 동시에 진행된다. 조합 설립 기준으로 현재 서울에서만 32곳이 사업을 추진 중이다. 가로주택정비사업에 뛰어드는 아파트도 ... 초과이익환수제를 적용받지 않아 강남권에서 더욱 활발하게 추진되고 있다. 전체 가구의 일부를 공공임대주택으로 채우면 분양가 상한제도 피할 수 있다. 사업 추진 절차는 소규모 재건축과 같다. 강남에선 강남구 대치동 선경3차(54가구, 1990년 ...

한국경제 | 2022.05.09 17:30 | 하헌형

... 내용을 담고 있다. 도심개발 특별법 제정 추진 소식에 오세훈 서울시장이 고밀·복합 개발과 녹지공간을 동시에 확보, 도심을 대전환하는 '녹지생태도심 재창조 전략'도 탄력을 받게 됐다. 오 시장이 직접 방문까지 ... 한호건설그룹은 을지로4가 세운지구 6-3-3구역에는 ‘세운 푸르지오 더 보타닉’을 이달 분양할 예정이다. 지하 8층~지상 20층, 총 564가구로 구성된다. 이 중 오피스텔은 366실(전용 24~59㎡)이고 ...

한국경제 | 2022.05.04 13:28 | 김진수