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... 말이 나오는 배경이다. 석면 처리 과정을 둘러싼 논란으로 1년 넘게 시간을 허비한 이후에는 정부의 ‘분양가 옥죄기’에 발목이 잡혔다. 분양 일정이 지연되자 분양가를 두고 조합 내 갈등이 최고조로 치달았다. 여기에 ... 이뤄지지 않은 탓에 공사 기간이 증가할수록 금융비용만 눈덩이처럼 늘어날 수밖에 없다. 일반적으로 재건축 사업은 착공과 동시에 일반 분양으로 확보한 자금으로 공사비를 충당하고 부족한 부분은 조합원들이 분담금을 낸다. 서울시도 혀를 내두르고 ...

한국경제 | 2022.04.12 17:34 | 심은지/이혜인

... 단지가 강세다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 속초 동명동에 짓는 ‘속초디오션자이’ 펜트하우스(전용 131㎡) 분양권은 지난 2월 최고가인 17억4008만원에 거래됐다. 작년 5월 거래가(16억9008만원)보다 5000만원 올랐다. 속초 교동 ‘속초교동시티프라디움’ 전용 84㎡는 지난달 신고가인 5억2000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억5300만원보다 1억6000여만원 오른 가격이다. ...

한국경제 | 2022.04.07 17:36 | 심은지

... 추진위에서 조합설립인가 시점으로 바꿔 기간을 단축하는 등의 방안도 논의 중입니다. ◆재건축 조합원 ‘1+1 분양’ 포기하는 이유는 서울 주요 재건축 단지에서 ‘1+1 분양’을 포기하는 사례가 ... ◆비규제지역 거품 꺼졌나 잘 나가던 수도권 비규제지역 단지들이 힘을 잃고 있습니다. 이들 지역 집값과 청약 경쟁률이 동시에 하락하면서 "거품이 빠지고 있다"는 평가가 나옵니다. 수도권 비규제지역 가운데 최근 주목받았던 ...

한국경제 | 2022.04.07 13:00 | 이송렬

... 안남았던 시군들은 집값이 오르고 청약마다 인기를 끌었다. 하지만 시장이 관망세로 들어서면서 이들 지역의 집값과 청약경쟁률이 동시에 떨어지고 있다. 규제로 인해 '풍선효과'를 누렸던 비규제지역에서 거품이 사라지는 셈이다. 거품이 꺼지는 대표적인 지역은 경기도 이천시다. 이천은 올해 수도권 상승률 1위에 오르면서 한 때 분양권에 웃돈(프리미엄)이 2억원에 달했다. 최근에는 웃돈이 사라지는가 하면 미분양 단지까지 발생하고 있다. 7일 한국부동산원 청약홈에 ...

한국경제 | 2022.04.07 07:00 | 오세성

... 지상에 주차공간이 있지만 이 단지는 주차장을 모두 지하에 넣고, 주차 공간이 있던 자리는 녹지와 수변이 어우러진 중앙광장으로 마련한다. 분양 관계자는 “충주의 새로운 중심으로 각광받고 있는 서충주신도시의 최중심이면서 대단지로서 일대 랜드마크가 될 것으로 기대한다”며 “기업도시는 전국구 청약이 가능하고, 동시에 비규제 지역이라 수도권을 비롯한 외부 지역 수요자들의 문의가 많다”고 말했다. 안상미 기자

한국경제 | 2022.04.04 11:47 | 안상미

“서울 내 공급은 여전히 부족한 상황인데 인건비, 자재비, 땅값은 동시에 오르고 있습니다. 분양가는 물론 집값도 계속 올라갈 수밖에 없어요.”(이상우 인베이드투자자문 대표) “현재 인플레이션 상황을 ... 변수와 무관하게 시공 기간이 늘어나면서 공급 자체가 어려운 상황”이라며 “시간이 흐를수록 분양가와 집값은 올라갈 수밖에 없다”고 지적했다. 전문가들은 올해도 서울지역 공급 가뭄이 심각한 수준인 만큼 ...

한국경제 | 2022.04.03 17:29 | 안상미

... 주택을 매도할 경우 상급지 주택이나 잠재 가치가 있는 재개발 지역으로 ‘갈아타기’를 하는 편이 낫다”며 “신규 분양을 노리더라도 3기 신도시보다는 수도권 아파트를 추천한다”고 말했다. 동시에 하남 주택을 매도하지 않고 지방 분양권을 산 뒤 3년 내에 매도해 비과세 혜택을 받는 방안도 제시했다. 보유 주택 수에 관해서는 박 대표와 정 대표의 의견이 엇갈렸다. 재건축 사업지인 방화5구역의 ‘1+1’ ...

한국경제 | 2022.04.03 17:28 | 이혜인

... 데서 보듯 현재 일본의 부동산 시장은 일본인의 오랜 통념과 반대로 움직이고 있다. 부동산은 차랑 같아서 구입과 동시에 값이 떨어진다는 생각과 달리 중고 아파트의 가격도 상승하고 있다. 부동산 IT기업 하우스마트에 따르면 도요스, ... 타워맨션 가격은 2019년 12월부터 2년새 평균 20% 올랐다. 이 지역 타워맨션 대부분은 중고가격이 신축 당시의 분양가를 웃돈다. 일본인들이 자기나라 부동산을 투자대상으로 여기지 않으니 한국과 중국, 동남아시아 등 해외투자가들이 ...

한국경제 | 2022.04.03 07:54 | 도쿄=정영효

지식산업센터의 업무기능과 근린생활시설의 휴식기능을 모두 갖춘 라이브오피스 ‘리브 타워(LiB TOWER)’가 경기 김포 한강신도시에 공급된다. 라이브 오피스는 업무와 주거 기능을 동시에 활용 가능하도록 고안된 새로운 형태의 오피스를 말한다. 김포 한강신도시 구래동에 들어서는 리브 타워는 지하 3층~지상 10층 규모로 조성된다. 지상 1~2층에는 27실의 판매 및 근린생활시설, 지상 2~10층에는 221실의 지식산업센터가 들어설 ...

한국경제 | 2022.03.23 15:32

... 면제 혜택을 주는 금강골프에서 선보인 금강프리미엄 무기명 골프 상품이 인기를 끄는 이유다. 금강프리미엄 무기명 골프회원은 보증금 자체를 없애고 입회금만으로 수도권 골프장을 이용할 수 있다. 골프 예약이 필요한 기업들에 매력적인 동시에 희소성이 높다. 회원 혜택으로는 주중 35팀, 주말 15팀이 이용 가능하고 월 주중 2팀, 주말 1팀을 보장한다. 무기명 4인 회원 그린피 주중·주말 5만원으로 서비스를 제공받는다. 주말만 필요로 하는 법인을 위해 ...

한국경제 | 2022.03.23 15:30