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전국 각지에서 불이 꺼진 공인중개사무소가 늘어나고 있다. 21일 한국공인중개사협회에 따르면 지난달 전국 중개업소 1167곳이 문을 닫았다. 폐업이 1049곳, 휴업이 118곳이다. 서울과 경기에서 각각 276개, 334개 업소가 문을 닫았다. 부산과 대구에서도 86곳과 71곳이 사라졌다. 같은 기간 전국에서 신규 개업한 중개업소는 890곳으로 집계됐다. 전년 동기 1221곳에 비해 27.1% 감소한 수치다. 협회가 개·폐업 현황 ...

한국경제 | 2024.03.21 08:08 | 오세성

대전 대덕특구 인근 직장인들을 상대로 임대인과 공모해 전세사기 범행을 벌인 혐의로 기소된 공인중개사가 "문재인 정부가 세금을 올리는 바람에 건물을 팔 기회를 놓친 것뿐"이라고 주장하며 사기 혐의를 부인했다. 대전지법 형사8단독(최리지 판사) 심리로 18일 열린 임대인 A씨(40대)의 사기 혐의 사건 속행 공판에 증인으로 출석한 공인중개사 B씨(60대)는 "건물을 팔려고 했는데 문재인 정부가 양도세와 취득세를 올리는 바람에 ...

한국경제 | 2024.03.18 17:56 | 안혜원

... 집주인 통장으로 넣었다"며 "등기부등본에서 집을 담보로 대출받거나 한 것이 없었고 전세 보증보험은 들지 않았다. 내 9000만원은 어떻게 되는 거냐"고 불안함을 호소했다. 국토교통부는 지난해 '공인중개사법 시행규칙'을 개정해 다가구주택 임대차 계약 때 선순위 보증금 등 임대차 정보와 납세 증명서를 제시하도록 의무화했다. 공인중개사도 최우선 변제금이 얼마인지, 최우선 변제금을 받을 수 있는 기준 등을 공개하도록 했다. 다만 ...

한국경제 | 2024.03.18 06:50 | 오세성

... 증가하고 내 집 마련을 돕는 정책들도 나오면서 부동산 업계에서는 집값이 올해 최저점을 기록하고 점차 반등할 것이라는 관측이 나온다. KB금융지주 경영연구소가 발표한 '2024 KB부동산 보고서'에서 전문가(50%)와 공인중개사(59%)의 절반 이상이 집값 반등 시점을 올해로 꼽았다. 응답자 대부분은 늦어도 2025년까지 주택경기가 최저점을 지나 회복기에 진입할 것으로 내다봤다. 보고서에서 고액 자산가들이 가장 선호하는 부동산 자산으로는 일반 아파트가 ...

한국경제 | 2024.03.15 08:46 | 오세성

... 잘못 입력된 것이다. 국토부는 지난달 말 문제를 인지하고 시스템 상에서 곧바로 수정했다. 다만 일부 부동산 정보 플랫폼에는 여전히 잘못된 정보가 남아 있어 실수요자들의 혼란을 부추기고 있다. 이번 오류는 매수자 혹은 매도자, 공인중개사가 입력한 거래 정보를 건축물 대장 정보와 연동하는 과정에서 생긴 것으로 전해졌다. 단지명이나 동명 등으로 잘못 입력했을 때 '잘못 입력했다'고 뜨는 대신 시스템이 건축물 대장의 다른 정보를 임의로 매칭한 것이다. 사람이 ...

한국경제 | 2024.03.14 10:37 | 이송렬

... 다가구주택은 법률상 단독주택이지만 한 집에 최대 19실까지 거주할 수 있다. 호실별로 등기가 나오는 다세대주택과 달리 등기부상 집주인이 한 명이어서 각종 사기에 쉽게 노출될 수 있다. 법적으로 임대인(집주인) 동의가 없으면 공인중개사와 임차인이 임차 보증금 합계를 확인할 수 없는 게 문제라는 지적이다. 세입자로서는 본인보다 선순위인 임차인 보증금 합계 금액이 절대적으로 중요하다. 현행법은 임대인 동의를 받아야만 임차 보증금 합계를 확인할 수 있다. 중개사는 중개사대로, ...

한국경제 | 2024.03.13 17:55 | 이유정

... 다가구주택은 법률상 단독주택이지만 한 집에 최대 19실까지 거주할 수 있다. 호실별로 등기가 나오는 다세대주택과 달리 등기부상 집주인이 한 명이어서 각종 사기에 쉽게 노출될 수 있다. 법적으로 임대인(집주인) 동의가 없으면 공인중개사와 임차인이 임차 보증금 합계를 확인할 수 없는 게 문제라는 지적이다. 세입자로서는 본인보다 선순위인 임차인 보증금 합계 금액이 절대적으로 중요하다. 현행법은 임대인 동의를 받아야만 임차 보증금 합계를 확인할 수 있다. 중개사는 중개사대로, ...

한국경제 | 2024.03.13 17:22 | 이유정

...ot;위기는 기회" 전문가들 대다수는 올해도 집값이 내릴 것으로 봤다. KB금융지주 경영연구소가 최근 발표한 ‘2024 KB부동산 보고서’에 따르면 올해 주택 매매가격 전망을 묻는 설문조사에 공인중개사와 은행 프라이빗뱅커(PB) 중 각 79%가 집값이 하락할 것이라고 전망했다. 부동산 시장 전문가는 74%가 집값 하락을 예상했다. 지역별로는 수도권과 비수도권 모두 하락 전망이 우세하다. 다만 시장 환경 기대감이 반영되면서 전문가와 ...

한국경제 | 2024.03.13 13:00 | 이송렬, 유채영

... 마련한다. 경매락 회원 중 숭실사이버대 신·편입자에게 학기 학점당 수업료의 30%를 감면해 주는 혜택이 적용된다. 향후 다방면의 학술정보와 관련 산업 정보를 교류할 것이란 설명이다. 경매락은 최근 11만 명의 개업 공인중개사가 있는 한국공인중개사협회와 국민은행에서 운영 중인 KB부동산과 업무협약을 했다. 경매락 관계자는 "숭실사이버대와 업무교류를 통해 부동산 관련 산업 공동연구를 하고 회원들에게 보다 신뢰성 있는 경·공매 데이터를 제공할 ...

한국경제 | 2024.03.12 16:45 | 심은지

... 신고가를 기록했다. 이 단지는 지난해 9월에도 같은 면적이 21억원(25층)에 거래돼 5개월 만에 1억원이 오르게 됐다. 평수로는 약 41평이다. 3.3㎡당으로 환산하면 5360만원가량에 매매됐다는 계산이 나온다. 오산동의 A공인중개사는 "지난주부터 문의가 많아서 동네에서도 언제쯤 실거래가 신고가 되나했던 물건이다"라며 "지난번 거래보다 고층인 것도 있지만, 전반적으로 매물들의 가격이 강보합권 수준이다"라고 말했다. 실제 49층으로 ...

한국경제 | 2024.03.06 08:24 | 김하나