[한국경제] 뉴스 41-50 / 19,183건
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전용 84㎡ '단일면적'으로 공급 몰려
...웰 평택화양’도 999가구 모두 전용 84㎡다. 지난달 모델하우스를 연 인천 효성동 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’도 2단지 1089가구가 모두 전용 84㎡다. 건설사는 면적에 따른 동·호수 차별이 없어 미분양 걱정을 덜 수 있다. 최근 높아진 분양가와 고금리 부담으로 서울에선 소형 위주로 청약과 매매가 활발하지만, 경기·인천에선 서울 소형 가격과 비슷한 중형 아파트가 인기다. 은정진 기자
한국경제 | 2024.05.01 18:27 | 은정진
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[취재수첩] "재산세 더 내겠다"는 빌라 주인의 이상한 호소
... 150%에서 126%로 줄었다. 예를 들어 공시가 1억원인 주택이 예전엔 1억5000만원까지 반환보증 가입이 가능했지만, 제도가 바뀐 지난해 5월부터는 보증금 1억2600만원까지만 가입할 수 있게 됐다. 그 결과 시장은 초토화됐다. 매매가와 전세가는 동반 하락하고 거래도 잠겼다. 월세를 원하는 세입자와 전세를 선호하는 집주인의 간극도 더 벌어졌다. 전국 빌라 거래에서 월세가 차지하는 비중(국토부 실거래가)은 2021년 34% 수준에서 올 1월 56%대로 급등했다. 정부가 ...
한국경제 | 2024.05.01 18:01 | 이유정
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"서초구 행세?"…아파트에 '서반포' 썼다가 발칵 뒤집어졌다 [돈앤톡]
... 일도 아닌데 '뜨거운 감자'로 급부상한 것은 서초구가 서울 25개 자치구 내에서 집값이 가장 높은 지역이기 때문이라는 분석이 나옵니다. 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 이달 기준 서울 자치구별 가구당 평균 매매가격을 살펴보면 서초구가 27억7088만원으로 자치구 가운데 가장 높습니다. 특히 반포동은 서초구 내에서도 집값이 가장 높습니다. 반포동 대장 아파트인 '래미안 원베일리'는 입주 전 전용면적 200㎡ 입주권이 100억원에 ...
한국경제 | 2024.05.01 06:30 | 이송렬
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'공사비의 습격'…강북 국민평형 분양가 15억
... 박지민 월용청약연구소 대표는 “서울에서 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로), 은평구 정도를 제외하곤 3.3㎡당 분양가 4000만원 시대가 시작됐다고 봐야 한다”고 말했다. 일각에서는 기존 아파트 가격 회복세 속에 신규 분양단지의 일반분양가와 기존 아파트 매매가의 차이가 좁혀지는 ‘갭 메우기’가 진행될 수 있을 것으로 보고 있다. 이인혁 기자
한국경제 | 2024.04.29 17:46 | 이인혁
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수도권 서남부 최대 역세권…'영광스런 빛' 기다리는 '광명역 5형제'
... 있다는 설명이다. 반대쪽에 있는 광명역센트럴자이와 광명역파크자이는 광명새빛공원과 안양새물공원을 끼고 있어 한적한 생활을 원하는 거주자에게 인기가 높다. 결국 수요자가 선호하는 입지 스타일, 아파트 내부 구조, 층수 정도가 단지별 매매가 격차를 만드는 수준이다. 다섯 단지 전용 84㎡ 호가는 12억~14억5000만원으로 비슷하게 형성돼 있다. 이들 단지 매매 가격은 입주 후 꾸준히 오르다 다른 지역보다 비교적 이른 2021년 9월부터 하락세를 맞았다. 2022년 ...
한국경제 | 2024.04.29 07:00 | 은정진
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[마켓PRO] 저출산 하면 떠오르는 아가방컴퍼니, 흑자기업 탈바꿈…'빚투'도 몰려
... 높을수록 상장된 주식 중 신용으로 산 주식이 많단 의미죠. 신용잔고율이 높아진 만큼 반대매매 물량이 대거 나올 가능성도 있습니다. 자칫 아가방컴퍼니 주가가 큰 폭으로 하락하면 증권사가 해당 종목을 하한가에 강제 매도하는 반대매매가 이뤄져 투자자가 큰 손실을 볼 수 있습니다. 차이나 리스크 우려도, 中 법인들 여전히 적자 중국 자본, 중국 사업 등 '차이나 리스크'도 아가방컴퍼니가 앞으로 해결해야 할 과제로 꼽힙니다. 아가방컴퍼니 창업주인 ...
한국경제 | 2024.04.29 07:00 | 류은혁
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퀀트 헤지펀드, 코코아값 상승으로 '달콤한 수익'
... 가치 하락)했다. 최근 3년간 엔화 가치는 30%나 떨어졌다. 지난해 3월 SVB 사태 이후 시장 불확실성이 커지면서 한동안 시세 추종형 펀드의 인기는 시들했다. 그러나 올해부터는 위험 자산이더라도 추세가 분명한 상품을 겨냥한 프로그램 매매가 양호한 성적을 내기 시작했다는 분석이다. FT는 “코코아와 엔화 등 상관관계가 없는 자산에 분산 투자해 갑작스러운 시장 변동성을 상쇄하는 효과도 거둘 수 있었다”고 짚었다. 장서우 기자
한국경제 | 2024.04.28 18:59 | 장서우
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"3000만원에 살 수 있다?"…화성·수원 갭투자 '시동'
... 천안 등 수도권 남부와 충청도 일대에서 ‘갭투자’(전세를 끼고 집을 사들이는 투자 방식)가 고개를 들고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)와 반도체 클러스터 조성 등 개발 호재 기대가 반영된 것으로 풀이된다. 매매가격과 전셋값 차이가 수억원에 이르는 서울은 전세가가 49주째 상승세를 이어가는데도 갭투자 비중이 오히려 줄었다. 업계에서는 금리 인하 지연, 재건축 완화와 같은 정책 불확실성 확대 등 변수가 많아 전세와 관련한 투자 수요가 지속되기는 어려울 ...
한국경제 | 2024.04.28 17:53 | 한명현
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'갈아타기' 증가…서울 아파트 거래 月4000건 돌파
... 트리지움(16건), 리센츠·잠실엘스(각각 14건) 등 송파구 대단지에서 두 자릿수 거래량을 기록했다. 가격도 오르는 추세다. 헬리오시티 전용면적 84㎡는 지난달 21억5000만원(11층)에 손바뀜했다. 이달에도 21억원대에 매매가 세 건 이뤄졌다. 올해 1월만 해도 19억~20억원대에서 거래됐다. 기본 몸값이 21억원 이상으로 높아지고 있다. 잠실엘스 전용 84㎡ 가격도 지난 1월 22억3000만원(20층)에서 지난달 24억원(23층)으로 1억7000만원 ...
한국경제 | 2024.04.28 17:52 | 이인혁
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감정가 108억 '나인원한남'…경매 시장서도 '신기록' 썼다
... 보이고 있다. 고급 연립주택(빌라)은 가구 수가 많지 않아 거래가 빈번하게 일어나지 않는 편이지만 거래될 때마다 신고가를 기록했다. 한남동 파르크한남(전용면적 268㎡)이 지난해 8월 180억원에 거래되며 아파트 중 역대 최고 매매가를 기록한 것이 대표적이다. 나인원한남(206㎡), 아크로서울포레스트(198㎡)도 최근 1년 동안 100억원 안팎의 금액으로 거래됐다. 한남더힐(233㎡)의 평균 매매 가격은 95억원으로, 반포자이(244㎡), 압구정 신현대(183㎡)와 ...
한국경제 | 2024.04.28 07:39 | 이슬기