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중견건설사인 중흥건설이 채무보증액이 급증했다는 보도가 나오자 '대부분 부실 위험과 관계가 없는 금액'이라고 반박했다. 분양이 완료된 사업장에서 발생한 중도금대출·하자보수 보증이란 설명이다. 6일 기업데이터연구소 CEO스코어는 81개 대기업집단 중 건설계열사를 둔 31개 그룹 106곳을 조사한 결과 채무보증액이 늘어난 건설사는 38곳으로 집계됐다고 밝혔다. 2021년부터 작년까지 공사 시행을 위해 발주처와 입주예정자 등에게 ...

한국경제 | 2024.03.06 16:01 | 박진우

... 분양사업이 많아지면 자연스럽게 높아지는 수치"라며 "해당 조사에서 언급된 채무보증액은 대부분 분양이 완료된 현장에서 발생해 부실 위험과는 관계가 없다"고 선을 그었다. 그러면서 "건설사 채무보증은 중도금 대출 보증과 분양 보증, 하자보수 보증 등 입주 예정자들을 위한 보호 장치 마련에 활용되는 것이 일반적"이라고 덧붙였다. 한편 2022년 기준 중흥건설의 부채비율은 64%, 중흥토건은 104%를 유지하고 있다. 오세성 한경닷컴 ...

한국경제 | 2024.03.06 14:18 | 오세성

... 들어선다. 오는 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 받는다. 1차 계약금은 1000만원 정액제다. 발코니 확장 때 주방과 드레스룸 가구 등 10여 개의 옵션을 무상으로 제공한다. 전매제한 기간은 6개월로 중도금 대출 실행 전 전매가 가능하고, 재당첨 제한도 없다. 제일건설은 3일까지 견본주택 방문자를 대상으로 복권 등 경품행사를 한다. 각종 간식과 캐리커처 등 체험형 이벤트도 제공하고 있다. 분양 관계자는 “봉산공원의 자연환경과 ...

한국경제 | 2024.03.01 17:22 | 박진우

... 2순위 신청을 받는다. 청약 당첨자는 같은 달 12일 발표한다. 1순위 청약은 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 울산과 부산, 경남 거주자라면 보유 주택 수와 상관없이 모두 신청할 수 있다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 추첨제 물량이 전체의 60%에 이른다. 계약금 5%에 중도금 대출은 연 3.8% 고정 금리를 적용한다. 심은지 기자 summit@hankyung.com

한국경제 | 2024.02.28 14:07 | 심은지

... 부도·파산 등으로 공사를 마치지 못하면 HUG 주도로 공사를 계속 진행하거나, 분양 계약자의 계약금과 중도금을 대신 지급하는 제도다. HUG 분양보증 사고는 2019년 2022억원(1건), 2020년 2107억원(8건)이었고 ... 사업자 보증 사고액도 역대 최대 규모를 기록했다. 사업자 보증은 주택 사업자가 분양주택이나 임대주택 건설을 위해 대출을 받으려 할 때 지원되는 보증이다. 작년 말 기준 HF의 사업자 보증 사고액은 1791억원(11건)으로 2004년 ...

한국경제 | 2024.02.25 10:00 | 안정락

... 추가됐다. 2030년 개통 계획으로, 부산·울산·경남을 30분대로 잇는 광역경제생활권이 조성된다. 삼성전자의 사물인터넷(IoT) 플랫폼 스마트싱스를 활용한 스마트 아파트로 공급된다. 인공지능(AI)과 스마트 홈 플랫폼을 활용해 냉장고, 세탁기 등 다양한 기기를 음성인식으로 제어할 수 있다. 위치 기반 서비스(지오펜스)로 엘리베이터 자동 호출도 가능하다. 계약금은 5%이며 무이자로 중도금 대출이 가능하다. 한명현 기자

한국경제 | 2024.02.21 16:04 | 한명현

“금융사들이 생활숙박시설(레지던스)에 대해 대출을 내주길 꺼리고 있습니다. 전세대출도 안 나와 세입자를 구하기도 힘듭니다. 분양 계약자들 사이에선 이러다 파산할 수 있다는 위기감이 드리우고 있습니다.” 경기 ... 전세 세입자를 들여 보증금으로 잔금을 치르는 것도 불가능한 상황이다. 한 레지던스 분양 계약자는 “당장 중도금 납입부터 중단해야 하는 건 아닌지 고민하는 사람들이 적지 않다”며 “시행사를 상대로 소송을 ...

한국경제 | 2024.02.20 10:48 | 이인혁

... 청약통장이 접수됐다. 이번 2회차 분양에서는 발코니 확장이 무상으로 지원된다. 초기 자금 마련 부담을 최소화하기 위해 1차 계약금은 500만원 정액제, 중도금 대출 전액 무이자 혜택도 제공된다. 실거주 의무가 없어 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매도 가능하다. 단지는 입주자 모집공고를 지난달 진행해 담보대출 전환 시 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 적용받지 않는다. 오는 25일 이후 입주자 모집공고가 나오는 신규 분양 ...

한국경제 | 2024.02.19 09:47 | 김소현

... 아메리카노'처럼 말이죠. 그런데 정부의 주거복지프로그램엔 따뜻한 아이스 아메리카노가 많습니다. 지난달 출시된 신생아특례대출을 볼까요. 최근 2년 안에 아이를 낳은 적이 있다면 대출을 조금 더 좋은 조건에 해주겠다는 게 골자인 정책입니다. ... 아파트 당첨되려면 신혼 특공이 가장 쉬운 길입니다. 이땐 아이가 있어야 유리하죠. 그렇게 당첨이 됐다면 계약금과 중도금을 내다가 아파트가 준공될 때 잔금대출을 받아야 합니다. 이때 신생아특례대출을 일으키는 것이죠. 그런데 아파트 한 ...

한국경제 | 2024.02.16 20:00 | 전형진

... 따라붙는다. 입주까지 1년가량 남아 현금도 어느 정도 필요하다. 연 소득 1억원인 매수자가 만기 30년, 연 4% 금리로 중도금 대출받는다면 잔금 전환 때 1년간 쌓인 소득을 고려해도 3억원이 넘는 현금이 필요하다. 비규제지역이라서 담보인정비율(LTV)만 ... 7억7000만원까지 대출을 채워 받으려면 연 소득이 1억원은 넘어야 한다. 숨어있는 '함정'도 있다. 중도금대출 이자는 후불제 방식이 아니라 처음부터 당첨자 본인이 직접 납부해야 한다는 점이다. 전용 84㎡ 기준 중도금 대출 ...

한국경제 | 2024.02.08 17:00 | 박진우