[한국경제] 뉴스 41-50 / 3,764건
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[시론] 5년 경제 失政 '뒤집기' 절실하다
... 연장, 통상임금 포괄범위 확대, 노동시장 유연화 정책 폐지 등 여러 친노동 정책이 동시다발적으로 추진됐다. 이른바 소득주도성장 정책은 자영업과 중소기업을 초토화하고 청년 단기 아르바이트와 비정규직만 양산했다. 공급은 늘리지 않고 투기과열지구 지정, 재건축 안전진단 강화, DSR(총부채원리금상환비율) LTV(담보인정비율) DTI(총부채상환비율) 강화, 공시지가 인상과 재산세 중과, 분양가 상한제 등 강도 높은 억제대책 중심의 부동산정책을 도입한 것은 부동산 가격 급등을 초래했다. ...
한국경제 | 2023.08.16 18:10
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서울 이문동 '래미안 라그란데' 920가구 일반분양 관심
... 요강을 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다. 서울 강남·서초·송파구 등 강남 3구와 용산구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로 지정됐다. 규제지역은 비규제지역에 비해 전매제한과 재당첨 제한 등에서 엄격한 기준을 적용받는다. ... 있어 주변 지역보다 저렴한 가격에 아파트를 분양받을 수 있는 것은 장점이다. 규제 지역별 추첨제 비중도 다르다. 투기과열지구는 전용면적 60㎡ 이하는 60%, 전용 60~85㎡는 30%를 추첨제로 당첨자를 정한다. 전용 85㎡ 초과 주택은 ...
한국경제 | 2023.08.13 17:42 | 김소현
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목동 재건축 신고가 행진…거래도 5배 '쑥'
... 재건축 사업성을 보고 매수에 나서고 있다”며 “15억원 이상 주택에도 대출이 허용되고 2월에는 투기과열지구에서 풀린 결과”라고 설명했다. 재건축 ‘가속페달’ 밟는 목동 목동은 14개 단지 ... 공개되면서 기대감이 커지고 있다. 6단지는 용적률 최대 300%에 최고 50층 설계가 가능해졌다. 다른 단지도 목동 지구단위계획에서 모두 특별계획구역으로 지정돼 세부개발계획에 따라 목동 6단지에 준하는 개발이 가능하다. 6단지는 변수가 ...
한국경제 | 2023.08.08 17:48 | 박진우
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신혼 vs 생애최초 vs 다자녀 특공…'아이 둘' 부부 어떤게 유리할까
... '생애최초', 가점 높으면 '다자녀' 유리 생애 최초·다자녀·신혼부부 특공을 비교할 때 경쟁률이 가장 낮은 유형은 다자녀다. 지난 3월 주택공급에 관한 규칙 개정으로 특별공급 대상이 투기과열지구 내 분양가 9억원 초과 주택으로 확대됐다. 분양가가 급격하게 오르면서 서울 등 수도권 특별공급이 소형 아파트에 국한되는 문제가 발생했기 때문이다. 전용 59㎡ 이하 주택형의 다자녀 특공에서 종종 미달이 나오는 것도 이런 이유에서다. ...
한국경제 | 2023.08.08 17:00 | 이유정
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1년 새 공사비 15% '쑥'…분양가 더 오르나
... 쌍용C&E와 성신양회는 7월분부터 t당 시멘트 가격을 11만9600원으로 14.1% 인상했다. 지난 1년 전(7만5000원)보다 59.4% 상승한 가격이다. 규제 완화도 분양가 상승세에 한몫하고 있다. 정부가 지난 1월 투기과열지구(강남·서초·송파·용산구)를 제외한 지역에 분양가 상한제를 해제하고, 분양권 전매제한 기간을 10년에서 최대 3년으로 완화하는 조치를 내렸다. 중도금 대출한도가 기존 9억원에서 12억원으로 확대한 ...
한국경제 | 2023.08.07 17:47 | 박진우
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인근 아파트보다 6억 저렴?…서울 유일 '남산 숲세권' 어디
... 조금 높은 40m 고도제한이 걸려있다. 단지 서쪽을 지나가는 왕복 4차선 다산로 바로 맞은 편이 12m 고도제한지구로 빌라촌이 들어서 있다. 중구의 남쪽 경계로 투기과열지구인 용산구를 피해간 것도 장점으로 꼽힌다. 다만 임대 가구가 ... 남산타운의 입지에 있어 최대 강점은 ‘직주 근접’이다. 서울 오피스 밀집지역인 CBD(중심업무지구)와 GBD(강남업무지구)에 모두 가깝기 때문이다. CBD는 지하철 3호선으로 3정거장, GBD는 4정거장 거리다. ...
한국경제 | 2023.08.07 07:00 | 박진우
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집 2채 팔 때 '양도세 폭탄' 피하려면…매각 연도 분산을
올해 6월 서울 아파트 매매는 3843건으로 2021년 8월(4065건) 후 월간 기준 최다를 기록했다. 투기지구와 투기과열지구 15억원 초과 아파트의 주택담보대출이 허용되고, 무주택자의 담보인정비율(LTV)이 50%로 일원화되는 등 부동산 대출 규제가 잇달아 완화된 영향이라는 분석이 나온다. 이번 기회에 주택을 처분할 계획이라면 양도소득세 절세 노하우를 확인해 두는 게 좋다. 보유기간 확인은 필수 양도소득세는 양도차익에서 장기보유특별공제(3년 ...
한국경제 | 2023.08.06 17:50 | 박상용
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청약 추첨제 확대 효과봤나…서울 당첨자 60% '30대 이하'
... 늘었다. 올해는 정부가 지난 4월부터 청약 추첨제 비중을 확대하면서 30대 이하 당첨자 비율이 더 크게 늘어난 것으로 분석된다. 정부는 4월 1일부터 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑고 있다. 투기과열지구인 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에서는 전용 60㎡ 이하 아파트 60%가 추첨제 청약 대상이다. 전용 60~85㎡는 30%, 85㎡ 초과 아파트는 20%를 추첨으로 분양한다. 하반기 서울에서 분양하는 ...
한국경제 | 2023.07.25 17:56 | 김소현
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청약통장 만들면 다 되는 거 아냐?…방심하면 청약기회 날린다
... 청약저축이 1순위 통장이 되기 위한 조건은 청약하고자 하는 지역과 청약하려는 주택 크기 등에 따라 다르기 때문이다. 투기과열지구와 청약과열지역에 지어지는 아파트를 분양받을 때는 청약저축에 가입한 지 2년이 지나야 1순위 조건에 해당한다. 수도권은 ... 이용자는 자신의 세대 구성원을 미리 등록하고 이들의 동의를 받으면 세대원 전원의 청약 자격 현황을 볼 수 있다. 투기과열지구에서 공급되는 주택이나 분양가 상한제 적용 주택에 당첨된 사람이 있는 세대는 당첨일로부터 10년 동안 재당첨이 제한된다. ...
한국경제 | 2023.07.25 17:00 | 김소현
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추첨제로 풀린 서울 핵심지…용산 호반써밋 청약 시작
... 진행한다. 이 단지는 아파트 110가구, 오피스텔 77실, 오피스 51실 등으로 구성된다. 아파트 90가구와 오피스텔 49실, 오피스 22실 등이 일반분양 대상이다. 용산구는 강남3구(강남·서초·송파)와 함께 투기과열지구로 지정돼 있다. 원래 규제지역의 전용 85㎡ 이하 아파트는 가점 100%로 공급됐다. 하지만 지난 4월부터 추첨제가 도입돼 전용 60~85㎡ 물건은 가점제 70%, 추첨제 30%로 바뀌었다. 전용 60㎡ 이하는 추첨 물량이 60%로 ...
한국경제 | 2023.07.23 17:30 | 이인혁