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... 일부 내용을 확정 짓는 협약서 체결을 의결했다. 기존 34개월이던 공사 기간을 시공사 요청대로 44개월로 연장하고 공사비 조달 방안도 다시 논의하겠다는 내용이다. 공사비 조달을 위해 1조원 규모 자금 차입도 함께 의결했다. 일반분양 지연으로 공사대금 지급이 늦어지자 조합이 직접 공사비 확보에 나선 것이다. 총회에서 안건이 통과했지만 그사이 내부 갈등도 나타났다. 조합은 해당 협약서가 선착공 조건으로 제시돼 총회에서 부결되면 공사 중단이 불가피하다고 설명했다. ...

한국경제 | 2024.05.29 16:41 | 유오상

역세권 비즈니스 플랫폼인 ‘오브코스 구로’가 다음 달 분양을 시작한다. 584실 규모 지식산업센터로 서울 서부권 대표 업무지구 중 하나인 구로에 조성된다. ‘오브코스 구로’는 서울 구로구 구로동에 연면적 6만175.34㎡ 지하 4층~지상 13층 규모로 지어진다. 지식산업센터 584실 및 근린생활시설 23실 등으로 구성된다. 소형부터 중형까지 다양한 면적으로 구성돼 경량 제조형 공장부터 섹션오피스 타입까지 ...

한국경제 | 2024.05.29 13:37 | 유오상

... 요청한 상태다. 신혼부부를 위한 새로운 임대주택 공급모델 ‘신혼부부 안심주택’도 도입한다. 신혼부부 안심주택은 결혼 7년 이내인 신혼부부와 결혼 예정인 예비 신혼부부를 대상으로 하며 70% 임대, 30%는 분양주택으로 공급한다. 역세권 350m 이내 또는 간선도로변 50m 이내에서 건립해 민간 임대주택은 주변시세의 70~85%, 공공임대주택은 주변시세 50% 수준으로 공급하고, 출산시 우선 양도권과 매수청구권을 준다. 2026년까지 2000호를 ...

한국경제 | 2024.05.29 11:10 | 오세성

... 44~60㎡ 규모로 공급될 예정이다. 곧 자녀를 출산할 수 있는 신혼부부 특성을 고려해 커뮤니티 공간으로 육아나눔터와 서울형 키즈카페 등 맞춤형 육아시설 설치를 의무화하기로 했다. 민간임대의 경우 10년간의 의무임대기간이 끝나 분양전환할 때 시세로 우선 매입할 수 있는 권리를 부여한다. 공공임대는 20년 거주 후에 우선매수청구권을 부여한다. 매수가는 감정가의 90% 이하, 3자녀 이상 출산 때는 80% 이하다. 곧 자녀를 출산할 수 있는 신혼부부 특성을 고려해 ...

한국경제 | 2024.05.29 10:56 | 박진우

... 등급에서 예외 적용할 수 있도록 명문화를 추진한다. 또 매도청구, 영향평가 등 법적절차가 진행 중이거나 문화재 발굴, 오염토 처리 등으로 사업이 지연되는 경우 사업성 평가 시 불이익이 없도록 하고 주택도시보증공사(HUG) 분양보증 사업장에 대해서는 사업장 매각·정리 등 사후관리 대상에서 제외하도록 추진할 방침이다. 이에 더해 사업의 특수성으로 인해 평가 예외가 가능한 사례도 도시개발사업 이외에 도시정비사업, 공공지원 민간임대 사업 등으로 ...

한국경제 | 2024.05.29 09:56 | 노정동

... 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업' 건축심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다. 경의중앙선 서빙고역과 한남역 사이에 위치한 한남4구역에는 지하 7층~지상 22층, 51개 동 규모로 공동주택 2331가구(공공 350가구, 분양 1981가구)와 부대복리시설이 들어선다. 건축위는 한남4구역을 특별건축구역으로 지정해 공공성을 확보하고 창의적 디자인을 구현하기로 했다. 구릉지형 대지 특성을 활용해 연도형 근린생활시설을 배치하고 생활가로변 가로경관을 조성한다. ...

한국경제 | 2024.05.29 08:35 | 오세성

...정보통신기술(ICT) 특화단지다. 시는 내년 말까지 이 지역을 도시개발구역으로 지정하고, 2027년 본격 착공해 2028년부터 기업에 토지를 공급할 계획이다. 입주 기업에는 기업 용지를 3.3㎡당 2000만원대의 조성 원가로 분양하고, 취득세(75%)와 재산세(35%) 등 세제 혜택도 제공한다. 복합용지는 ‘화이트 사이트’ 방식으로 공급해 높이·용적률·부지 용도 등을 자유롭게 설계할 수 있도록 했다. 시는 홍릉 ...

한국경제 | 2024.05.28 18:33 | 오유림

... 의결했다. 신세계건설이 발행한 신종자본증권은 NH투자증권과 한국투자증권, 신한투자증권이 각각 인수할 예정이다. 모회사 이마트는 자금보충 약정을 제공하며 신세계건설에 힘을 실어줬다. 신세계건설은 부동산 경기 침체로 대구 등에서 대규모 미분양이 발생해 작년 말 유동성 위기 경고음이 켜졌다. 올해 들어 사채 발행과 영랑호리조트 흡수 합병, 레저사업부문 영업 양수도 등을 통해 6000억원 이상의 유동성을 선제적으로 확보하며 ‘자금 수혈’에 주력했다. ...

한국경제 | 2024.05.28 18:18 | 이인혁

HDC현대산업개발이 서울 홍은동에 ‘서대문 센트럴 아이파크’(투시도)를 분양한다. 올해 공급이 뜸한 서울 서북권에 조성되는 데다 단지 앞뒤로 산을 품고 있는 ‘숲세권’ 단지여서 관심을 끈다. 홍은제13구역에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 15층, 12개 동, 총 827가구(전용면적 49~84㎡)로 이뤄진다. 이 가운데 409가구를 일반에 분양한다. 다음달 4일 당첨자 발표 후 17일부터 3일간 계약을 ...

한국경제 | 2024.05.28 17:41 | 한명현

... 건 사업성, 주택 경기 등과 무관한 변수라고 강조한다. 하지만 이를 평가 기준으로 삼으면 사업성이 좋은 프로젝트도 자금줄이 끊길 수 있다는 지적이 제기된다. 관련 요건을 완화하거나 예외 규정을 두는 게 필요하다는 얘기다. 공정률과 분양률 기준이 과도하다는 의견도 나온다. 금융당국은 당초 계획보다 공정률이 25%포인트 뒤처지거나 분양 개시 이후 18개월이 지났는데도 분양률이 50%를 밑돌면 부실 우려 사업장으로 보겠다는 방침이다. 한 건설업계 관계자는 “중도금 ...

한국경제 | 2024.05.28 17:40 | 이인혁