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... 상회는 어려울 듯 ◆미국 건축 허가/착공 건수 3월 미국 건축 허가 141.3만건 예상치 소폭 하회 3월 주택 착공건수도 줄어 전월비 0.8% 감소…예상치는 0.4% 증가 ◆중국 GDP, 3개월간 4.5% 기록적 ... 122.2억불(128.3억) EPS $8.79(8.24) 투자은행 비중 높아 역풍 IPO 등 자문사업 수수료 급락 채권 거래 수익도 17% 감소 월가 중 유일하게 채권서 이익 못내 BOA는 채권 수익 30% 증가 부동산 투자도 3.5억불 ...

한국경제 | 2023.04.19 00:50 | 정소람

... 진단이다. 다만 주요 산유국의 추가 감산 조치에 따른 유가 오름세가 변수로 지목된다. 4일(현지시간) 미국 뉴욕상업거래소에서 5월 인도분 서부텍사스산원유(WTI) 가격은 전장보다 0.36% 오른 배럴당 80.71달러에 거래를 마쳤다. ... 공정가액비율도 관심이다. 공시가격에서 각종 공제를 하고 남은 금액에 이 비율을 곱하면 과세표준이 된다. 과세표준에서 세율을 곱한 만큼이 세액으로 결정된다. 공정가액비율이 높아지면 그만큼 세 부담이 커지게 되는 구조다. 현재 공정가액비율은 ...

한국경제 | 2023.04.05 11:28 | 박상용

인천시 미추홀구 주안동 '힐스테이트푸르지오 주안' 분양권 거래가 활발하다. 3개월 만에 분양권 거래가 185건 이뤄졌다. 매력적인 가격이 거래를 활성화하고 있다. 지난해 부동산 시장이 침체하면서 수억원을 호가하던 ... 조정대상지역에서 해제되면서 분양권 전매제한 기간이 5년에서 3년으로 줄었는데, 이번 분양권 전매제한 기간을 완화하는 주택법 시행령이 국회 문턱을 넘으면 이 기간도 6개월로 대폭 단축될 전망이어서다. 다만 분양권 양도세율이 60%로 여전히 ...

한국경제 | 2023.04.04 07:33 | 이송렬

... 공공택지 및 규제지역은 1년, 광역시는 6개월로 축소된다. 그외 지역은 전매제한 규제가 전면 폐지된다. 전매제한 완화를 골자로 하는 주택법 시행령 개정 이전에 이미 분양된 아파트에 대해서도 소급 적용된다. 다만 높은 분양권 양도세율로 인해 분양권 거래시장이 회복되는데 한계가 있을 것이란 지적도 적지 않다. 현재 분양권 양도세율의 경우 취득 후 1년 이내 처분시 시세차익의 70%, 1~2년 새 처분시 60%가 적용된다. 정부는 올해 초 보유기간이 1~2년인 ...

한국경제 | 2023.04.03 10:52 | 이인혁

... 가능성이 있다. 1~2월 세수 감소의 가장 큰 원인으로는 부동산·주식시장 침체에 따른 양도세 및 증권거래세 감소가 꼽힌다. 1~2월 양도세수에 영향을 미친 지난해 11~12월 주택 매매량은 전년 동기 대비 절반가량 감소했는데, ... 들어올 나머지 납부분은 더 큰 폭으로 줄어들 것으로 예상된다. 이 밖에도 공시가격 하락, 정부의 공제·세율 조정, 2주택 중과 해제 등으로 종합부동산세 세수도 수조 원 가까이 줄어들 것으로 보인다. 하반기 경기 회복을 ...

한국경제 | 2023.04.03 10:35 | 홍민성

... 가능성이 있다. 1~2월 세수 감소의 가장 큰 원인으로는 부동산·주식시장 침체에 따른 양도세 및 증권거래세 감소가 꼽힌다. 1~2월 양도세수에 영향을 미친 지난해 11~12월 주택 매매량은 전년 동기 대비 절반가량 감소했는데, ... 들어올 나머지 납부분은 더 큰 폭으로 줄어들 것으로 예상된다. 이 밖에도 공시가격 하락, 정부의 공제·세율 조정, 2주택 중과 해제 등으로 종합부동산세 세수도 수조 원 가까이 줄어들 것으로 보인다. 하반기 경기 회복을 ...

한국경제 | 2023.04.02 13:38 | 홍민성

윤석열 정부는 지난해 하반기부터 굵직한 부동산 시장 규제 완화 대책을 발표했다. 서울 주택시장 가격에 바로 반영되는 재건축 규제를 완화했다. 다주택자의 과도한 세금 부담을 덜고 수도권 분양시장에 적용되는 제한 규정도 걷어냈다. ... 12월 정부가 발표한 취득세 중과 완화 관련 법안도 국회 행정안전위에 계류돼 있다. 정부안대로 법이 개정되면 2주택자는 중과세율 대신 기본세율(1~3%)을 적용하고, 3주택자는 세율을 8~12%→4~6%로, 4주택자 이상과 ...

한국경제 | 2023.03.30 18:16 | 이유정

... 조합설립인가를 받은 재건축 아파트는 일부 예외 조건이 아닌 이상 조합원 지위를 승계할 수 없기 때문이다. 재건축 전 거래가 가능한 시간이 얼마 남지 않았기에 집을 팔 계획인 집주인들은 가격을 낮춰서라도 매도를 서둘러야 한다. 하지만 최근 ... 줄어들었다. 비강남권의 아파트 대부분이 종부세 대상에서 제외되고 일부는 올해까지 공시가 9억원 이하에 주어지는 재산세 특례세율(0.05%포인트 인하)까지 적용받아 보유세 부담이 줄어든 여파다. 다만 일선 업계에서는 거래절벽이 재차 심화할 ...

한국경제 | 2023.03.28 11:22 | 오세성

... 불확실성을 키우는 것도 바람직하지 않다는 지적이 많다. 종부세 과세 대상 주택이 결정되는 기준은 6월 1일이다. 정부가 공정시장가액비율 확정을 늦출수록 주택 매수자와 매도자 모두 불완전한 정보에 기반해 주택 거래를 할 수밖에 없다. ■ 공정시장가액비율 종합부동산세를 좌우하는 핵심 변수다. 개인별 주택 공시가격 합계에서 기본공제금액을 뺀 금액에 공정시장가액비율을 곱하면 과세표준이 나온다. 과세표준에 종부세율을 적용하면 개인이 내야 할 종부세가 산출된다. ...

한국경제 | 2023.03.24 18:05 | 강진규

... 공시가격이 크게 떨어지면서 9억원 이하 공동주택은 지난해보다 65만 가구 늘어난 1443만 가구로 집계됐다. 전체 공동주택의 97.1%에 달한다. 9억원 이하 1주택 소유자는 특례세율을 적용받아 재산세율 0.05%포인트를 추가로 경감받는다. ... 인하가 국민들의 보유세뿐 아니라 복지·의료보험 등 다양한 영역에서 세 부담을 완화할 것이라고 강조했다. 주택 매매와 상속, 담보대출 등 부동산 거래를 등기할 때 의무적으로 사들여야 하는 국민주택채권 부담이 한 해 동안 1000억원 ...

한국경제 | 2023.03.22 18:34 | 김은정/유오상