[한국경제] 뉴스 61-70 / 24,396건
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"이럴바엔 둘로 쪼개자"…분당 시범단지의 승부수 통할까
...·평촌·중동·산본) 중 분당신도시는 사업성이 가장 좋은 곳으로 꼽힌다. 이 중에서도 가장 입주가 빠른 서현동 시범단지(한양·삼성한신·우성·현대)는 향후 재건축도 가장 빨리 이뤄질 것이란 기대를 모은다. 최근 시범단지를 이루는 4개 단지가 선도지구 지정을 앞두고 둘로 쪼개져 통합 재건축을 추진키로 했다. 수인분당선 서현역과 접한 한양과 삼성한신이 한 팀을 이루고, 한 블록 떨어진 우...
한국경제 | 2024.05.27 07:00 | 심은지
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조합원 입주권도 주택?…비과세 특례 믿다가 稅폭탄 터진다
2021년 11월 아파트 ‘조합원 입주권’을 매입한 홍모씨는 이듬해 3월 A주택을 매입했다. 홍씨는 약 2년간 A주택에 거주하다가 지난 2월 집을 팔면서 양도소득세를 최소화하기 위해 ‘대체 주택 ... 유권해석이다. 홍씨는 이 주택을 팔면서 양도소득세로 9300만원을 내야 했다. 분양권은 매각 시 주택 수에 포함 주택을 재건축·재개발할 때 조합원이 얻는 ‘조합원 입주권’이나 아파트 청약에 당첨됐을 때 받는 ...
한국경제 | 2024.05.26 17:59 | 이광식
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"7억 웃돈 줘도 새집 살래"…다시 불붙은 서울 재개발
... 매매가는 7억7400만원에 달했다. 프리미엄만 6억원을 웃도는 것이다. 해당 매물은 재개발이 완료되면 전용면적 84㎡ 아파트를 받을 수 있다. 같은 구역 내에서 전용 114㎡ 아파트를 가배정받은 빌라는 프리미엄이 평가 금액의 세 배에 달하는 ... 등 투자 관심 북아현뿐만 아니라 서울 내 주요 재개발 현장에선 최근 투자 문의가 늘고 있다. 가격이 많이 오른 재건축 단지 매물보다 비교적 저렴한 실투자금으로 새 아파트를 받을 수 있기 때문이다. 동작구 노량진 뉴타운에서는 후발주자인 ...
한국경제 | 2024.05.26 17:44 | 유오상
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현대건설, 대전 도마·변동 16구역 재개발사업 수주
... 계획이다. 한편, 현대건설은 지난해 도시정비사업에서 4조6122억원을 수주하는 등 5년 연속 도시정비업계 1위 자리를 지키고 있다. 올해도 내실 있는 수주에 초점을 맞추고 지역별 랜드마크 사업지를 선점해 나가고 있다. 올해는 지난 3월 경기 성남 중2구역 도시환경정비사업(918가구)을 비롯해 서울 영등포구 여의도 한양아파트 재건축(956가구), 인천 부개5구역 재개발(2013가구) 등을 수주했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
한국경제 | 2024.05.26 14:18 | 유오상
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"남는 집 조합장 준다고?" 무심코 동의했는데…'화들짝' [집코노미]
▶전형진 기자 재개발·재건축의 가장 어두운 구석을 짚어보죠. 먼저 이 사업은 바다를 항해하는 것과 같습니다. 내 옆 자리 사람이 좋든싫든 우리는 한 배를 탔어요. 운명의 공동체입니다. 목적지인 보물섬까지 무사하게, ... 1채를 놀부에게 준다'고 써있는데 말이죠. 기상천외한 비리는 조합 미청산이 최고입니다. 재개발·재건축이 다 끝나서 새 아파트가 준공됐고, 이전고시로 땅 정리까지 끝났는데 알고 봤더니 조합이 청산을 하지 않은 것입니다. ...
한국경제 | 2024.05.26 11:37 | 전형진
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"양도소득세 9300만원 나왔어요"…집도 아닌데 '이럴 수가'
2021년 11월 아파트 ‘조합원 입주권’을 매입한 홍 모 씨는 이듬해 3월 A 주택을 매입했다. 홍 씨는 약 2년간 A주택에 거주하다 지난 2월 집을 팔면서 양도소득세를 최소화하기 위해 ‘대체 ... 주택을 팔면서 양도소득세로 9300만원을 내야 했다. ○2021년 이후 분양권은 매각시 주택 수에 포함 주택을 재건축·재개발을 할 때 조합원들이 얻는 ‘조합원 입주권’이나 아파트 청약에 당첨됐을 때 ...
한국경제 | 2024.05.26 08:37 | 이광식
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집값 하락 주장했던 이광수 "집 살 시기 오고 있다" [이송렬의 우주인]
... 공급(매물)과 수요가 함께 증가하면서 가격이 오르는 상황"이라면서 "정부가 내놓은 정책 대출, 아파트 공급 부족, 내 집 마련을 하지 못한 것에 대한 불안함 등 다양한 요인에 실수요가 늘고 있다"고 판단했다. ... 가지고 지켜봤다가 좋은 물건을 잡으라는 게 그의 얘기다. 최근 정부 발표가 잇따르고 있는 1기 신도시를 비롯한 재건축 아파트도 눈여겨 보라고 귀띔했다. 가격 상승 기대감이 줄어든만큼 매물이 늘어날 수 있기에 여유 있는 수요자들에게는 ...
한국경제 | 2024.05.26 06:30 | 이송렬
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1.5억짜리 집인데…"7억7000만원에 샀어요" 들썩이는 동네
... 이르는 셈이다. 해당 매물은 재개발이 완료되면 전용면적 84㎡를 받을 수 있다. 같은 구역 내에서 전용 114㎡ 아파트를 가배정받은 빌라는 프리미엄이 평가 금액의 3배에 달하는 6억8000만원임에도 거래가 성사됐다. 최근에는 프리미엄 ... 등 투자 관심 북아현뿐만 아니라 서울 내 주요 재개발 현장에선 최근 투자 문의가 늘고 있다. 가격이 많이 오른 재건축 단지 매물보단 비교적 저렴한 실투자금으로 새 아파트를 받을 수 있기 때문이다. 동작구 노량진 뉴타운에서는 후발주자인 ...
한국경제 | 2024.05.25 13:05 | 유오상
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"5000만원만 보태면 집 산다" 7억 창동 아파트, 6개월 만에…
... 거래됐다. 마찬가지로 지난 3월 6억1500만원에서 4500만원 상승한 액수다. 지난해 말 시공사와 계약을 취소하며 재건축을 멈춘 '상계주공5단지' 집값도 반등하고 있다. 지난해 12월 4억4000만원까지 내렸던 전용 31㎡ ... '삼성래미안' 전용 84㎡는 이달 1일 8억1500만원에 새 주인을 찾았다. 지난해 11월 7억원까지 내렸던 이 아파트 동일 면적 실거래가는 약 8개월 만에 8억원 선을 회복했다. 방학동 '신동아1단지' 전용 84㎡ 역시 ...
한국경제 | 2024.05.25 06:44 | 오세성
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"우리 단지가 선도지구 최적"…분당만 10곳 경합
“재건축 선도지구 경쟁에서 2·3차는 기약이 없고, 언제 될지도 몰라요. 이번에 무조건 선도지구가 돼야죠.”(경기 분당신도시 시범한양아파트 주민 이모씨) 23일 찾은 경기 성남시 분당구 시범한양 입구에는 ‘주민 동의율 81.1%’라는 문구가 쓰인 현수막이 걸려 있었다. 이달 초 통합재건축 추진준비위원회를 발족한 이 단지는 수도권 1기 신도시 선도지구 유력 후보다. 1기 신도시 선도지구 연내 ...
한국경제 | 2024.05.23 18:12 | 한명현/심은지