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서산주말농장 영농조합은 충남 당진군 송악면 복운리 일대 3만평을 주말농장 용지로 분양한다. 서해대교 인근 송악IC와 인접한 농지로 평당 14만8천원에 공급한다. 분양 평수는 계좌당 6백5평 이상으로 개별 등기가 가능하다. 계약금은 9백만원이며 계약 후 15일 이내에 잔금 8천54만원을 납입하면 된다. 서해안고속도로가 바로 옆에 있어 서울 접근성이 뛰어나고 인근에 아산국가산업단지(고대지구 부곡지구 석문지구)가 개발돼 장기적으로 전망이 밝은 곳으로 ...

한국경제 | 2005.01.06 00:00

올해 꼭 챙겨야 할 부동산 정책 올해부터 분양가상한제(원가연동제)와 채권입찰제가 본격 시행되면서 아파트 청약제도가 크게 달라진다. 또 상한제 아파트에는 재당첨 금지제도가 적용되고,부동산실거래가 신고 의무화,재건축 개발이익 환수제 ... 3년까지 아파트 못판다 수도권 과밀억제권역과 성장관리권역의 공공택지에서 공급되는 전용 25.7평 이하 아파트는 분양계약 후 5년간,기타 지역은 3년간 각각 분양권 전매가 금지된다. 통상 아파트 분양계약 때부터 소유권 등기까지 2년∼2년6개월이 ...

한국경제 | 2005.01.04 00:00

... 거래에 따른 부동산 등록세율은 0.5%포인트 추가인하돼 1.5%가 된다. 개인간 거래가 아닌 것은 경매,공매,법인간 거래,법인과 개인간 거래,신규 분양 아파트 등이다. 신규 아파트의 경우 법인으로부터 개인이 아파트를 산 것이어서 1%포인트만 인하된다. 등록세율 인하의 기준 시기는 '잔금 지급일'이 아닌 '등기일'이다. ◆과세표준은 오히려 인상 행정자치부 관계자는 "등록세율 인하와 동시에 아파트의 과세표준이 바뀐다"고 밝혔다. 지금은 시세의 30∼40% ...

한국경제 | 2005.01.03 00:00

... 분석을 통한 안전성 보장 △고객의 수익 극대화 △신뢰확보 △고객만족 최우선 경영 실천 등 차별화 된 4가지 경영원칙을 고수하며 투자자들의 큰 호응을 얻고 있다. (주)현성하우징은 현재 가평의 펜션 및 전원주택 1차 분양지를 성공적으로 분양한데 이어 2차 상품을 설악면에 분양 중이다. 이병찬 전무는"형질변경 및 토목공사가 한창인 2차 분양지는 개별등기 및 위험부담이 없는 투자환경을 구축하고 있어 소비자들이 안전하게 투자할 수 있다"고 설명한다. 향후 ...

한국경제 | 2004.12.16 00:00

대단지 전원주택용 부지를 수십 필지로 쪼개서 파는 편법 분할 분양이 수도권 일대에서 다시 성행하고 있는 것으로 나타났다. 26일 업계에 따르면 수도권 일선 지방자치단체가 단지형 전원주택에 대한 개발행위 규제에 나서자 1개 필지를 ... 기획부동산들의 편법분할이 다시 고개를 들고 있다. 기획부동산은 먼저 10∼30명의 공동투자자를 모아 공유지분 등기를 해준 뒤 분할청구소송을 통해 단번에 10∼30개 필지로 나눈다. 이처럼 폭탄분할을 통해 2백∼3백평 규모로 쪼갠 ...

한국경제 | 2004.11.26 00:00

... 개인별로 소유 주택과 나대지를 각각 합산해 종부세 대상이 되는지를 결정한다. 따라서 매년 5월31일이전에 집을 팔아 등기를 이전했다면 그 집은 합산 대상에 포함되지 않는다. 나대지도 마찬가지다. 시가 15억원짜리 아파트를 부부 공동명의로 ... 것으로만 계산된다. 아파트 분양권을 갖고 있는데,그것도 합산 대상인가. 당연히 합산대상에 포함되지 않는다. 분양권은 아직 주택으로 보지 않기 때문이다. 분양받은 집에 대한 소유권 등기를 마쳐야 자기 소유 주택으로 계산된다. ...

한국경제 | 2004.11.05 00:00

... 올랐고 강남권은 상승률이 30%를 웃도는 구(區)도 있다. 상승률은 사상 최고 수준이다. 이 때문에 6월30일 개별 공시지가가 확정되면 필지별 세금 부담이 크게 늘 것으로 보인다. 개별 공시지가는 각 구청에 문의하면 확인할 수 ... 양도차익이 많은 곳부터 먼저 파는 게 좋다. 양도세를 매길 때 기준이 되는 양도일은 잔금을 받는 날이나 소유권 등기접수일 가운데 빠른 날이 해당된다. 잔금을 개별 공시지가 발표일이나 투기지역 지정일 이후에 받기로 했다면 그 전에 ...

한국경제 | 2003.05.22 00:00

청림종합건설은 용인시 원삼면 좌항리 321 일대에 조성될 전원주택단지 '미다스' 2차분을 분양 중이다. 16필지이며 필지당 1백90∼3백50평 규모다. 분양가는 평당 44만∼55만원이다. 건축비는 평당 2백50만∼4백만원 사이에서 선택할 수 있다. 필지 조성이 끝난 상태여서 분양받는 즉시 개별등기를 할 수 있다. 70가구 규모의 대단지를 이룰 예정이어서 다양한 기반시설 구축이 가능하다. (02)523-1717

한국경제 | 2002.09.27 14:59

대한토지신탁이 경기도 안성시 공도읍에서 '선시공 후분양'으로 공급하는 '산수화'아파트 7백51가구를 분양한다. 이 단지는 대한토지신탁이 새 브랜드 산수화를 처음으로 적용하는 곳이다. 24평형 단일평형이며 4가지 타입이 있다. ... 44만∼55만원이다. 건축비는 평당 2백50만∼4백만원 사이에서 선택할 수 있다. 필지 조성이 끝난 상태여서 분양받는 즉시 개별등기를 할 수 있다. 70가구 규모의 대단지를 이룰 예정이어서 다양한 기반시설 구축이 가능하다. ...

한국경제 | 2002.09.27 00:00

고급 빌라 전문업체인 상지건영이 서울 서초구 방배동에 들어설 대형 빌라 "상지리츠빌 3,4,5차" 58가구를 분양한다. 방배동 서리풀 공원 인근에 들어설 3,4차는 59~99평형 41가구 규모다. 정보사 이전에 따른 사당로 ... 10%이상 저렴한 편이다. 계약금 3천만원과 중도금 1억5천만원만 납입하면 1억원 일괄대출 후 계약자 명의로 토지를 등기해준다. 오는 11월 착공,2004년 3월 입주 예정이다. 라임스톤과 점토벽돌로 마감해 외관이 유럽풍으로 고급스럽게 ...

한국경제 | 2002.08.25 17:41