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... 목적 으로 제정되는 개발이익세의 세율이 50% 로 확정됐다. *** 내주 입법예고..전국 평균 1.5 배 상승지역 *** 정부가 토지공개념도입의 하나로 제정할 개발이익세법은 금주중에 재무부등 관계부처간의 협의를 거쳐 내주초에 ... 1.5배가 넘는 지역 3년간 땅값 상승률이 전국평균 상승률을 넘는 지역으로 정하고 있다. *** 1가구 1주택 토지/자경농지 등은 징수 유보 *** 그러나 이지역에 해당되더라도 1가구 1주택 부속토지 자경농지 기업의 ...

한국경제 | 1989.08.16 00:00

새로운 소득세법시행령이 1일부터 시행된다. 앞으로 양도소득세 부과와 관련한 과세기준, 부동산거래의 투기여부 기준 등 새 시행령의 주요 내용중 궁금한 점을 문답으로 알아본다. 기준시가가 적용되는 법인과의 거래 유형은 어떤 것인가. ... 경우가 모두 포함된다. 여기에는 국가 또는 지방자치단체와의 거래 또는 이들에 의한 수용등도 포함된다. 그러나 투기거래에 해당되면 실거래가격이 적용된다. 기준시가가 정해지지 않은 비특정지역의 부동산 거래에 대한 과세기준은 # ...

한국경제 | 1989.08.01 00:00

... 22곳 조사, 평균 6대1 이하 *** 신도시개발과 국세청의 조사강화등으로 아파트에 대한 수요가 줄어들면서 아파트투기가 진정 국면에 들어서고 있는 것으로 나타났다. 국세청이 28일 최근 2개월간의 수도권 13개지역등 전국 22개 ... 수준의 낮은 분양경쟁률을 보였다. 특히 인천 라이프, 인천 삼환, 인천 태평양, 동인천 미륭, 여수 금호등 5개지역의 아파트분양은 인천 태평양이 252분양세대중 25세대만이 신청하는등 분양미달사태를 빚은 것으로 나타났다. 또 ...

한국경제 | 1989.07.29 00:00

... 토지, 산지, 초지, 임야등 개발 및 경작용 부동산 외교관, 상사원, 해외특파원 등 장기 해외근무자의 주거용 주택 등이 포함되며 이밖의 해외부동산투자는 불허된다. 현재는 사옥, 사무실 공장, 창고, 전시관 직원숙소 사무실 ... 미만으로 하되 건물매입에 이용도는 담보 대출을 활용할 경우 현지에서 허용되는 범위까지 차입할 수있도록 하며 투기성이 강한 부동산 취득이나 전매목적의 부동산 취득, 특정 지역및 특정용도에 지나치게 집중된 부동산취득, 각종 회원권 ...

한국경제 | 1989.07.27 00:00

... 분양한 민간아파트의 최초계약률이 50%에도 못미쳐 분양신청여부와는 관계없이 미계약분을 선착순으로 분양하는 사례가 늘고 있다. 이에따라 주택공급에 관한 규칙상 "해당지역거주자에게 70%이상을 우선 분양해주는 조항"이 사실상 유명무실해졌다. ** 순천시 27-47평형아파트 480가구 미달 ** 25일 주택건설업계에 따르면 지난 13,14 양일간 현대산업개발이 순천시 생목동에서 분양한 27-47평아파트 480가구는 분양신청에서부터 미달돼 최초계약률이 ...

한국경제 | 1989.07.26 00:00

*** 발상전환 없인 지방시대 요원 *** 지역균형발전을 위한 기본전략이 나왔다. 애초에 이 문제는 수도권집중억제 방안으로 제기되어 지난2월 총리실에 수도권대책 실무기획단이 발족한데서 본격화한 것이다. 그러나 이 문제가 ... 종래의 "네가티브"적 사고에서 크게 벗어나지 못하고 있다. 이 보고서는 수도권에 대한 지금까지의 규제위주시책이 주택 교통등 사회비용만 크게 증대시키고 있다고 지적하고 있다. 여기서 출발한 보고서는 아아가 기존의 지역균형발전계획의 ...

한국경제 | 1989.07.21 00:00

... 전담기구를 설치하여 국가공무원 및 연구기관의 인력을 지방자치단체에 지원할 수 있는 제도적 장치 확립. # 지역개발에 민간참여 촉진대책 수립 - 지역개발에 대한 예산의 한계를 극복할 수 있도록 지역내 도시간 고속도로, 주택개발, ... 지방자치단체와 공동으로 건설해 지역주민도 활용토록 함으로써 지방산업발전과 지역개발이 연계될 수 있는 제도 확립. # 지역개발지원을 위한 재원확보방안 강구 - 개발이익 및 각종투기소득과 대도시 과밀억제부담금등을 낙후지역 개발 재원으로 ...

한국경제 | 1989.07.20 00:00

... 의한 자금조달방안을 강구. 또 부족분에 대해서는 토지채권발행및 시중은행차입등으로 충당. 개발이익의 처리문제및 투기억제단속대책 = 개발이익 환수를 위해 개발 이익환수법및 토지소유상한제등 연내 입법 추진. 주변지역은 이같은 입법 ... 실수요자의 구매력제고를 위해 주택금융지원대책등 방안 강구. 분당신도시 기본구상 수정안 - 토지이용계획 = 주거지역 200만평, 상업/업무지역 42만평, 공원/녹지 100만평 - 주택건설계획 = 총 9만-9만4,000호(단독 ...

한국경제 | 1989.07.19 00:00

*** 단독 주택 3년이상 살고 아파트이사...양도소득세 과세되나 *** = 본인은 단독주택에서 전 가족이 3년 이상을 거주하던중 주거환경 본인은 단독주택에서 전 가족이 3년 이상을 거주하던중 주거환경이 더 좋은 지역의 아파트를 ... 잔존하는 주택이나 부수 토지포함)을 팔경우에도 양도소득세가 과세되지 않습니다. (3)88년 8월25일 부동산투기억제책의 일환으로 세법상 1가구1주택의 비과세 요건을 강화하였으나 거주이전의 목적으로 인한 1가구2주택의 비과세 ...

한국경제 | 1989.07.16 00:00

... 주게된다. 최근 많은 사람들이 청약저축에 가입하여 당첨되는 것이 극히 어렵다는 사실을 알고 택지개발이 예정된 지역이나 국민주택 건설예정지의 토지를 미리 공유하는 방식으로 투기를 해왔다. *** 민영주택 계약시 분양권자가 주택분양자금조달 ... 의무적으로 제출토록 했다. 한편 건설부는 수도권의 주택난해소와 주택가격안정을 위해 건설되는 분당/ 일산 신도시의 주택공급시 현행 규정의 적용이 곤란하다는 점을 감안, 이번 개정안에 이들 2개 지역에서의 주택공급은 건설부장관이 정하는 ...

한국경제 | 1989.07.13 00:00