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... 1조5000억원을 달성했다고 1일 밝혔다. 누적 아파트 매물도 6만건을 넘어섰다. 중개업의 핵심 경쟁력은 매물 확보에서 나온다. 매물이 있어야 고객을 구해 계약을 체결할 수 있기 때문이다. 다량의 매물 확보는 계약으로 이어지기에 개업공인중개사는 매물확보에 큰 노력을 기울인다. 우대빵부동산은 2020년 5월 개업과 함께 집주인에 맞는 서비스를 통해 매물확보에 주력했다. 중개업계의 고질적인 병폐였던 가두리(시세조정)를 없애고 '한 달 빠른 실거래가'로 부동산 ...

한국경제 | 2024.02.01 16:40 | 오세성

... 1가구 역시 16억원에서 13억5000만원으로 15.6% 깎였다. 몸값 2억5000만원 내렸어도…"시세보다 1억원 비싸" 가격을 내렸음에도 매각은 쉽지 않을 것이라는 관측이 나온다. 신길동 개업공인중개사는 "전용 84㎡는 급매물이 보류지보다 1억원 이상 저렴하고 전용 59㎡도 싸다고 보기 어렵다"며 "가뜩이나 매수자가 없는 상황이라 잘 팔릴지 의문"이라고 말했다. 서초구 신반포13차아파트 ...

한국경제 | 2024.01.31 07:00 | 오세성

"여의도 업무지구(YBD) 가까이 있는데도 관심에서 멀어졌던 단지들이죠. 저평가되다가 재건축이랑 지하철 호재로 다시 주목받으면서 지금 서울에선 드물게 시세가 계속 오르고 있어요."(서울 영등포구 여의도자이 인근 공인중개사) YBD 인근 준신축 아파트들이 동반상승하면서 '신고가 행진'을 이어가고 있다. 2000년대 중반 잇달아 재건축에 성공한 여의도자이·롯데캐슬엠파이어·롯데캐슬아이비 등이다. 지금보다 규제가 ...

한국경제 | 2024.01.30 08:10 | 박진우

... 저지하려 한 의도였다"라고 말했다. 또 이 대표에 대한 형사 재판이 지연되자 그를 살해하는 것이 자유주의를 지키는 근본적인 해결책이라는 극단적인 생각에 빠져 김 씨가 범행을 저질렀다고 검찰은 설명했다. 검찰 조사 결과 공인중개사인 김 씨는 영업 부진, 주식투자 손실, 임대료 연체 등 경제적으로 곤란한 상황이었고 건강 악화와 이혼 등 어려운 환경에 처해 자포자기 심정으로 범행한 것으로 드러났다. 김 씨는 2005년부터 장기간 가족과 떨어져 혼자 생활하며 ...

한국경제 | 2024.01.29 16:17 | 최수진

... 전용 84㎡ 최고 호가는 11억원을 기록했고 전용 115㎡ 호가는 14억원까지 올랐다. 아파트실거래앱 호갱노노에서는 실시간 인기 아파트 1위를 차지했다. 하지만 집주인들의 기대만큼 매수세는 유입되지는 않고 있다. 해당 단지의 개업 공인중개사는 "문의 전화가 제법 왔지만, 당장 가격이 뛰길 기대할 정도는 아니다"라고 선을 그었다. 이어 "주말에도 몇 팀이 둘러보긴 했어도 그 수가 많지 않았다"며 "매수자가 배로 늘지 않는 ...

한국경제 | 2024.01.29 08:15 | 오세성

... 정비계획이 수정 가결됐다. 장미·초원·화랑아파트 등 가구 수가 200가구에도 못 미치는 다른 단지는 인근 대교나 삼부 등 규모가 큰 아파트와 논의 중이던 통합재건축이 무산되면서 늦어진 상태다. 서울아파트 인근 공인중개사 A씨는 "서울아파트에선 재건축 추진 방식을 두고 아직도 주민 간 이견이 크다"며 "1동과 2동이 한강변 앞뒤로 있어 동 주민 간의 간극도 있기 때문에 당분간은 재건축이 쉽지 않을 것"이라고 말했다. ...

한국경제 | 2024.01.29 07:00 | 박진우

“어제부터 매수 문의가 쏟아져 상담하기 바쁘네요. 당분간 GTX 연장으로 지역 중개업계에 활력이 넘칠 것 같습니다.”(경기 평택시 지제더샵센트럴시티 인근 K공인중개사무소 관계자) 수도권 광역급행철도(GTX)-A·B·C노선 연장과 D·E·F노선 신설이 발표되자 수혜 단지를 찾으려는 매수자의 움직임이 빨라지고 있다. 경기 동두천, 강원 원주, 충남 아산 내 택지지구에서는 서울까지 ...

한국경제 | 2024.01.26 17:30 | 박진우/한명현

... 사전에 확인할 수 있게 됐다"고 설명했다. 이어 "예상 입찰가는 물론 향후 시중 금융권의 대출 가능 금액까지 예측하는 데 큰 도움을 받을 수 있다”고 덧붙였다. 경매락은 전국 약 11만 명의 개업공인중개사가 사용 중인 한방 플랫폼에 경매와 공매 정보를 제공 중이다. 일반적인 중개 물건의 거래만이 아닌 경·공매를 포함한 모든 부동산 거래에 전문성이 필요하기 때문이다. 경매락은 또 부동산 투자자를 위해 경·공매의 ...

한국경제 | 2024.01.23 17:56 | 심은지

... 1·10 대책을 발표했다지만 문의 전화는 손에 꼽았다. 거래량이 크게 늘진 않을 것"이라고 말했다. 월계동의 다른 중개업소 관계자도 "급매물을 제외하면 거래가 끊겼다고 봐도 된다"며 "공인중개사들은 임대료도 내기 어려운 처지"라고 설명했다. 이어 "2년 전에는 집값이 올라 거래가 끊기고 이제는 집값이 내려 거래가 끊기니 이 업을 계속해야 하나 고민"이라고 토로했다. 강남권의 사정도 다르지 않다. ...

한국경제 | 2024.01.23 07:01 | 오세성

... 오른 것은 물론 연말 인센티브도 꽤 많았는데 지난해 말 인센티브는 제로였다”며 “올해 연봉도 동결되는 등 업황이 최악”이라고 말했다. 부동산 거래량이 뚝 끊기자 부동산중개업도 직격탄을 맞았다. 한국공인중개사협회에 따르면 지난해 1~11월 휴·폐업한 전국 공인중개사무소는 1만4209곳으로 전년 동기(1만1145곳)보다 27%가량 늘었다. 12월까지 감안하면 1만5000곳이 훨씬 넘을 것으로 업계는 추정했다. 그나마 중견기업 비중이 ...

한국경제 | 2024.01.22 18:17 | 민지혜/최형창