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10일 오전 4시께 서울 구로동 남구로역사거리. 체감 기온 영하 1도의 추운 날씨에도 거리는 건설 현장 일자리를 구하는 일용직 근로자들로 발 디딜 틈이 없었다. 6년째 목수 일을 하고 있다는 김예범 씨(49)는 "2주 ... 걱정된다"고 했다. 40~60대 남성이 중심인 일용 근로자들이 극심한 일감 부족에 시달리고 있는 것으로 파악됐다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 우려, 고금리 장기화 등의 여파로 건설 시장이 직격탄을 맞으면서다. 그나마 남는 일자리도 ...

한국경제 | 2024.01.10 18:22 | 이광식

지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 두 달 연속 하향곡선을 그리는 등 경매시장의 한파가 이어지고 있다. 고금리와 부동산 경기 침체, 대출 규제 등으로 아파트 매수심리가 위축되면서 한동안 경매지표 회복이 더딜 것이라는 전망이 나온다. 8일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 80.1%로 집계됐다. 전월(80.7%) 대비 0.6%포인트 떨어졌다. 경매 진행 건수는 215건으로 이 중 ...

한국경제 | 2024.01.08 17:37 | 심은지

... '돈' 때문입니다. 치솟는 물가와 높은 금리 등으로 커진 자금 부담이 모두 이들에게 돌아와서입니다. 5일 부동산 업계에 따르면 윤석열 대통령은 지난 1일 발표한 신년사에서 "재건축·재개발 사업절차를 원점에서 ... 기존보다 금액 부담은 적어졌지만, 부담금 인하 효과를 극적으로 누리는 단지는 많지 않은 게 현실입니다. 이 밖에도 부동산 시장이 침체하면서 집값이 하락세로 돌아선 점, 금리가 여전히 높은 수준을 유지하고 있다는 점 등 시장을 둘러싼 환경도 ...

한국경제 | 2024.01.05 07:00 | 이송렬

... 불확실성이 커지면서 매수 문의가 줄고 거래량이 위축되면서 가격 역시 전반적으로 내리고 있다는 분석이다. 4일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 집값은 0.05% 내려 전주(-0.04%)보다 낙폭이 커졌다. 지난해 ... 중랑구(-0.06%), 강북구(-0.06%), 강서구(-0.05%), 관악구(-0.04%) 등도 약세를 이어갔다. 부동산원 관계자는 "부동산 시장에 불확실성이 커지면서 매수 문의가 줄어들었고 한산한 상황이 길어지고 있다"며 ...

한국경제 | 2024.01.04 14:00 | 이송렬

... 총부채원리금상환비율(DSR)을 우회할 수 있는 정책 대출 상품이 나오면서 주요 핵심지 집값이 빠르게 올랐습니다. 덩달아 청약시장 분위기도 달아올랐기 때문입니다. 하지만 하반기 들어서는 분위기가 바뀌었습니다. 서울에서 분양하는 단지 모델하우스에서 ... 상승은 가파릅니다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '2023년 11월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3415만1000원입니다. 10월말 3215만5200원 ...

한국경제 | 2023.12.31 07:13 | 이송렬

... 손남숙▷위험관리책임자 송정원<전무>▷박영준(경영전략본부장) 김홍곤(AI퀀트운용본부장)◎선임<상무>▷신동헌 부동산운용본부장▷주경섭 LDI운용본부장▷류범준 글로벌멀티에셋본부장 ◈DB자산운용◎선임<임원>▷경영 대표 오재환 ... 문희구▷경남지역본부장 최재열▷제주지역본부장 임도식▷세종특별본부장 송종호 ◈주택도시보증공사▷금융사업본부장 이철완 ◈한국부동산원◎승진<1급>▷시장관리처장 박창일▷기획조정실장 이정환<2급>▷공동주택공시부장 손정현▷거래분석부장 ...

한국경제 | 2023.12.29 18:40

... 이뤄지고 있다”고 설명했다. 경기 불확실성이 커지면서 ‘거래 가뭄 현상’이 재현되고 있다. 서울 부동산 정보광장에 따르면 이날 기준 11월 아파트 거래량은 1835건으로, 지난 1월(1412건) 이후 최저치를 나타냈다. 신고 기한이 이달 말까지인 점을 고려해도 2000건을 넘기진 못할 것으로 보인다. 서울 부동산 시장은 작년 하반기 월 거래량이 1000건을 밑돌며 역대 최악의 거래 가뭄을 겪었지만 올 들어 대규모 규제 완화책이 ...

한국경제 | 2023.12.28 17:48 | 심은지

올해 청약시장은 작년보다 일부 회복했다. 대신 지역별 양극화 현상은 이어졌다. 실수요자들이 원하는 지역은 청약 경쟁률이 높았지만 그렇지 못한 곳은 외면받았다. 내년 청약 시장을 좌우할 분양가는 급등이 예견된 상황이다. 분양가 조달이 ... 묻힐 것으로 예상돼서다. 우선 분양가가 가파르게 오르고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양시장 동향' 보고서에 따르면 지난 10월 말 기준 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1681만원이다. 작년 1월(1417만원)에 ...

한국경제 | 2023.12.23 08:00 | 이송렬

... “급매물 위주로 매수 문의가 오고는 있지만 거래는 한산한 상황”이라고 진단했다. 21일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 셋째 주(18일) 기준 서울 집값은 0.04% 내려 전주(-0.03%)보다 ... 가양동, 방화동, 화곡동을 중심으로, 도봉구(-0.04%)는 창동과 방학동 구축 대단지에서 집값이 하락했다. 부동산원 관계자는 "주택시장에서 경기 둔화 우려가 계속되면서 매수자 관망세가 짙어지고 있다"며 "급매물 ...

한국경제 | 2023.12.21 14:00 | 이송렬

... 사려는 실수요자들이 우위에서 협상에 나설 수밖에 없다"고 설명했다. 한편 전국 집값은 하락 중이다. 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 둘째 주(11일) 기준 서울 집값은 0.03% 내렸다. 전주(-0.01%)에 ... 되돌아갔다. 강북권역은 82.1, 강남권역은 85.5로 강북권역이 대체로 매매 심리가 악화했다. 거래도 적은 수준이다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1월 1412건을 기록한 매매 건수는 2월 2454건으로 2000건대 들어서더니 4월 ...

한국경제 | 2023.12.20 06:53 | 이송렬