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... 침체됐던 부동산 시장은 올해도 크게 다르지 않을 전망이다. 시장이 가라앉았다고 마냥 손을 놓을 수 만은 없다. 유주택자라면 세금 부분을, 무주택자나 갈아탈 집을 알아보고 있는 수요자라면 청약 부문을 꼼꼼하게 살펴볼 필요가 있다. ... 11억원에서 12억원으로 조정된다. 2주택자 종부세 중과세율은 폐지된다. 조정대상지역 2주택 이상 보유자는 중과세율인 1.2~6%가 아닌 일반세율 0.~2.7%를 적용받는다. 과세표준 12억원이 넘는 3주택 이상 다주택자는 중과세율을 ...

한국경제 | 2023.01.01 08:00 | 이송렬

... 나이는 '만 나이'로 해석된다. 종합부동산세는 기본공제가 공시가 9억원으로 상향된다. 1세대 1주택자는 공시가 12억원까지 비과세 혜택을 주며, 부부공동명의일 경우 비과세 혜택 상한이 18억원(각각 9억원)까지 확대된다. ... 최저임금은 시간당 9620원으로 인상된다. 주 40시간 근로 기준으로 월 201만580원을 받게 된다. 증권거래세율은 0.23%에서 0.20%로 낮아진다. 소득세는 소득 1400만원 이하는 6%, 1400만∼5000만원 ...

한국경제 | 2022.12.30 09:43 | 신현아

주택시장이 불과 1년 새 급등세에서 급락으로 전환하면서 지난해 말과 올초 최고가 시점에 매도한 집주인들의 행보가 새삼 화제가 되고 있다. 폭락장의 승자라는 얘기까지 돌고 있다. 서울 강남권 주요 단지의 최고가 물건은 매수 가격의 ... 래미안퍼스티지 전용 84㎡는 소유주가 1주택자일 경우 양도세가 4억8000여만원 수준이지만 2주택 이상을 보유한 다주택자라면 6억3000여만원을 내야 한다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “다주택자의 양도세율이 최대 40%에 ...

한국경제 | 2022.12.27 17:36 | 심은지

... 법인세 인하 기대에 못 미쳐 법인세 인하는 당초 정부가 계획한 수준에는 못 미쳤다. 정부는 25%인 법인세 최고세율을 3%포인트 낮추겠다고 했지만 1%포인트 인하에 그쳤다. 대신 법인세 전 구간의 세율을 1%포인트씩 내리기로 했다. ... 셈이다. 다주택자의 종부세 부담도 대폭 완화된다. 과세기준 및 공제금액이 기존 6억원에서 9억원으로 상향된다. 2주택자까지는 중과세율(1.2~6.0%)이 아니라 일반세율(0.5~2.7%)을 적용받게 돼 세 부담이 절반 이하로 줄어든다. ...

한국경제 | 2022.12.22 20:54 | 노경목/강진규/이유정

... 예고했습니다. 업계에서는 양도세 중과 규정이 없어질 가능성이 높은 것으로 보고 있습니다. 1년 미만 주택 양도세율 45%로 축소 1년 이상 보유한 주택과 분양권에 대한 양도세 중과 제도가 폐지되는 등 단기 거래에 매기는 양도세율도 ... 보유한 경우에는 중과 대상에서 제외됩니다. 주택이나 분양권을 1년 이상 보유하면 양도세 중과를 피할 수 있습니다. 다주택자의 주택 거래에 약간의 숨통이 트일 수 있습니다. 다. 다주택자 주택담보대출비율(LTV) 30%까지 허용 규제지역 ...

한국경제 | 2022.12.22 10:13 | 김진수

정부가 내년에도 부동산 시장이 거래 감소와 미분양 증가 등 위축세를 보일 것으로 내다봤다. 올해 들어 10월까지의 평균 주택 거래량은 역대 최저치를 기록했고 이달 청약에 나선 아파트 단지도 절반 이상이 미달한 것으로 나타났다. ... 제도도 부활한다. 서울과 경기 과천·성남·하남·광명 등 규제지역에서 금지됐던 다주택자 주택담보대출도 가능해졌다. 우선 3주택 이하 8%, 4주택 이상 12%로 적용되던 취득세 중과세율은 2주택자까지 ...

한국경제 | 2022.12.22 07:24 | 오세성

정부가 다주택자 세제·대출 규제를 풀기로 한 건 부동산 시장을 연착륙시키기 위해서다. 올 들어 집값이 급락하면서 전세보증금을 떼일 수 있는 ‘깡통전세’가 속출하고 가계부채 부실 우려도 커지고 있다. ... 세제개편안에 이 같은 내용을 담고, 2024년부터 완화된 세율을 적용할 계획이다. 내년 5월 9일 종료 예정인 다주택자 양도세 중과 배제 특례는 1년 더 연장해 2024년 5월까지 적용한다. 다주택자 중과세율은 기본세율에 30%포인트를 ...

한국경제 | 2022.12.21 17:51 | 강진규

최근 주택 관련 거래금액이 감소 추세를 보이고 있다. 하지만 지난 몇 년 동안의 부동산 자산 가격 상승으로 서울에 아파트를 보유한 1주택자라면 상속세를 고민하게 된다. 배우자가 있으면 채무 등을 공제한 후 추가로 10억원(배우자가 ... 그러나 그 이상의 자산을 보유하고 있다가 상속이 개시되면 상속세 부담 등으로 부동산 자산 등을 시세보다 낮은 가격에 거래하는 경우가 적지 않다. 상속세는 피상속인의 사망으로 인해 개시된다. 피상속인 명의 재산 등을 모두 합산해 상속인들이 ...

한국경제 | 2022.12.21 16:36

... 정책을 내놓습니다. 앞으로 정부가 내놓을 정책을 미리 엿볼 수 있다는 얘기입니다. 2012년 5월 정부는 '주택거래 정상화 및 서민·중산층 주거 안정 지원방안(5·10 부동산 대책)'을 내놨습니다. ... 3구를 투기지역에서 해제했습니다. DTI(총부채상환비율)와 LTV(담보대출비율)를 40%에서 50%로 확대되고, 3주택자 양도세 가산 세율 10% 적용도 없앴습니다. 현재 서울과 경기 광명 과천 성남(분당·수정), 하남만 ...

한국경제 | 2022.12.19 17:31 | 김진수

지난 9월 서울 송파구 대단지 아파트인 '헬리오시티'에서 맺어진 거래가 시장을 뜨겁게 달궜다. 이 단지 전용 84㎡는 9월 26일 13억8000만원에 직거래 됐는데, 불과 한 달 전 공인중개사를 통해 거래된 같은 ... 적용해 매매로, 즉 12억원으로 양도할 경우 부모님이 1주택자라면 양도소득세는 500만원이 채 나오지 않는다. 2주택자라고 하더라도 내년 5월9일까지 양도세 중과 유예가 적용되기 때문에 기본 세율이 적용, 세금 3억3000만원이 나온다. ...

한국경제 | 2022.12.17 07:00 | 이송렬, 변성현, 유채영