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... ‘사전 검토를 신청한 날’ 이후로 금지된다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업의 투기 방지대책’을 26일 발표했다. 역세권 장기전세주택은 역세권을 고밀복합 개발해 ... 이미 다른 법에 따라 행위제한이 시행 중인 사업지는 그 법에 따라 운영된다. 지구단위계획 방식의 역세권 장기전세주택은 지역주택조합이 추진하는 경우가 대부분이어서 원주민이 자율적으로 주거 환경을 개선할 수 있도록 행위허가제한을 걸지 ...

한국경제 | 2023.10.26 18:37 | 박진우

... 나뉜다. 이번에는 정비계획 방식으로 추진 중인 사업지에 적용하는 투기 대응책이다. 서울시는 “역세권 장기전세주택 사업이 활발해지면서 사업지역에 지분쪼개기 등으로 분양권을 늘리려는 투기세력이 유입돼 원주민이 피해를 입는 일이 없도록 ... 이미 다른 법에 의해 행위제한이 시행 중인 사업지는 그 법에 따라 운영된다. 지구단위계획 방식의 역세권 장기전세주택은 지역주택조합이 추진하는 경우가 대부분이어서 속도가 더다. 그동안 주거환경이 열악해진 원주민들이 자율적으로 개선할 ...

한국경제 | 2023.10.26 14:09 | 박진우

... 곧 돈이라는 인식이 확산하자 가정과 사업장 쓰레기를 공공 쓰레기통에 버리는 사례가 속출했다. 시와 자치구는 무단투기를 근절하고자 거리의 쓰레기통을 줄여나갔다. 쓰레기통 관리에 들어가는 유지보수비를 아끼는 효과도 덤으로 누릴 수 있었다. ... 투기가 재개될 것이라는 우려도 나온다. 이 본부장은 “종량제를 시행한 지 20년이 넘었기 때문에 무단 투기에 대한 시민 인식이 많이 개선됐다”며 “주택가 인근보다 버스 정류소 등 적재적소에 시설을...

한국경제 | 2023.10.24 18:19 | 최해련

... 재개발에 속도가 붙고 있어서다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용산구 보광동 대지면적 89㎡ 단독주택(한남4구역)은 지난달 18일 24억원(3.3㎡당 8898만원)에 거래됐다. 2021년 5월 보광동 대지면적 93㎡ ... 교통영향평가를 통과해 건축 심의를 준비하고 있다. 한남5구역은 건축 심의를 앞두고 있다. 강남3구와 용산구 등 투기과열지구 내 재개발 구역은 관리처분계획 인가 후 조합원 지위 양도가 불가능하다. 한남3구역 물건이 모두 잠기면서 한강변에 ...

한국경제 | 2023.10.24 18:15 | 박진우

... 나타났다. 추첨제 물량이 확대되면서 중소형 아파트에 주로 청약한 것으로 집계됐다. 24일 한국부동산원의 ‘지역별·연령별 청약 당첨자 정보’에 따르면 올해 1월부터 8월까지 서울에서 청약 신청자는 23만9591명으로 ... 60%로 변경되면서 20·30대 수요자들이 청약시장에 대거 유입된 것으로 보고 있다. 올해초 서울 대부분 지역이 투기과열지구에서 비규제지역으로 규제지역이 해제된데 따른 것이다. 분양시장에서 큰 손이 된 20~30대는 절대 ...

한국경제 | 2023.10.24 13:44 | 이유정

... 애매해 주민갈등이 커지고 사업이 늦어질 수 있다'는 유 의원의 지적에는 "아무래도 조합 측은 그 지역 조합원들이 이용할 수 있는 시설을 원할 것이고, 서울시 입장에선 공공기여의 개념이 꼭 그런 건 아니다"고 ... 검토가 필요하다"는 의견서를 제출했다. "무분별한 재건축으로 자원 낭비와 이주 문제, 부동산 투기 등 주택시장의 혼란이 예상된다"는 이유에서다. 오 시장은 '재건축초과이익환수 부담금 면제구간에 ...

한국경제 | 2023.10.23 14:21 | 박진우

서울 주택청약종합저축 가입자 수가 1년3개월 만에 늘어났다. 최근 서울에서 신규 분양한 아파트 대부분이 ‘완판(완전판매)’되는 등 시장에 온기가 돌자 신규 가입자가 증가한 영향이다. 11일 한국부동산원 청약홈에 ... 가입자가 늘어나면서 서울 전체 청약통장 계좌 수가 증가한 것으로 풀이된다. 8월 서울 청약통장 중 1년 이상 가입(투기과열지구는 2년 이상)한 1순위 통장은 384만6571계좌에서 384만5299계좌로 1272계좌 줄었다. 반면 1순위 ...

한국경제 | 2023.10.11 17:38 | 김소현

... 하계장미(6.7배), 마포구 성산시영(6.5배), 영등포구 신길우성2차(6배) 등으로 나타났다. 모두 재건축 기대가 높은 지역 대표 단지다. 주요 강남권 단지도 상가 조합원 수가 2~3배가량 늘었다. 송파구 올림픽훼밀리타운은 2020년 41개였던 ... 통과 절실 재건축 초기 단계에서 단지 내 상가 지분 쪼개기가 기승을 부리는 것은 법의 허점 때문이다. 현행법은 주택·토지 지분 쪼개기를 규제하고 있을 뿐 상가 분할을 통한 지분 쪼개기 관련 규정은 없다. 상가 소유주는 ...

한국경제 | 2023.10.10 17:58 | 이유정

"주택 공급대책이라더니 진짜 공급자(건설업자)만을 위한 대책이네요. 그나마 수요자를 위한 대책은 소형주택 무주택 청약 가능 기준만 눈에 띄네요." 정부가 추석 전에 내놓겠다고 호언장담했던 '주택공급 활성화 ... 공유 차량 넣으면 주차장 기준 완화 짧은 기간 내 건설이 가능한 비아파트 공급자를 위한 규제도 개선됐다. 상업지역과 준주거지역에서 역 기준 500m 이내에서 전용면적 60㎡ 이내 도시형 생활주택을 지을 경우 주차장을 기존보다 덜 ...

한국경제 | 2023.10.04 17:00 | 서기열

"경매시장에서 재건축 아파트에 대한 인기는 원래도 많았습니다. 최근엔 서울 강남 3구 핵심 지역에 있는 단지가 더 인기가 높아졌죠." 이주현 지지옥션 선임연구원( 사진·46 )은 최근 &... 경매시장에 각종 수요가 몰리고 있다. 투자자는 물론 실수요자도 경매에 눈을 돌리는 분위기다. 경매 시장은 통상 기존 주택 매매 시장을 선행한다. 아무래도 투자 수요가 많기 때문이다. 시장이 호황일 것 같으면 경매 입찰자들이 늘어나고 입찰가율도 ...

한국경제 | 2023.10.02 08:00 | 이송렬, 유채영