통합검색

... 전세 끼고 2000만원이면 살 수 있었지만 요즘은 2억원 정도는 기본으로 얹어야 해요.” 26일 대전시 둔산동 C공인 관계자는 “소액 투자를 하려면 다른 곳을 알아봐야 한다”면서 이같이 말했다. 전셋값은 요지부동인 반면 매매가격이 급등하면서 갭(Gap)이 크게 벌어진 까닭이다. 이 관계자는 그동안 전세 보증금을 끼고 아파트를 사려는 투자자들이 전국에서 몰린 영향이라고 설명했다. 전세가격과 매매가격의 차이가 2년 ...

한국경제 | 2018.10.26 07:08 | 전형진

... 부동산 중개업소와 결탁해 아파트 시세를 교란하고 있다고 보도했다. 이른바 ‘찍어주기’로 묻지마 투자를 부추기거나 공동투자를 알선하는 방식이다. 이날 방송엔 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장(필명 &lsquo... 그친다면 재테크를 위한 공부일 수 있겠지만 단체 구매를 하는 순간 시세교란과 마찬가지”라고 말했다. 전업투자자 B씨는 “2010년대 초반 경기 화성 등지에서는 전세를 끼고 아파트를 매입하는 갭(Gap) 투자 세력이 ...

한국경제 | 2018.10.25 07:33 | 전형진/최진석

... 한다고 조언했다. 빚을 줄여가면서 안정성에 초점을 두는 식으로 기존 대출자산을 리모델링하는 게 중요하다고 입을 모았다. ◆갭투자 더 이상 안 돼 전문가들은 한때 빚테크 수단으로 꼽히던 부동산 갭(gap) 투자는 지양해야 한다고 분석했다. 부동산 갭 투자는 매매가와 전세가의 차이가 적은 주택을 전세를 끼고 구입한 뒤 시세차익을 노리는 투자 방식이다. 예컨대 매매가가 3억원인 주택의 전세금이 2억4000만원이라면 전세를 끼고 6000만원으로 집을 사고, 이후 ...

한국경제 | 2018.10.03 15:14 | 정지은

...증권은 28일 GS건설에 대해 해외 수주 회복, 국내외 주택 사업으로 기업가치가 한단계 레벨업될 것이라며 매수 투자의견과 목표주가 6만3000원을 유지했다. 김기룡 유안타증권 연구원은 "2018년 4분기를 기점으로 본격적인 ... 예상된다"며 "올해 하반기를 기점으로 주요 타겟 프로젝트인 알제리 소나트랙 정유공장을 비롯해 UAE GAP, 인도네시아 발리파판 정유공장, 롯데케미칼 타이탄 NCC 등 대형 현장에서 의미있는 수주 성과가 예상된다"고 ...

한국경제 | 2018.08.28 07:17 | 정형석

... ‘간주임대료’ 과세 대상을 확대함에 따라 앞으로 전세를 끼고 주택을 구입하는 ‘갭(gap) 투자’ 수요도 줄어들 것으로 전문가들은 예상했다. 정부는 공시가격 3억원 이하이고 1가구 주거용 면적이 ... 경우 서울을 비롯해 수도권 인기 지역 아파트는 상당수 간주임대료 대상에 포함될 전망이다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 “월세가 아니라 전세를 놓더라도 소득세가 부과될 수 있다면 투자자들이 전세를 낀 투자에 ...

한국경제 | 2018.07.30 17:47 | 서기열

... 혐오시설은 커녕 선호시설만 들어가고 있다. 그래놓고 가격이 떨어지길 기대한다면 어불성설이다.” ▶강남에 투자해도 된다는 얘기로 들린다. “지금은 가격이 아닌 입지를 봐야하는 장세다. 눈치보기가 이어져 더 오를 ... 자칫 위험해질 수도 있는 시장이다. 세종시에 지속적으로 수요를 빼앗기고 있기 때문이다. 매매가격과 전세가격의 갭(Gap)이 좁아 싸다고 덥썩 물다간 낭패 보기 십상이다. 학군이 강세이고 새 아파트가 많은 유성구와 서구 정도를 제외하면 ...

한국경제 | 2018.07.17 15:25 | 전형진/변성현

하나금융투자는 2일 이달 코스피지수가 저점 테스트 과정을 거칠 전망이라며 배당성향을 높일 여력이 있는 기업과 수출기업 중 미국 비중이 높고 실적 개선이 기대되는 종목에 관심 가질 것을 주문했다. 이재만 투자전략팀장은 "과거 ... 위험지표인 씨티 신흥국 매크로 리스크 인덱스는 사상 최고 수준까지 상승했다고 전했다. 국내 일드갭(Yield Gap·주식과 채권의 가격 차이) 역시 과거 남유럽 재정위기 당시 수준에 근접했다는 에서 매도세의 정점 통과 ...

한국경제 | 2018.07.02 07:36 | 오정민

... 작년에 비해 7%가량 낮았다. 미국 시장에서 치열해지는 의류업체 간 경쟁도 한세실업을 괴롭혔다. 나이키와 갭(GAP) 등 한세실업에 주문을 내는 미국 브랜드들의 실적이 악화되고 있기 때문이다. 한세실업이 많이 납품하는 캐주얼 의류 ... 5.7% 줄었다. 브랜드 경쟁력이 약화되고, 할인판매가 늘어난 데 따른 것이다. 전망도 밝지 않다. 박현진 DB금융투자 연구원은 “예상보다 한세실업 적자 규모가 크고 2분기에도 대외적 여건이 좋아질 것으로 보이지 않는다”고 ...

한국경제 | 2018.05.17 17:31 | 김기만

... 수준의 대출이 이뤄지는 선진 외국의 사례를 살펴보면 말이 안 되는 정책이다. 하지만 우리에게는 전세가 있기 때문에 투자는 여전히 진행 중이다. 최근 신규 아파트의 대출 규제가 강해지자 기존 아파트 가격이 오르는 현상도 전세를 끼고 주택을 ... 강력한 것은 ‘다주택자 양도세 중과’다. 다주택자들에게 일반세율(6~42%)을 적용하면 갭(gap) 투자가 증가하고, 양도세를 중과하면 똘똘한 한 채에 집중하게 된다. 소형과 대형, 수도권과 지방 등 부동산 투자시장의 ...

한국경제 | 2018.05.17 15:58

“하반기 서울 강남 집값은 더욱 오를 가능성이 높습니다.” 17일 만난 채상욱 하나금융투자 연구위원은 “강북으로 이어졌던 상승세가 강남으로 돌아와 갭(Gap) 벌리기에 나서는 순환매가 시작될... 시기인 동시에 어느 지역에 기회가 있을지도 관심사다. 이 같은 분위기에 채 연구원은 하반기 부동산 시장 전망과 투자처를 주제로 강연에 나선다. ◆저평가 ‘진주’ 찾아야 지난해 서울 집값이 큰 폭으로 뛰었지만 ...

한국경제 | 2018.04.18 08:03 | 전형진/최혁